אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> רוזנברג נ' עיריית תל-אביב

רוזנברג נ' עיריית תל-אביב

תאריך פרסום : 02/12/2011 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות תל אביב - יפו
6976-04-11
28/11/2011
בפני השופט:
יובל גזית

- נגד -
התובע:
אבירם רוזנברג
הנתבע:
עיריית תל-אביב
פסק-דין

פסק דין

1.התובע שכר בשנת 2003 חלק משטחו של נכס ברחוב מונטיפיורי 23 בתל אביב.

2.החלק השני של הנכס הושכר לחברת מונטנגרו בע"מ (להלן: "מונטנגרו").

3.המשכירה, הבעלים של הנכס, חברת נכסי משפחת פישמן בע"מ, דווחה לנתבעת על חילופי המחזיקים וצירפה את הסכם השכירות או חלקו.

4.כעבור תקופה נוצר חוב, שאליבא דהתובע נבע מאי תשלום חלקה של מונטנגרו בארנונה.

5.מונטנגרו אף הגיעה להסדר עם הנתבעת ומשכה שיקים לכיסוי החוב אך השיקים חוללו בחוסר פירעון.

6.משכך החלה הנתבעת לפעול כנגד התובע.

7.במסגרת הסכם פשרה שנכרת בין התובע לנתבעת ביום 24.2.11 הופחת גובה החוב והתובע שילמו לשיעורים.

כפועל יוצא ביטלה הנתבעת את העיקולים שהטילה על חשבון הבנק של התובע ועל כרטיסי האשראי שברשותו.

8.עתה עותר התובע להחזרת חלק מן הכספים מושא ההסכם, בגובה סמכותו של בית משפט זה .

9.לאחר ששמעתי את העדויות ועיינתי בכתבי הטענות, הגעתי למסקנה כי דין התביעה להידחות.

10.ראשית, הדרך להשגה על חיובי הארנונה אינה בהגשת תביעה כגון דא.

אין לבית משפט זה סמכות עניינית לדון בתביעה.

בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) תשל"ו – 1976, היה על התובע להשיב על הודעת החיוב לפני מְנָהֵל הארנונה ובמידה והחלטתו לא היתה מניחה את דעת התובע, להגיש ערר לוועדת הערר לענייני ארנונה שליד הרשות המקומית.

על החלטה של ועדת הערר ניתן לערער לפני בית המשפט לעניינים מנהליים.

11.לא ניתן לקצר את התהליך ולפנות לבית משפט אחר בשל נוחות של התובע.

מטעם זה בלבד דין התביעה להידחות.

12.שנית, אמנם לכאורה התובע ומונטנגרו עשו שימוש בשני חלקים שונים בנכס באופן בלעדי, אך בהסכם השכירות נרשם כי הם שוכרים את הנכס "ביחד ולחוד".

די היה בכך בצירוף הוראות סעיף 316 לפקודת העיריות [נוסח חדש] כדי לחייב את התובע גם בגין החלק מן הנכס בו עשתה שימוש מונטנגרו.

13.מן המסמכים שצורפו לכתב ההגנה שוכנעתי כי נשלחו לתובע דרישות לכתובתו הפרטית כמו גם לנכס המושכר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ