אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> רוז'יק נ' עמי גור ניהול נכסים בעמ

רוז'יק נ' עמי גור ניהול נכסים בעמ

תאריך פרסום : 03/06/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות קריות
6867-12-08
03/06/2010
בפני השופט:
פנינה לוקיץ'

- נגד -
התובע:
אהרון רוז'יק
הנתבע:
עמי גור ניהול נכסים בע " מ

החלטה

בהמשך לדיון מיום 24.5.10, ולאחר ששקלתי את טענות הצדדים, אני סבורה כי אין מקום להכריע בתביעה זו קודם לקבלת חוות דעת מקצועית באשר לטענות התובע כי למרות שהנתבעת ביצעה תיקון בצנרת הבית המשותף ואף ביצעה סיוד בדירתו, הרי שהתיקון בוצע בצורה לא מקצועית ועד היום קיימת נזילה הגורמת לרטיבות בדירתו אשר מקורה בדירה שמעל לדירתו.

על אף שהתביעה לא נתמכה בחוות דעת מטעמו של התובע (למרות שהלה ציין בדיון כי הביא בעל מקצוע לבדוק את הענין), ועל אף שנציג הנתבעת הסכים להגיע לדירת התובע, פעם נוספת, על מנת לבחון את טענותיו בענין ביצוע התיקון, אינני מוצאת לנכון לחייב את התובע לאפשר ביקור זה, ואני מעדיפה ביקור של איש מקצוע חיצוני שאין לו ענין בהליך.

מודעת אני היטב לטענת הנתבעת כי התיקון שבוצע על ידה, בוצע ומומן לפנים משורת הדין, ולמרות שהנתבעת בעלים של דירה אחת בלבד מתוך ארבע הדירות, אולם אין בכך כדי למנוע את הצורך בביצוע בדיקה כאמור שכן ככל שתיקון זה בוצע בצורה לא מלאה, נתבעת אחראית לביצועו גם אם עשתה זאת, במובן מסוים, לפנים משורת הדין. מה גם שאין בביצוע התיקון בעבר כדי לשלול את האפשרות כי קיימת רטיבות נוספת שמקורה בדירה שבבעלות הנתבעת.

אשר על כן אני מורה על מינויו של מר אורי פרי-פרץ מרחוב משה סנה 17, חיפה, טל: 052-8268333 כמומחה מטעם בית המשפט על מנת שיבדוק את דירת התובע ויחווה דעתו ביחס לטענות התובע לליקוי בביצוע התיקון על ידי הנתבעת, וכן ביחס לטענותיו, ככל שהצלחתי להבינן, כי גם כיום קיימת רטיבות בדירתו הנובעת מליקוי כלשהו הקיים בדירה מעליו אשר בבעלות הנתבעת.

יצויין כי לאחר הדיון הגיש התובע סט של תמונות אשר לא ברור באם הן מתעדות את מצב הדירה לאחר התיקון או לפניו, ותמונות אלו יועברו לידי המומחה לצורך בדיקה והשוואה עם המצב הקיים בדירה כיום.

המזכירות תעביר למומחה את כתבי הטענות, פרוטוקול הדיון בפני והתמונות. ומובא לידיעת המומחה כי קיים קושי של ממש בתקשורת עם התובע, הן בשל השפה והן בשל קשייו להבין את מהות ההליך המשפטי.

המומחה יקבע מועד לביקור בביתו של התובע בנוכחות הצדדים.

אציין בפני התובע כי בביקור זכאי להיות נציג של הנתבעת וכי על התובע לדאוג לכך שבמועד שיתואם לביקור, עליו לדאוג לנוכחות של מתורגמן מטעמו על מנת שיוכל להבין את השאלות של המומחה ואת מהלך הביקור.

ככל שהתובע ימנע או יסכל את קיום הביקור, בנוכחות הצדדים, ימנע המומחה מקיום הביקור, והדבר יביא לדחיית התביעה.

התיק יעלה לעיוני עם קבלת חוות הדעת ולכל המאוחר ביום 1.9.10 ובהתאם לחוות הדעת תינתן החלטה נוספת בתיק.

ניתנה היום, כ"א סיון תש"ע, 03 יוני 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ