אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> רע"א 37206-04-16 דיסקין נ' נאי ואח'

רע"א 37206-04-16 דיסקין נ' נאי ואח'

תאריך פרסום : 07/11/2016 | גרסת הדפסה
רע"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
37206-04-16
01/11/2016
בפני השופטת:
אביגיל כהן

- נגד -
המבקש - המערער:
ירון דיסקין
עו"ד דודי פרחיה
עו"ד ענת כהן
המשיבים:
1.עדה נאי 2.אורנה דנון 3.יהודית בורסי 4.כרמי מיקי (מרסה מרים) 5.יונתן קינן רפאל 6.דניאל הולדינג קורפוריישן חברה זרה 7.שחר מזרחי 8.טיטאן בניה בע"מ 9.עו"ד אמנון מרכוס 10.עו"ד צבי יונגרייז 11.עו"ד אליעזר הולדנברג 12.עו"ד אפריים ולדמן.
פסק דין
 

 

1.לפני בקשת רשות ערעור על החלטת בימ"ש השלום בתל אביב (כב' השופטת הבכירה ריבה ניב) מיום 7.3.2016 אשר ניתנה בת"א 220202/02 ולפיה נדחתה בקשת המבקש לבטל הסכם מכר שאושר ע"י בימ"ש עוד בשנת 2013 ולחלופין להורות על ביצוע המעלית באופן שלא יהווה פגיעה אנושה בדירת המרתף של המבקש.

 

2.רקע עובדתי רלוונטי לענייננו:

א)ביום 3.11.2008 ניתן תוקף של פסק דין להסכמות הצדדים בת"א 220202/02 בנוגע לפירוק שיתוף בדרך של חלוקה בעין במקרקעין המצויים ברח' יהודה הלוי 123, ת"א הידועים כחלקה 22 בגוש 7441 (להלן: "המקרקעין").

 

 

 

 

 

במסגרת החלטה שניתנה באותו יום מונה עו"ד אליעזר הלדנברג ככונס נוסף יחד עם כונסי הנכסים שכבר מונו במסגרת התיק ביום 15.5.2005 (עורכי הדין ולדמן, מרכוס ויונגרייז מונו לצורך רישום הבית כבית משותף וחלוקת היחידות לתובעת (עדה נאי) ולנתבעים), וזאת לצורך מכירת הגג ורישום הזכויות עפ"י פסה"ד.

 

ב)ביום 20.3.13 הגישו כונסי הנכסים בקשה "למתן הוראות לאישור הסכם מכר הגג וזכויות הבניה".

בדיון שהתקיים ביום 4.4.13 אישרה כב' הש' ניב את ההסכם, ולעניין המעלית ציינה בהחלטתה כי "הצהיר הקונה כי ישתדל לפגוע מעט ככל שניתן בקומת המרתף, במגבלות הסביר".

 

סעיף 3 להסכם כותרתו "הצהרות והתחייבויות המוכר".

בסעיף 3.3 נקבע:

"להקצות, לצורך בניית מעלית בבניין, שטח שלא יעלה על ולא יפחת מ – 1.6 מ"ר* 1.6 מ"ר, בכל אחת מ-3 הדירות שבאגפו הדרומי של הבניין ובשטח הקרקע שמתחת לדירות אלה – ולחתום על כל מסמך שיידרש לשם כך".

בהמשך, במסגרת סעיף 4 שכותרתו: "הצהרות והתחייבויות הקונה", נקבע בסעיף 4.19: "להקים בבנין מעלית להסעת 3-4 נוסעים לפחות (ככל שניתן בשטח הפיר שהוקצה לכך), עם "תחנות" בכל קומה וקומה של הבניין ולקבל את כל ההיתרים הדרושים והכל על חשבונו. הקונה יעשה מאמץ מירבי לקבלת היתר להקמת מעלית חיצונית, כחלופה ראשונה עדיפה בבקשה לתיק המידע שיגיש".

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ