אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קרן קיימת לישראל נ' ברקוביץ

קרן קיימת לישראל נ' ברקוביץ

תאריך פרסום : 02/02/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
9330-03-12
13/01/2014
בפני השופט:
חנה לפין הראל

- נגד -
התובע:
קרן קיימת לישראל
הנתבע:
אברהם ברקוביץ
פסק-דין

פסק דין

צר לי על השיהוי במתן פסק הדין.

השיהוי נובע, בין השאר, ממהות תביעה זו וההחלטה שנתבקשה בו .

התובעת תבעה מאת הנתבע לסלק ידו מחלקות 146 ו- 147 בגוש 12615 בבנימינה (להלן: "המקרקעין") וכן ביקשה סעדים נוספים, ביניהם ליתן צו מניעה שיאסור על הנתבע לעשות כל שימוש במקרקעין, ליתן צו הריסה ועקירה, לחייב את הנתבע לשאת בעלות הפינוי ולהורות כי היה ולא יעשה כן במועד הקבוע, התובעת תהיה זכאית לעשות זאת בעצמה על חשבון הנתבע.

כמו כן, ביקשה להתיר לה לפצל סעדיה ולתבוע בנפרד תשלום דמי שימוש ראויים ונזקים אחרים שנגרמו למקרקעין או לתובעת.

עילת התביעה: המקרקעין בבעלות התובעת, הנתבע הסיג את גבולה, פלש למקרקעין ונטע בהם עצי פרי. אין לו כל זכויות והוא לא קיבל הרשאה מהמנהל להחזיק ולהשתמש בהם.

התובעת לא ציינה בכתב התביעה מתי פלש הנתבע למקרקעין, אלא כתבה במועד בלתי ידוע, ולאיזו תקופה היא תובעת דמי שימוש.

התובעת צירפה לכתב תביעתה:

א.נסחי רישום:

1.חלקה 146 שטחה 2,936 דונם והיא נוצרה כתוצאה מפרצלציה בלתי רצונית של חלקה 21.

2.חלקה 147 שטחה 5,097 דונם ואף היא היתה פעם חלק מחלקה 21 בחלוקה בלתי רצונית.

ב.דו"ח פיקוח מ- 3.9.99 אז נודע למפקח המנהל על הסגת הגבול בו נכתב: "מחזיק בחלק מהחלקות מזה מס' שנים. מהות הפלישה נטיעת עצי פרי. יש לתבוע לסילוק יד מהמקום וגביית דמי שימוש ראויים 7 שנים אחורנית".

ג.דו"ח פיקוח נוסף מ- 6.9.11 לפיו הפלישה עדיין בעינה. המפקח, מר איציק אשכנזי כתב כי "הקיים בשטח מתאים למפה מצבית" וזאת בתשובה לשאלה כלפיו אם "התשריט בתיק מתאים למצב בשטח".

ד.מכתב מיום 7.11.11 ובו דרישה לסילוק יד, פינוי ודרישה לתשלום. המכתב מתייחס גם לחלקה 144. לשון המכתב ס' 2: "בבדיקת מפקח המנהל, נמצא שפלשת ותפסת חזקה לא חוקית במקרקעין שבנדון באמצעות נטיעת עצי פרי וזאת ללא הסכמת המנהל ובניגוד לכל דין". בהמשך המכתב נדרש הנתבע לעזוב את השטח על חשבונו בתוך 30 יום.

ה.מכתב מאת עו"ד צבי גולן, בשם הנתבע, אל המנהל בעקבות מכתב ההתראה, וכך נאמר:

"מרשי הוא דור רביעי בארץ. סבו של אביו התיישב בזיכרון יעקב בשנת 1882, סמוך לאותה שנה נרכשו הקרקעות ע"י הברון רוטשילד ונמסרו לעיבוד חקלאי לסבו.

מאז קבלת הקרקע ע"י סבו של מרשי סמוך לשנת 1900 לערך החזיקו בקרקע סבו של מרשי, אביו וכעת הוא, בכל התקופה ברציפות בחזקה נוגדת ואדם זולתו לא עיבד את הקרקע המוחזקת על ידם כפי שהוא עד היום.

אכן מרשי מחזיק בחלק המזרחי של החלקות 146 ו- 147 חזקה נוגדת כטענתכם כפי שהחזיקו אביו וסבו לפניו.

מרשי אינו בטוח שהוא מחזיק בחלק מהחלקה 144. הוא לא ביצע מדידה אולם אם אתם מדדתם ומצאתם כי הוא מחזיק בחלק מהחלקה 144 הרי גם חזקתו זו היא חזקה נוגדת מאז סוף המאה ה- 19 או תחילת המאה ה- 20 ועד היום".

ו.מר אלי יניר מהמחלקה המשפטית במנהל מקרקעי ישראל השיב לעו"ד גולן, כי המקרקעין עברו הליכי הסדר בשנת 1941 והבעלות נרשמה אז ע"ש פיק"א. ביום 18.11.57 נרשמו ע"ש התובעת לאחר מכר מפיק"א. על כן, רישום הזכויות הינו סופי ומוגמר ואין מקום לשנותו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ