אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> רוזן ואח' נ' צוק ואח'

רוזן ואח' נ' צוק ואח'

תאריך פרסום : 22/04/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
29290-05-13
08/04/2014
בפני השופט:
גיא הימן

- נגד -
התובע:
1. יעקב רוזן
2. יוסף זילברמינץ
3. יעקב אליאסי
4. קיומרס אליאסי
5. שלמה ללצוק
6. לאה לרר
7. מנחם לרר
8. תמר חיה ערמון
9. נתן לרר
10. שלומית מרדר
11. אייל ירון
12. שגיא ירון
13. אילנה ירון
14. בתיה בסן
15. מיכל לורברבאום

הנתבע:
1. ארז נחמיה צוק
2. לינור דבורה צוק
3. עדנה מינץ
4. איגוד ערים אזור דן (ביוב)
5. עיריית תל אביב-יפו
6. (נמחקה)
7. חנה נסים

החלטה

בהחלטתו מתאריך 17.12.2013 נדרש בית-משפט זה (כבוד השופט עודד מאור) למחלוקת, שנתגלעה בין הצדדים באשר לזהותו של כונס, אשר ימונה בידי בית-המשפט לשם יישומו המלא של הסכם, שקשרו בינם הצדדים בשנת 2006. בהסכם זה נקבעו היעד והמנגנון להקמתו על המקרקעין, שהצדדים הם בעליהם המשותפים, של בנין אשר יירשם כבית משותף ודירות בו ייוחדו לבעלים.

בהיעדר הסכמה מאת התובעים, ולא משום טעם אחר, מצא בית-המשפט לדחות את עתירתם של הנתבעים למינויו לכונס, לשם להוצאתו לפועל של האמור בהסכם, של עורך-הדין רועי מקוב. תחת זאת, מינה בית-המשפט לכונס, בכפוף להסכמתו שניתנה בסמוך לאחר מכן, את עורך-הדין יהודה טלמון. החלטתו של בית-המשפט איננה עומדת לבחינה מחודשת. לא אשנה ממנה דבר וחצי דבר. העובדה כי לאחר שניתנה, היינו לאחר שמונה הכונס, נמלכו התובעים בדעתם והודיעו כי הם מבקשים להחליפו בעורך-הדין מקוב, איננה עילה לשינוי. אילו הוצגה הסכמה בין הצדדים עוד קודם לכן, ודאי שניתן היה לה משקל, אפילו מכריע. אלא, שכאמור, הסכמה שכזו לא באה לעולם אלא לאחר המינוי, ואיחרה היא את מועדה. בהתחשב במכשולים, שנערמו על דרכו של המיזם בשנים שחלפו, ובהיותו של הכונס מינוי מטעמו של בית-המשפט ללא זיקה ולו למראית-עין למי מהצדדים, סבורני כי קידום ענינם של הצדדים מחייב את הותרתו של המינוי על כנו.

הערה בדבר מינויו לכונס ירשום עורך-הדין טלמון במרשם המקרקעין. המזכירות תנקוט את כל הדרוש לכך שלכונס, ככל גורם רלוונטי אחר בהליך זה, תהא גישה לתיק במערכת "נט-המשפט" ותמציא לידיו כל בקשה והחלטה.

נתבעים 4 ו-5 – "איגודן" ועיריית תל אביב-יפו – מצויים, כך לפי הודעותיהם לבית-המשפט, בעיצומו של מהלך למכירת חלקיהם במקרקעין בהליך לפי הדין. לא מצאתי צידוק להשהות את פעילותו של הכונס – אמת, כמי שילווה את המיזם כאמור בהסכם משנת 2006 – עד לאחר המכירה. הנכס העומד למכירה איננו זכות במקרקעין סתם. זוהי זכות לחֶלק במקרקעין, שנקשר לגביהם הסכם כאמור בין מרבית השותפים; שכונס במינוי מטעמו של בית-המשפט נקבע ליישומו של הסכם זה; ושמי שירכוש מנתבעים אלה את חלקם יהא נדרש להשתתף בשכר-טרחתו של כונס זה. אינני רואה מה פגיעה בעקרון ההגינות כלפי רוכש פוטנציאלי תהא זו. אדרבה, והיות שחזקה על נתבעים 4 ו-5 כי גילו למציעים את כל הדורש גילוי, אך הוגן יהא זה למכור את הנכס שבידי נתבעים אלה, כמות שהוא וכמתואר. יתרה מזו, חוששני כי עיכוב כמבוקש לא יציב אלא מכשול נוסף בדרכו של המיזם ומכך יש להימנע. בקשתם של נתבעים 4 ו-5 נדחית.

בנסיבות הדברים, אינני עושה צו להוצאות.

ניתנה היום, ח' ניסן תשע"ד, 08 אפריל 2014, שלא במעמד הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ