אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קצובשוילי ואח' נ' גל ואח'

קצובשוילי ואח' נ' גל ואח'

תאריך פרסום : 18/09/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
15865-09-11
14/09/2011
בפני השופט:
עודד גרשון

- נגד -
התובע:
1. אהרן קצובשוילי
2. נתלה קצובשוילי

הנתבע:
1. אריאלה גל
2. אליעזר גל
3. חיים יהושע אטקין
4. ערן בנטל

החלטה

1.בין המבקשים לבין המשיבים 1 ו-2 קיים סכסוך המתנהל בבתי המשפט מזה כ- 20 שנה. להלן, לשם הנוחות, יקראו המשיבים 1 ו-2 "המשיבים".

הצדדים, היינו המבקשים והמשיבים, הם שכנים בבית משותף ברח' סוקולוב 7א בחיפה והסכסוכים שביניהם נוגעים לזכויות שיש או אין למי מהם בקשר לחלקים בבניין המשותף.

המבקשים הגישו בשעתם לבית משפט זה תביעה בת.א. 778/07 ובה עתרו לכך שבית המשפט יתן צווים מתאימים שיבטיחו את זכות גישתם של המבקשים ויתר בעלי הדירות בבית לחצר האחורית של הבניין ולהורות על רישום זיקת הנאה מתאימה בדף הרישום של יחידה 157/1 בגוש 10864 כמקרקעין כפופים ובדפי הרישום של יחידות 157/2 ו-157/3 כמקרקעין זכאים.

כן עתרו המבקשים בתביעה הנ"ל לסעדים כלליים נוספים.

לאחר שנשמעו ראיות בתיק הנ"ל, הגיעו הצדדים, ביום 23.2.2011, לכלל הסכם פשרה שפורט ונרשם בפרוטוקול בית המשפט, ובית המשפט נתן לו תוקף של פסק דין וצויין בו שכל ישא בהוצאותיו.

בהסכם הפשרה האמור, שקיבל תוקף של פסק דין, הסכימו הצדדים כי לצורך סיום הסכסוך בצורה מוסכמת, ירכשו המבקשים מהנתבעים את מלוא הזכויות בנכס נשוא הסכסוך, היינו חלקה 157/1 בגוש 10864 באופן שלמשיבים או למי מהם, לא תיוותר בנכס כל זכות שהיא.

הצדדים הסכימו, בהסכם הפשרה האמור, על נושאים שונים כמפורט בהסכם, ואולם בעניין התמורה שתשולם למשיבים, השאירו הצדדים את העניין פתוח להערכתם המשותפת של שני שמאים ששמותיהם צויינו בהסכם. מאוחר יותר הוחלף אחד מן השמאים בשמאי אחר. הוסכם שהמבקשים ישלמו למשיבים את התמורה כפי שתוערך על ידי השמאים.

ביום 16.5.2011 קיבלו הצדדים את שומתם של השמאים את הנכס ומתברר כי השמאים העמידו את שווי הנכס על סך של 930,000 ₪ (להלן "השומה הראשונה").

כחודש וחצי לאחר האמור לעיל, ביום 29.6.2011, תיקנו השמאים את שומתם והעמידו את שווי הנכס על סך של 750,000 ₪ (להלן - "השומה השנייה").

המבקשים טענו כי הן השומה הראשונה והן השומה השניה מופרזות ביותר.

בעקבות כך פתחו המשיבים בהליכי הוצאה לפועל לשם הוצאתו לפועל של פסק הדין וכן הגישו בקשה לבית המשפט המחוזי לפי פקודת ביזיון בית המשפט וכן נקטו בהליכי פשיטת רגל כנגד המבקשים.

המבקשים הגישו לבית משפט זה את התביעה שבת.א. 15865-09-11 ובה עתרו למתן פסק דין הצהרתי שיצהיר כי הסכם הפשרה הנ"ל בטל מחמת העדר גמירות דעת ומפגש רצונות.

לחילופין טענו המבקשים בתביעתם כי נפל פגם בכריתת ההסכם בשל טעותם של המבקשים וכי לולא הטעות לא היו מתקשרים עם המשיבים בהסכם הפשרה.

עוד עתרו המבקשים בתביעתם, כי אם בית המשפט יקבע כי המשיבים לא ידעו או לא היה עליהם לדעת על טעותם של המבקשים, כי אז יעשה בית המשפט שימוש בסמכותו לפי סעיף 14(ב) לחוק החוזים ויורה על ביטול ההסכם מחמת הצדק.

בבקשה שלפני עותרים המבקשים ליתן צו מניעה זמני שיאסור על המשיבים לנקוט בכל הליך אכיפה וגבייה על פי הסכם הפשרה שקיבל תוקף של פסק דין בת.א. 778/07, הן בלשכת ההוצאה לפועל, הן בבית המשפט המחוזי בהליך לפי פקודת בזיון בית המשפט והן בהליכי פשיטת הרגל שננקטו על ידי המשיבים.

בבקשה זו עוסקת ההחלטה שלהלן.

2.המבקשים כללו בבקשתם גם את שני השמאים, מר חיים אטקין ומר ערן בנטל. באי כוחם של השמאים התייצבו לדיון והודיעו כי בנושא הסעד הזמני המבוקש בבקשה, אין הם נוקטים עמדה והם משאירים את העניין לשיקול דעת בית המשפט.

3.שמעתי את טענותיהם של באי כח המבקשים מזה והמשיבים מזה.

בטרם שמעתי את באי כח הצדדים בדיון לגוף הבקשה, ניסיתי להביאם להסדר לגוף הסכסוך, או למצער, להסכמה באשר לסעד הביניים המבוקש כאן אך העליתי חרס בידי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ