אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ראובני נ' קיט ואח'

ראובני נ' קיט ואח'

תאריך פרסום : 08/12/2010 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום תל אביב - יפו
47444-03-10
08/12/2010
בפני השופט:
משה סובל-שלום ת"א

- נגד -
התובע:
חיים ראובני
הנתבע:
1. רועי קיט
2. מיכל לייטנר

החלטה

1)התובע השכיר לנתבעים נכס מקרקעין בהתאם לתנאי חוזה השכירות מיום 22.11.06.

עפ"י סעיף 6 לחוזה השכירות שכרו הנתבעים את הנכס למטרת מגורים וטוען התובע כי לאחר שפרצה שריפה ביום 8.7.07 התגלה לו כי הנתבעים מנהלים במושכר בית עסק.

ביום 28.9.08 שלח התובע לנתבעים מכתב ובו דרש כי יחדלו להשתמש בנכס למטרת עסק, שאם לא כן דרש שיפנו הנכס לאלתר.

הנכס פונה ביום 30.11.09.

2)בכתב התביעה שהגיש התובע בסדר דין מקוצר הינו תובע את הפיצוי המוסכם שנקבע בחוזה השכירות, 50 דולר לכל יום של איחור בפנוי המושכר, בקיזוז תשלומי שכירות ששילמו הנתבעים, דהיינו סך של 32,340 ₪. כמו כן נתבעים הנתבעים לתשלום חוב חשמל בסך של 3,800 ₪ וסכום נוסף של 15,000 ₪, עלות החזרת הנכס לקדמותו הואיל ובעת שפינו הנכס הותירו חורבן והרס.

3)הנתבעים הגישו בקשה בכתב למתן רשות להתגונן, הנתמכת בתצהירו של נתבע מס' 1.

לטענת המצהיר, התובע הזמין ביצוע עבודות איטום גג המבנה, עבודה שבוצעה באש גלויה וגרמה לשריפה בנכס ולנזק לרכושו של המצהיר.

המצהיר שופה ע"י חברת הביטוח שלו וחברת הביטוח הגישה תביעת שיבוב כנגד התובע וכנגד בעל המקצוע מטעמו. במסגרת כתב הגנתו שלח התובע הודעת צד שלישי למצהיר. המצהיר הגיש תובענה שכנגד נגד התובע בגין נזקים שלא פוצה ע"י חברת הביטוח.

ההליכים המתנהלים בתיק אחר עדיין לא הוכרעו.

4)טוענים הנתבעים כי מדובר בהליך תלוי ועומד בין אותם צדדים ובאותן נסיבות ועל כן אין לאפשר לנהל הליכים מקבילים ויש להורות על עיכוב ההליכים, ומכל מקום ליתן רשות להתגונן.

יצוין כי אין בבקשה שבפני התייחסות כלשהי לתובענה ולעילות התביעה ולסכומים הנתבעים.

אין הכחשה של החוב לחברת החשמל, אף לא לגבי העלות הנתבעת לשיקום הנכס. כמו כן לא מתייחס המצהיר בתצהירו לתביעת הפיצוי המוסכם, סכומו או דרך חישובו.

5)ב"כ התובע הודיע כי אין בכוונתו לחקור את המצהיר על תצהירו כי לטעמו התצהיר איננו מגלה כל הגנה, ועל כן בוטל הדיון והצדדים סיכמו טענותיהם בכתב.

באשר להימנעות מחקירתו של המצהיר נקבע בפסיקה כי אין בעובדה זו כדי להוסיף לתצהיר את שאין למצוא בו מעיקרו ובאין חקירה עומד בפני בית המשפט אך האמור בתצהיר בחזקת אמת לכאורה, ועל בית המשפט לבחון האם יש במה שנטען בתצהיר כדי לבסס הגנה, ולו בדוחק, כנגד התובענה.

ראה למשל ע"א 688/89 פד"י מה(3) בעמ' 191, וכן ע"א 16/89 פד"י מה(5) בעמ' 735, וכן ע"א 248/89 פד"י מו(2) בעמ' 277.

6)למעשה, הטענה היחידה העולה מהתצהיר הינה קיומו של ההליך הנוסף, תביעתה של חברת הביטוח והתביעות הנוספות באותו הליך, וזאת בהסתמך על הכלל של "הליך תלוי ועומד".

אין בידי לקבל את הטענה ודינה של הבקשה למתן רשות להתגונן להידחות.

אין המדובר בזהות העילות ואף לא באותו סכסוך, שכן העילה שם הינה עילה נזיקית בתביעת שיבוב של חברת הביטוח ואילו כאן העילה הינה חוזית ומתבססת על חוזה השכירות.

7)העקרון של "עניין תלוי ועומד" מטרתו למנוע הכבדה והטרדה של ניהול הליך כפול.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ