אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> רגב נ' נ.י.פ. נכסים ייזום ופיתוח בע"מ

רגב נ' נ.י.פ. נכסים ייזום ופיתוח בע"מ

תאריך פרסום : 30/03/2014 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
30050-10-13
24/03/2014
בפני השופט:
סיגל אלבו

- נגד -
התובע:
נחום-חי רגב
הנתבע:
נ.י.פ. נכסים ייזום ופיתוח בע"מ
פסק-דין

פסק דין

טענות התובע

ביום 16.11.12 רכש התובע דירה ממר עמרי שגב, כאשר הדירה נמצאת בתקופת האחריות של הקבלן, היא הנתבעת.

הן מוכר הדירה, מר עמרי שגב, והן השכן שגר בדירה שמתחת לדירת התובע, מר אסף שמיר, התלוננו בפני הנתבעת על חדירת מים למרפסת השכן, אך הנתבעת לא פעלה לתיקון ולא עשתה דבר.

עם רכישת הדירה ביצע התובע עבודות של איטום המרפסת תמורת סכום של 5,640 ₪. התובע מבקש לחייב את הנתבעת בעלות הוצאות עבודות האיטום.

טענות הנתבעת

הנתבעת טוענת כי התקשרה עם משפחת שגב בהסכם מכר בקשר עם הדירה. החזקה בדירה נמסרה למשפחת שגב בחודש ספטמבר 2008.

ביום 3.9.13 שלח התובע לנתבעת חשבונית ע"ס 5,000 ₪ בגין ביצוע עבודות איטום.

הנתבעת טוענת כי לדרישה זו לא קדמה הודעה לנתבעת בדבר קיומו של הפגם שיש לתקן ולנתבעת לא ניתנה אפשרות לבוא ולבדוק את הפגם הנטען ובמידת הצורך לתקנו.

הנתבעת מכחישה את הטענה כי לא התייחסה לפניית מוכר הדירה ובהתאם לכך טיפלה בפניית הדייר הקודם ולפניות השכן בדירה שמתחת. הנתבעת טיפלה בפניות הדייר הקודם, אך התובע בחר שלא לפנות לנתבעת טרם ביצוע התיקון.

דיון והכרעה

ההוראות החלות בענייננו קבועות בסעיפים 3 ו-4 לחוק חוזה קבלנות, התשל"ד -1974, קובעים כי:

"3.(א)לא היו המלאכה או השירות בהתאם למוסכם (להלן - פגם), על המזמין להודיע לקבלן על הפגם זמן סביר לאחר שגילה אותו או שהיה עליו לגלותו, ואם הפגם ניתן לתיקון - לתת לקבלן הזדמנות נאותה לתקנו.

(ב)אין המזמין זכאי להסתמך על הפגם –

(1)אם לא קיים את המוטל עליו לפי סעיף קטן (א) זולת אם ידע הקבלן על הפגם;

(2)אם בא הפגם מסיבה שהמזמין אחראי לה.

4.(א)לא תיקן הקבלן את הפגם תוך זמן סביר לאחר שהמזמין עשה כאמור בסעיף 3(א), רשאי המזמין –

(1)לתקן את הפגם ולדרוש מהקבלן החזרת הוצאותיו הסבירות;

(2)לנכות מן השכר, כל עוד לא תוקן הפגם, את הסכום שבו פחת שווי המלאכה או השירות עקב הפגם לעומת השכר לפי המוסכם.

(ב)פגם שתיקונו דחוף עד שאין לדרוש מן המזמין שימתין לתיקונו בידי הקבלן, רשאי המזמין לתקנו כאמור בסעיף קטן (א)(1) גם בלי שעשה כאמור בסעיף 3(א).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ