אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ק.א.ן. דיזיין בע"מ נ' מרכז הארונות (אנסירי בשיר) בע"מ

ק.א.ן. דיזיין בע"מ נ' מרכז הארונות (אנסירי בשיר) בע"מ

תאריך פרסום : 09/12/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נצרת
44272-09-13
01/12/2013
בפני השופט:
ערפאת טאהא

- נגד -
התובע:
ק.א.ן. דיזיין בע"מ
הנתבע:
מרכז הארונות (אנסירי בשיר) בע"מ

החלטה

לפני בקשה לדחיית התביעה על הסף מחמת העדר סמכות מקומית לבית משפט זה לדון בתובענה ולחלופין להעברת הדיון בתובענה לבית משפט השלום בראשון לציון, הוא בית המשפט המוסמך מבחינת המקום לדון בתובענה.

1.ביום 7.1.2013 נחתם בעיר רמת גן הסכם שכירות ולפיו השכירה הנתבעת לתובעת נכס מקרקעין שבבעלותה ואשר נמצא ברח' לזרוב, באזור התעשייה החדש בראשון לציון. בכתב התביעה טענה התובעת, כי מיד לאחר כריתת ההסכם התגלו במושכר ליקויים רבים, אשר התבטאו, בין היתר, ברטיבות קשה אשר גרמה לפגיעה חמורה בסחורה שהיא אחסנה במקום, וכתוצאה מכך נגרמו לה נזקים רבים. לטענתה, היא שילמה את דמי השכירות כמוסכם תחת מחאה עד 6/2013 אז הודיעה לנתבעת על ביטול ההסכם נוכח הפגמים והליקויים האמורים.

בכתב התביעה טענה התובעת כי על הנתבעת לפצותה בסכום של כ- 647,000 ₪ בגין הנזקים שלהלן: עלות התקנת מערכת אזעקה במושכר, עלות הסחורה שניזוקה, הפסד רווח עתידי, הוצאות בגין הצבת שלטים, הוצאות בגין הזמנת ציוד משרדי, הוצאות בגין נסיעות ועלות עובדי ניקיון שעסקו בניקוי המושכר. כמו כן, עתרה התובעת לחייב את הנתבעת לשלם לה סכום של 50,000 ₪ בגין עוגמת נפש. בסך הכול טענה התובעת לנזק בסך 695,000 ₪, אך מטעמי אגרה העמידה את התביעה על סך 100,000 ₪ בלבד.

2.בבקשתה טענה הנתבעת, כי אין לבית משפט זה סמכות מקומית לדון בתובענה, שכן ההסכם בין הצדדים נחתם בעיר רמת גן כפי שעולה מההסכם עצמו. נטען עוד, כי המושכר נושא התביעה וההסכם נמצא בראשון לציון, והמעשים והמחדלים שהמיוחסים לנתבעת ושבגינם הוגשה התביעה נעשו, טענה המוכחשת על ידי הנתבעת, בראשון לציון.

3.התובעת טענה, כי לבקשה לא צורף תצהיר לתמיכה בעובדות המפורטות בה ועל כן, דין הבקשה להידחות מטעם זה בלבד. לגופו של עניין טענה התובעת, כי בהתאם לסעיף 44א לחוק החוזים (חלק כללי), התשל"ג – 1973, בהעדר הסכמה בין הצדדים, "חיוב שלא הוסכם על מקום קיומו, יש לקיים במקום עסקו של הנושה, ואם אין לו מקום עסק – במקום מגוריו הקבוע". לטענתה, מאחר שהצדדים לא הסכימו על המקום שבו על הנתבעת לקיים את חיוביה בהתאם להסכם, הרי עליה לעשות כן במקום עסקה של התובעת, קרי בנצרת עילית. בעניין זה מסתמכת הנתבעת על פסק הדין שניתן ברע"א 28/90 שרותי אשראי מסחרי (ישראל) בע"מ נגד מירון מושב עובדים של הפועל המזרחי להתיישבות שיתופית בע"מ פ"ד מד(1), 519 (להלן: "פרשת שרותי אשראי").

4.דין הבקשה להתקבל.

5.אתייחס תחילה לטענה שלא צורף לבקשה תצהיר – דין טענה זו להידחות על הסף. העובדות העומדות בבסיס הבקשה פורטו בכתב התביעה והן אף עולות מהסכם השכירות שעליו מבוססת התביעה. כפי שהובא לעיל, אין מחלוקת כי התובענה נסובה על הסכם שכירות שנחתם בין הצדדים בקשר לנכס מקרקעין הנמצא בעיר ראשון לציון, ואין מחלוקת, כפי שעולה מכתב התביעה עצמו, כי המעשים והמחדלים המיוחסים לנתבעת בוצעו, אם בוצעו, בעיר ראשון לציון, המקום שבו נמצא המושכר, או בעיר רמת גן המקום שבו נחתם הסכם השכירות. מאחר שהעובדות העומדות בבסיס הבקשה עולות מכתב התביעה ונספחיו, אין צורך בצירוף תצהיר לאימות אותן עובדות.

6. באשר לבקשה עצמה - כפי שפורט לעיל, אין לבית משפט זה זיקה לדון בתובענה למעט העובדה כי מקום עסקיה של התובעת נמצא בנצרת עילית. הנתבעת סבורה כי די בכך כדי להקנות לבית משפט זה סמכות לדון בתובענה, וזאת בהסתמך על ההלכה שנקבעה בפרשת שירותי אשראי שהובאה לעיל.

דין טענה זו להידחות.

בפרשת שירותי אשראי נידונה תביעה שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב לתשלום דמי שכירות בקשר לנכס שנמצא בתל אביב. מאחר שבהסכם השכירות לא נקבע מקום ביצוע התשלום פנה בית המשפט לדין המהותי וקבע, כי בהתאם לסעיף 14 לחוק השכירות והשאילה, התשל"א – 1971, יש לשלם את דמי השכירות במקום עסקו או במקום מגוריו של המשכיר. מאחר שמקום עסקיה של התובעת שם היה בתל אביב, היה על הנתבעת לשלם את דמי השכירות בתל אביב ולפיכך הייתה לבית המשפט המחוזי בתל אביב סמכות לדון בתובענה.

בענייננו, המעשים והמחדלים המיוחסים לנתבעת הנוגעים לליקויים ופגמים שהתגלו בנכס בהכרח בוצעו בעיר ראשון לציון, המקום שבו נמצא הנכס. על כן, לא ניתן לקבל את הטענה שהמקום שהיה על הנתבעת לקיים את התחייבויותיה על פי ההסכם הוא במקום עסקיה של התובעת.

7.גם הטענה שהיה על הנתבעת לקיים את החיוב הכספי בנצרת עילית דינה להידחות. ראשית, מדובר בטענה עובדתית שלא נתמכה בתצהיר ודי בכך כדי להביא לדחיית הטענה. שנית, מהעובדות שתוארו בכתב התביעה ולפיהן ההסכם נכרת ברמת גן, מדובר בנכס שנמצא בראשון לציון ותשלום דמי השכירות בוצע בראשון, לא ניתן לקבל כמובן מאליו שהיה על הנתבעת לשלם את החיוב הכספי דווקא בנצרת עילית. התנהלות הצדדים והמגעים ביניהם שנוהלו כולן בראשון לציון אינה תומכת בטענת התובעת, כי על הנתבעת לשלם את הפיצוי הנתבע, ככל שייקבע שקיימת חבות כאמור, בנצרת עילית. בנסיבות אלו, הייתה התובעת חייבת לפרט טענה זו בתצהיר ומשלא עשתה כן, דין הטענה להידחות.

8.סוף דבר, אין לבית משפט זה סמכות מקומית לדון בתובענה והסמכות לדון בה נתונה לבית משפט השלום בראשון לציון. אשר על כן, הנני מורה על העברת הדיון בתובענה לבית משפט השלום בראשון לציון.

9.ישיבת הגישור הקבועה ליום 29.12.2013 וישיבת קדם המשפט הקבועה ליום 27.2014 מבוטלות.

10.התובעת תשלם לנתבעת הוצאות הבקשה בסך 2,000 ₪.

המזכירות תשלח לצדדים עותק החלטה זו.

ניתנה היום, כ"ח כסלו תשע"ד, 01 דצמבר 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ