אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שוקרון דוד ומעיין נ' אזרד שימעון

שוקרון דוד ומעיין נ' אזרד שימעון

תאריך פרסום : 05/07/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות באר שבע
1648-09
04/07/2010
בפני השופט:
אור אדם

- נגד -
התובע:
שוקרון דוד
הנתבע:
אזרד שמעון
פסק-דין

פסק דין

1.בפניי תביעה על סך 12,600 ₪ שהגישו שוכרים כנגד משכיר הבית ממנו שכרו דירה במשך שלוש שנים, בטענה כי בחוזה השכירות המבנה שהושכר לא כלל את המרתף.

2.אין מחלוקת כי התובעים שילמו ארנונה בעבור כל המבנה, לרבות המרתף, במשך 3 שנים.

3.אין מחלוקת כי התובעים לא שכרו את המרתף והמרתף שימש את הנתבע.

4.בנסיבות אלה, אינני מוצא כל סיבה לפיה על התובעים לשאת בעלות הארנונה בגין המרתף.

5.מנגד טען הנתבע כי התובעים לא שילמו חוב מים בסך 1,017 ₪ התובע הסביר כי ביקש לשלם את החוב, אולם לא ניתן היה לעשות זאת כיוון שהנתבע לא העביר מחדש את שעון המים על שמו, וגם התובע הסכים לקזז את חוב המים מסכומי הארנונה.

6.למעשה המחלוקת היחידה בין הצדדים הייתה לגבי גודלו של המרתף כאשר התובעים טענו כי גודל המרתף הוא 60 מ"ר ואילו הנתבע טען כי גודל המרתף הוא 30 מ"ר. איש מהצדדים לא המציא בפניי חוות דעת לגבי גודלו של המרתף.

7.בנסיבות אלה על דרך האומדן אני קובע את גודל המרתף ל- 45 מ"ר ובהתחשב לגובה הארנונה שהוכח על ידי התובע, הרי שהארנונה בגין המרתף לתקופה של 3 שנים, עומדת על סך 4,973 ₪.

8.לא מצאתי לנכון לקבל את טענתו של הנתבע כי התובע יכול לתבוע רק בגין החוזה האחרון, תקופת ההתיישנות טרם חלפה ואין מניעה לתבוע בגין כל שלוש השנים.

9.לפיכך הנזק הישיר, שהוא חוב הארנונה של הנתבע לתובעים בניכוי חוב המים של התובעים לנתבע, עומד על סך 3,956 ₪. התרשמתי מדבריו של התובע לגבי עוגמת הנפש שנגרמה לתובע ולאשתו מהתנהלותו של הנתבע, ובראש נזק זה אפסוק על דרך האומדן עוד סכום של 400 ₪.

10.אשר על כן, ישלם הנתבע לתובעים סך של 4,356 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום הגשת התביעה 29/9/09 ועד ליום התשלום המלא בפועל, בצירוף סכום כולל בגין הוצאות משפט בסך 350 ₪ נוספים. הסכומים ישולמו בתוך 30 יום מהיום.

בקשת רשות ערעור ניתן להגיש בתוך 15 יום בבית המשפט המחוזי.

ניתנה והודעה היום כ"ב תמוז תש"ע, 04/07/2010 במעמד הנוכחים.

אור אדם , שופט

הוקלד על ידי: רחל עמר

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ