אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> רע"א 60537-08-16 שרון נ' ציטרון ואח'

רע"א 60537-08-16 שרון נ' ציטרון ואח'

תאריך פרסום : 21/09/2016 | גרסת הדפסה
רע"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
60537-08-16
15/09/2016
בפני השופטת:
אביגיל כהן

- נגד -
המבקשת:
קרן שרון
עו"ד ברק קינן
עו"ד מידן שוקרון
משיבים:
1. שמעון ציטרון
2. אורי אדר
3. רון אלרואי
4. דוד דולב
5. דוד רונן
6. אשר אייזנברג
7. לוקנט בע"מ
8. אורן יבנין
9. אלון יבנין
10. דפנה יבנין
11. עיריית רמת גן

עו"ד איילת ויניק
עו"ד מנשה דורסט
עו"ד יואב הולדנגרבר
עו"ד עדינה פיבלביץ
החלטה
 

 

1.לפני בקשת רשות ערעור אשר הוגשה ביום 31/8/16 במהלך פגרת בתי המשפט, על החלטת כב' השופט ישי קורן מיום 29/8/16 שניתנה בת.א. 49068-08-16 ולפיה קיבל את בקשת המשיבים 1-6 למתן צו מניעה שיאסור על המבקשת והמשיבה 7 להפעיל גן ילדים ברחוב עובדיה 3 ברמת גן הידוע כגוש 6180 חלקה 223 (להלן: "הנכס" ו/או "הגן" ו/או "המושכר") או לבצע עבודות אשר דורשות היתר על פי דין, בטרם קבלת היתר כדין לשימוש חורג ולביצוע עבודות כלשהם בנכס וזאת עד להכרעה בתביעה העיקרית.

 

2.התביעה העיקרית שהיא בעיקרה למתן צו מניעה קבוע וצו עשה הוגשה לבימ"ש קמא ביום 29/8/16 ע"י המשיבים 1-6, תושבי רמת גן המתגוררים ברחובות עובדיה, מצדה והושע בשכונת רמת חן ברמת גן, וזאת לאחר שנודע להם כי יש כוונה לעשות במושכר/בנכס שימוש למטרת גן ילדים ו/או מעון ו/או להפעלת מסגרת חינוכית אחרת (לצורך הנוחות יכונה "הגן").

 

הבקשה למתן סעד זמני הוגשה עוד בטרם הוגשה התביעה העיקרית; וזאת בשים לב לכך שהגן אמור היה להתחיל לפעול ב- 1/9/16, יום פתיחת שנת הלימודים.

בדיון שהתקיים ביום 29/8/16 נחקרו המצהירים ובסופו של דבר ניתן צו מניעה זמני; מכאן הבר"ע שלפני.

 

3.החלטת בימ"ש קמא:

ההחלטה והצו ניתנו ביחס למבקשת ולמשיבה 7 בלבד ולפיו נאסר עליהם להפעיל גן במושכר או לבצע עבודות אשר דורשות היתר על פי דין בטרם קבלת היתר כדין לשימוש חורג או לביצוע עבודות, עד לסיום הדיון בתביעה העיקרית. נקבע כי "אין בכך כדי למנוע מהמשיבים לנקוט בעבודות אחרות להכשרת הגן, ככל שאלה אינן דורשות היתר, אך לא תישמע טענה כלפי צו המניעה מחמת ביצוע עבודות אלה..." (מתוך סע' 6 להחלטה).

 

צו המניעה ניתן מהנימוקים הבאים:

א.צו מניעה נועד למנוע שינוי של מצב קיים.

בימ"ש שוכנע כי סיכויי התביעה להתקבל גבוהים ואילו מאזן הנוחות הוא "לכל היותר מעויין ובוודאי שאינו נוטה לטובת המשיבות" (המבקשת והמשיבה 7 –א.כ.).

ב.בימ"ש מצא שלא ליתן יד למצב שבו אנשים בונים או עושים שימוש במקרקעין באופן שחורג מהמותר; ואז פונים לקבלת היתר בדיעבד.

ג.אין להצדיק מצב שבו ינוהל גן במושכר ללא היתר לשימוש חורג ובטרם התקיימו התנאים המאפשרים למבקשי צו המניעה להעלות התנגדויותיהם ולקיים בעניינן הליך הוגן.

 

4.המבקשת טוענת כי שגה בימ"ש קמא בהחלטתו, בעיקר מהנימוקים הבאים:

א.מסמך מדיניות מפרקליטות המדינה בנוגע למדיניות מקלה בנוגע לפתיחת גני ילדים בבתים צמודי קרקע במקום שבו יש ביקוש גבוה לכך; מתייחס לא רק לתל-אביב; כפי שסבר השופט קמא.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ