אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> רוזן צבי נ' תאיר הלוי ואח'

רוזן צבי נ' תאיר הלוי ואח'

תאריך פרסום : 06/09/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות באר שבע
1849-09
05/09/2010
בפני השופט:
אור אדם

- נגד -
התובע:
רוזן צבי
הנתבע:
1. תאיר הלוי
2. דאריה גוברמן – בעצמה
3. ניסן אביבה - בעצמה

פסק-דין

פסק דין

1.התובע הגיש תביעה זו לפיצוי כספי בסך 5,000 ₪ בגין נזקים שנגרמו לו בתום תקופת שכירות על ידי הנתבעות.

2.הנזקים מתייחסים ליתרת חשבונות מים, חשמל וארנונה, ולנזקים נוספים שנמצאו בדירה והצריכו תיקונים כגון: כתם על מזרון, פרזול, תיקון ברז פרח באמבטיה, צילינדר בדלת פנימית, פריצת סתימה באמבטיה והוצאות נוספות להם נדרש התובע בעקבות הנזקים הללו.

3.עוד דורש התובע, ריבית מיוחדת בהתאם לחוזה וכן אובדן הכנסה בגין שבועיים של שיפוצים בדירה.

4.הנתבעות הסכימו למעשה לתשלום חשבונות חשמל, מים וארנונה. משלא הומצא כל חשבון אחר בניגוד לחשבון שהמציא התובע, אין לי אלא לקבל את חשבון התובע בסוגיה זו.

5.באשר לנזקים הנטענים, טענו הנתבעות כי הדירה שקיבלו היה במצב לקוי, וחלק מן הנזקים הינם בגדר בלאי סביר שבשימוש רגיל ולכן אין להטיל אותו על השוכרים.

6.עוד נטען, לגבי החלפת הצילינדר כי אביה של הנתבעת 1, ניסה ליצור קשר עם התובע על מנת להחזיר לו את המפתחות ולהסדיר את כל החשבונות, אולם התובע סירב להיפגש עימו על מנת להסדיר את הדבר ועמד על כך כי הצדדים יפגשו בבית המשפט.

7.עוד נטען לגבי הסתימה באמבטיה, כי הדירה נמסרה ביום 14/9 ומאותו מועד נערכו שיפוצים בדירה ותיקון הסתימה נעשה רק ביום 1/10 מה שמלמד לכאורה שיש סיכוי, שהדירה נסתמה על ידי הפועלים שעבדו בדירה, ולא על ידי הנתבעות.

8.נראה לי כי מוטב היה שהצדדים היו נפגשים ומסדרים את ההדורים ביניהם ברוח טובה, בין לפני הגשת התביעה ובין במסגרת הליך הגישור, והתרשמתי כי אכן היה בכוונת הנתבעות ובעיקר אביה של הנתבעת 1, להגיע להסכמה כזו, אלא שהתובע מנע כל ניסיון לפשרה ועמד על כל קוצו של יוד.

9.בסופו של דבר לאחר ששמעתי את טענות הצדדים החלטתי להיענות לתביעה בקשר לנזקים הנוספים רק בחלקה, ולפצות את התובע רק בגין הנזקים הנוספים שבהתקנת פעמון כניסה, לגביו הוא הצהיר כי הפעמון היה תקין כאשר הנתבעות נכנסו לדירה, הכיסוי למזרון, הפרזול, הברז והצילינדר ובסך הכל עומדים נזקים אלה על 462 ₪.

10.באשר לשבועיים דמי שכירות התרשמתי כי הליקויים אכן היו ליקויים מינוריים שלא הצריכו שבועיים שלמים של שיפוצים, וכפי שהנתבעות העידו, והתובע לא חלק על כך, ממילא הוא ערך שיפוצים משמעותיים כך שיתכן שללא התקלות הללו, הוא לא היה משכיר את הבית לפני 1/10.

11.מחד צודק התובע כי היה על הנתבעות להסדיר עד ליום 14/9, ולא לאחר מכן את כל הליקויים ותשלום כל החשבונות. מאידך, כפי שהתרשמתי היה בכוונת הנתבעות להסדיר את הדברים אולם התובע, עמד על כך שהדברים יוסדרו רק בבית המשפט.

12.בנסיבות אלה, באשר לנזקים עקיפים כגון ריביות, עוגמת נפש, צילומים וכו', נראה לי כי התובע הפריז ויש לפצותו בסכום גלובאלי של 250 ₪ נוספים.

13.אשר על כן, ישלמו הנתבעות ביחד ולחוד לתובע סכום כולל של 2,068 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום הגשת התביעה ועד ליום התשלום המלא בפועל, ובצירוף סכום כולל בגין הוצאות משפט בסך 250 ₪ נוספים. הסכומים ישולמו בתוך 60 יום מהיום.

בקשת רשות ערעור ניתן להגיש בתוך 15 יום לבית המשפט המחוזי.

ניתנה והודעה היום כ"ו אלול תש"ע, 05/09/2010 במעמד הנוכחים.

אור אדם , שופט

הוקלד על ידי: רחל עמר

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ