אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> רע"צ 17508-06-14 חן נ' בנק לאומי לישראל בע"מ. ואח'

רע"צ 17508-06-14 חן נ' בנק לאומי לישראל בע"מ. ואח'

תאריך פרסום : 08/07/2015 | גרסת הדפסה
רע"צ
בית משפט השלום כפר סבא
17508-06-14
22/12/2014
בפני השופטת:
רחל קרלינסקי - סגנית נשיאה

- נגד -
מבקשת:
סיגלית חן
משיבים:
1. בנק לאומי לישראל בע"מ
2. יוסי דרור - עו"ד
3. אלכסנדר טטצ'ין

פסק דין

 

 

 

1.בפני בקשת רשות ערעור על החלטת רשמת ההוצאה לפועל מיום 28.5.14 שבמסגרתה נדחתה בקשת המבקשת לביטול הליכי מכר בשל פגמים מהותיים .

 

רקע עובדתי

 

2.המבקשת נטלה אצל המשיב 1 הלוואה ביום 29.10.98 לרכישת נכס הידוע כחלקה 191 בגוש 40025 ברחוב פארן באילת (להלן: "הנכס") . המבקשת ובעלה רכשו את הנכס ככל הנראה להשקעה כשהוא מחולק לשתי יחידות דיור, כשאחת מהן לא היתה ראויה למגורים.

המשיב 1 נקט בהליכי הוצאה לפועל למימוש משכון שנרשם על הנכס לאחר שהמבקשת לא עמדה בפירעון ההלוואה.

המשיב 2 מונה ביום 10.3.13 לכונס נכסים על זכויות המבקשת (להלן: "הכונס") וכעבור כ-3 חודשים ניתן צו לפינוי הנכס.

 

3.ביום 25.6.13 הגיש אבי המבקשת הצעה למשיב 2 לרכישת הנכס תמורת סך של 300,000 ₪. הכונס הזמין חוו"ד שמאי בגין הנכס אשר על פיה הוערך שווי הנכס ע"י השמאי הרצל מימון בסך של 430,000 ₪ ובמימוש מהיר בסך של 387,000 ₪. השמאי נתן דעתו למיקום הנכס, שטחו, מצב תחזוקתו, ולשטחי הבניה שנבנו בהיתר, מקום שפיצולו של הנכס ל-2 יח"ד בוצע ללא היתר בניה.

לאור חווה"ד הנ"ל מסר הכונס תגובתו לתיק ההוצל"פ בנוגע להצעת הרכישה וטען כי אין לאשרה, לנוכח הפער שבין ההצעה לערך הנשום.

 

4.הבקשה נקבעה לדיון בלשכת ההוצאה לפועל, אך המבקשת לא התייצבה, ובהעדרה אושר בהחלטה מיום 5.11.13 לכונס להמשיך בהליכי מימוש הנכס לרבות בפרסום הזמנה להציע הצעות לרכישת הנכס.

 

5.לאחר שהוגשו לכונס שתי הצעות לרכישת הנכס, נקבע מועד להתמחרות. לבקשת המבקשת לעכב את ההתמחרות, נדחתה ישיבת ההתמחרות אך דחיה זו הביאה לחזרת אחד המציעים מהצעתו. לכשנותרה הצעת רכישה אחת, ובעקבות פניית הכונס לרשמת ההוצאה בבקשה למתן הוראות ומתן אפשרות למבקשת לפדות את הנכס, הורתה הרשמת ביום 22.1.14 כי למבקשת תעמוד זכות פדיון בתוך 14 יום.

 

6.בחלוף המועד שנקבע לפדיון הנכס הגיש הכונס ביום 19.2.14 בקשה לאישור המכר. ב"כ המבקשת פנה ביום 24.2.14 לרשמת ההוצאה לפועל בבקשה לעיכוב הליכי המכר ובהחלטתה מיום 6.3.14 לאחר שלא מצאה מקום לעכב את ההליכים בתיק, ניתנה ארכה של 3 ימים להפקדת 10% מהצעת המכר (ע"מ להשוות להצעה שזכתה בהתמחרות), וזאת כדי שתעמוד למבקשת זכות הפדיון.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ