אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> רשות הפתוח נ' וחידי ואח'

רשות הפתוח נ' וחידי ואח'

תאריך פרסום : 27/01/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום רמלה
2377-04
25/01/2011
בפני השופט:
זכריה ימיני

- נגד -
התובע:
רשות הפתוח
הנתבע:
1. נסר וחידי
2. יוסרא וחידי

פסק-דין

פסק דין

השאלות העומדות לדיון הן:

האם יש להורות לנתבעים לפנות ולסלק ידם מהדירה הנמצאת ברחוב לכיש 11 ברמלה, והידועה כחלקה 18 בגוש 4345, על תוספות הבניה שלה, והשבתה לידי התובעת כשהיא פנויה מכל אדם וחפץ;

האם יש לחייב את הנתבעים, יחד ולחוד, לשלם לתובעת את הסך 10,740 ₪, בתוספת הפרשי הצמדה ורבית מיום הגשת התביעה ועד ליום התשלום בפועל;

כללי:

תביעת התובעת:

התובעת הינה הבעלים של המקרקעין והדירה הנמצאים ברחוב לכיש 11 ברמלה, הידועים כגוש 4345 חלקה 18 (להלן-"הנכס"). התובעת הוכיחה בעלותה בנכס באמצעות נסח רישום.

ביום 14.6.2004 הגישה התובעת תביעה כנגד הנתבעים לפינוי ולסילוק יד, בטענה שהם מחזיקים בנכס ללא הסכמתה, הינם בגדר פולשים, ועליהם להחזיר לתובעת את החזקה בדירה.

כמו כן טענה התובעת שדמי השימוש הראויים בגין השימוש בדירה הינם בסך 139.59 ₪ לחודש, ונכון למועד הגשת התביעה היה חובם של הנתבעים בגין דמי השימוש הראויים בסך 10,740 ₪.

פס"ד בהעדר הגנה וביטולו:

הנתבעים לא התגוננו כנגד התביעה, למרות שבוצעה להם מסירה כדין. ביום 26.9.04 ניתן כנגדם פסק דין בהעדר הגנה.

ביום 30.12.04 הגישו הנתבעים את בש"א 3106/04, בה עתרו לבית המשפט לבטל את פסק הדין. בהחלטתו מיום 25.9.05 ביטל כב' הרשם סעדון את פסק הדין שניתן בהעדר הגנה, תוך חיובם של הנתבעים בהוצאות.

טענות ההגנה של הנתבעים:

ביום 1.2.06 הגישו הנתבעים כתב הגנה, בו טענו שתי טענות מרכזיות, והן:

הנתבעים הינם דיירים מוגנים בדירה מכוח זכויותיה של אמו של הנתבע 1;

הנתבעים הודו שהם הפסיקו לשלם את דמי השימוש הראויים, אך טענו שהם מוכנים לשלם את סכום התביעה, בקיזוז השקעותיהם בנכס.

יש לציין שלאחר הגשת התביעה נפטרה אמו של הנתבע 1.

נסיונות הפשרה:

בישיבה שנקבעה להוכחות טען ב"כ הנתבעים כי הגיע להסכם פשרה עם ב"כ התובעת, אשר יש להגישו לאישורה של וועדת פשרות. על מנת לאפשר לב"כ התובעת להביא את הסכם הפשרה לאישורה של וועדת פשרות, דחיתי את מועד ההוכחות למועד אחר. הסכם הפשרה הוגש לתיק בית המשפט וסומן במ/1.

וועדת פשרות לא אישרה את הסכם הפשרה, ועל כן שמעתי את הראיות בתיק זה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ