אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> רואימי ואח' נ' שבבו

רואימי ואח' נ' שבבו

תאריך פרסום : 28/04/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום קריות
17668-11-11
17/04/2013
בפני השופט:
ערן נווה

- נגד -
התובע:
1. ערן רואימי
2. רוית רואימי

הנתבע:
שמחה שבבו
פסק-דין

פסק דין

הצדדים הסמיכו את ביהמ"ש לפסוק בתיק זה על דרך הפשרה, לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט, אך ביקשו כי פסה"ד יהיה מנומק.

הצדדים טענו בקצרה ועל מנת לחסוך בהוצאות, בישיבת ביהמ"ש מיום 17.4.13.

התביעה הוגשה בתאריך 3.11.11 ובהמשך הוגש כתב תביעה מתוקן וכללה בתוכה שני סעדים:

האחד, צו עשה לתיקון נזקים בדירת התובעים כתוצאה מנזילות מדירת הנתבעת, והסעד השני הוא סעד של פיצויים, כאשר התובעים הגדירו את נזקיהם בסכום של 30,000 ₪.

בתיק זה מינה ביהמ"ש את המהנדס דן ברלינר.

הנ"ל נתן שתי חוות דעת.

האחת ב- 30.7.12 והשנייה בתאריך 18.3.12.

בגין חוות הדעת הראשונה שולם שכרו של המומחה בשיעור של 5,000 ₪, לאחר שכל צד הפקיד בקופת ביהמ"ש סך של 2,500 ₪.

ביחס לחוות הדעת השנייה דרש המומחה מכל אחד מהצדדים סך של 1,100 ₪ (כולל מע"מ), אשר לפי מיטב ידיעתי טרם שולמו.

בחוות הדעת הראשונה מיום 30.7.12 קבע מומחה ביהמ"ש: "המדובר בשתי דירות הנמצאות אחת מעל השנייה. בדירה התחתונה התגלה כי היתה רטיבות בתקרה במקומות שונים. מקור הבעיה היה בשתי מקומות בדירה העליונה: בחדר הרחצה, במרפסת השמש. ככל שניתן לראות לאחר שני הביקורים שערכתי, מידת הרטיבות בביקור השני היתה נמוכה מהממצאים בביקור הראשון. המסקנה היא: לגבי חדר רחצה הבעיה שהיתה תוקנה, לגבי מרפסת השמש בוצע תיקון. את מידת הצלחת התיקון יהיה ניתן לבדוק רק בעת החורף הקרוב. בשלב זה הדירה התחתונה ראויה לתיקונים. את תיקוני הטייח מומלץ בשלב זה לדחות למס' חודשים. הסיבה לכך, יש להמתין שהתקרה תתייבש".

בביקור מיום 18.3.13, קבע המומחה: "בדירת התובעים נותרו סימנים לחדירת רטיבות שהיתה מחדר הרחצה בדירה העליונה. התיקון הדרוש הוא צביעת התקרה והעלות היא 500 ₪. בחדר שינה הצפון מערבי ליד פינת התיקרה הצפון מערבית, סימני עובש. אין לכך כל קשר לדירה העליונה. עובש זה נגרם בגלל בידוד תרמי לא מספיק באזור זה. יש לשפר את הבידוד התרמי על ידי טייח תרמי חיצוני באזור זה. כמו כן יש לצבוע את הקירות והתיקרה בצבע שמגן כנגד עובש (פטריות)".

עיננו הרואות אפוא, כי הלכה למעשה הסעד של צו עשה הסתיים ולמעשה הנתבעת, חרף כל טענותיה אל הגורם שקנתה ממנו את הדירה, אשר כנגדו לא הגישה הודעה לצד ג', תיקנה את כל הטעון תיקון.

משכך, אני עובר לחלק השני בתביעה, שעניינה הדרישה לפיצויים.

הדרישה לפיצויים מורכבת משני חלקים:

משיפוי של ההוצאות שנגרמו לתובעים ומדרישה לפיצוי בגין עוגמת נפש.

אתחיל בהוצאות:

אינני רואה סיבה שלא לפצות את התובעים על ההוצאות שנגרמו להם בעין כתוצאה מהנזילה, שעל פי מומחה ביהמ"ש אכן נגרמה מדירת הנתבעת. נגרמו להם נזקים שבגינם נאלצו לפנות לעו"ד והגישו תביעה.

הטענה שכביכול הנתבעת מילאה את כל החלטות בימ"ש, אינה משנה את העובדה כי הנתבעים פנו לנתבעת וצירפו על כך תכתובות ובסופו של דבר, רק הפנייה לביהמ"ש היא שהביאה לתיקונים המיוחלים ולהסדרת הנזילות.

אשר על כן, מצאתי הצדקה לפצות את התובעים על הוצאותיהם בעין, כדלקמן:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ