אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> רוזנפלד ואח' נ' צפת

רוזנפלד ואח' נ' צפת

תאריך פרסום : 15/06/2014 | גרסת הדפסה
ע"ר
בית המשפט המחוזי נצרת
31117-05-14
09/06/2014
בפני השופט:
ד"ר אברהם אברהם

- נגד -
התובע:
1. מילה רוזנפלד
2. מוזיאון הבובות

הנתבע:
עיריית צפת
פסק-דין

פסק דין

המערערות מחזיקות בנכס מקרקעין שבבעלות המשיבה, ומנהלות בו מוזיאין ("בית הבובות") מאז שנת 1995 (בתקופה מסוימת מתוך תקופה זו נוהל "בית הבובות" בנכס אחר של המשיבה).

המשיבה הגישה נגד המערערות תביעה בסדר דין מקוצר, ובה עתרה לסילוק ידן מן הנכס, כיוון שתקופת תוקפו של חוזה השכירות תמה זה מכבר. היא הוסיפה ותבעה לחייבן בדמי שכירות, כיוון שמעולם לא שילמו לה דמי שכירות בגין הנכס.

המערערות ביקשו רשות להתגונן בטענה, כי ראש העיר, העומד מאחורי הגשתה של התביעה, לא מוסמך היה להקבל החלטה שכזו, ומכל מקום – מניעים זרים עומדים מאחורי החלטתו.

כב' רשמת בית משפט השלום (ב' לכמן) דחתה את בקשת הרשות להגן ככל שזו נוגעת לפינוי הנכס. היא נתנה רשות להגן ככל הנוגע לתביעה הכספית. בהתמודדה עם הטענה לשיקולים זרים הטעימה הרשמת הנכבדה, כי טענה זו כוונה למר אילן שוחט (וסגנו), שהחל לכהן כראש העיר בחודש נובמבר 2008, והנה מסתבר, כי מכתב הדרישה לפינוי הנכס הוצא עוד בימיו של ראש העיר הקודם, שביחס אליו לא מייחסות המערערות כל טענה לשיקולים זרים וכד', ללמדך, כי לא שיקולים זרים עומדים מאחורי הדרישה לסילוק היד. כל שנותר לבחון הוא, האם למערערות זכות בנכס, והתשובה לשאלה זו נגזרת מחוזה השכירות, שתקופת תוקפו נסתיימה זה מכבר, ומכאן שאין עוד למערערות כל זכות להחזיק בנכס.

על החלטת בית המשפט קמא לפינוי הנכס הגישו המערערות ערעור, וזה תלוי ועומד בבית משפט זה. הם גם הגישו בקשה לעיכוב ביצועו של הפינוי, והרשם, כב' השופט ס' דבור, דחה את הבקשה כשהוא מטעים, כי אין עניין לנו בדירת מגורים, שם נוטים יותר בתי המשפט להיענות לבקשה כעין זו, ומכיוון שלא השתכנע, כי מאזן הנוחות נוטה לטובת המערערות.

על החלטה זו מונח לפניי ערעורן של המערערות, והן מבקשות לעכב את הפינוי כאמור. המשיבה, אין צריך לומר, מתנגדת לשינויה של החלטת כב' השופטת דבור.

זכותן של המערערות נגזרת מהסכם השכירות, וזה נסתיים זה מכבר. עם זאת עומדת להן טענה, לכל הפחות משתמעת, כי הסכם השכירות הוארך על־פה, או שעל המשיבה היה להאריכו, בשל חשיבות המקום כאתר הנצחה, וכי ההחלטה שלא להאריכו (כי אם לתבוע פינוי) יסודה בשיקולים זרים. טענה אחרונה זו, אציין בכל הזהירות הנדרשת, ובלא לקבוע מסמרות בשלב זה של ההליך, הינה קלושה. מכל מקום, על המותב שישב בדין בערעור ליתן את דעתו בסוגיה. מנגד עומד מאזן הנוחות, ונראה בעיניי, כי זה נוטה לטובת המערערות, נוכח העובדה כי בנכס מתנהל המוזיאון המדובר מזה כמעט עשרים שנה, והפינוי המיידי ייתר על שמיעת הערעור. בנסיבות אלה, וכאשר הערעור גופו (על החלטת כב' הרשמת לכמן) עתיד להישמע בתוך פחות משלושה חדשים מהיום, אני סבור כי יש מקום לעיכוב הביצוע של הפינוי.

הואיל וכך הנני מקבל את הערעור ומורה על עיכוב הביצוע של הפינוי עד כי תינתן החלטה בערעור שהוגש על החלטת כב' הרשמת לכמן.

בנסיבות העניין – אין צו להוצאות.

ניתן היום, י"א סיוון תשע"ד, 09 יוני 2014, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ