אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קנטור נ' בנק לאומי ואח'

קנטור נ' בנק לאומי ואח'

תאריך פרסום : 18/06/2013 | גרסת הדפסה
רע"צ
בית משפט השלום תל אביב - יפו
40451-03-13
11/06/2013
בפני השופט:
משה סובל-שלום ת"א

- נגד -
התובע:
נועה שרה קנטור
הנתבע:
1. בנק לאומי
2. גוסטאו דניאל קנטור

החלטה

1.בפני בקשתה של המבקשת, צד שלישי, ליתן לה רשות ערעור על החלטתו מיום 10.2.13, של כב' רשם ההוצל"פ שנתנה בתיק הוצל"פ מספר 01-56335-06-1, שדחה התנגדותה למינוי כונס נכסים מטעמו של המשיב.

בהתאם להחלטתי מיום 21.3.13, הוגשה מטעמו של המשיב תגובה מפורטת בצירוף נספחים.

2.משיב 2 הינו החייב בתיק ההוצל"פ ומי שהיה בעלה של המבקשת.

הזכויות בנכס המקרקעין רשומות על שם המבקשת, ומשיב 2 ועל זכויותיהם של שניהם רשומה משכנתא ראשונה לטובת בנק דיסקונט למשכנתאות.

יצוין כי לא קיים חוב לבנק המשכנתאות שאף לא יזם מינוי כונס נכסים למימוש הנכס.

3.ממכתבו של בנק דיסקונט, נספח 3 לתגובה, עולה כי יתרת ההלוואה לתאריך 10.4.13, הינה 121,630 ₪ וככל שרשם ההוצל"פ ימנה כונס נכסים למימוש הנכס, עומד הבנק על זכותו לקבלת הכספים הראשונים שיתקבלו, לסילוק המשכנתא.

אין במכתב בקשה למנות כונס נכסים מטעמו של בנק דיסקונט אף אין הבעת התנגדות למינוי כזה מטעם המשיב.

4.טרם בדיקת טענות המבקשת ראוי לציין כי מכוח ההחלטה נשוא הבר"ע, לא מונה עדיין כונס נכסים וממילא לא נתנו לו הוראות כלשהן, לרבות לנקיטת הליכים לפרוק השיתוף במקרקעין, ולכן רובן של הטענות, אם לא כולן, נטענו טרם זמנן ואין להן כל נפקות לשאלה האם יש למנות כונס נכסים.

5.עוד אציין כי אין בהחלטה נשוא הבר"ע קביעה בדבר מעמדה של המבקשת בנכס האם תזכה למעמד של דיירת מוגנת, או שתהיה זכאית לדיור חלוף בלבד.

כל שנאמר בסיפא להחלטה יש לראותו כאמרת אגב, ולא כקביעה שיפוטית, שכן האמור הינו מפיו של המשיב "רשמתי לפני את טענות הזוכה...".

6.לא מצאתי באף לא אחת מטענותיה ונימוקיה של המבקשת סיבה של ממש מדוע לא ימונה כונס נכסים שיקבל הוראות לנקוט בהליך של פירוק שיתוף בביהמ"ש המתאים.

כמובן שלא רשם ההוצל"פ ידון בפירוק השיתוף שכן אין הדבר בסמכותו, ואף לא זה מה שנאמר בהחלטה ובעניין הסמכות לדון בתביעת פירוק שיתוף במקרקעין מתפרצת המבקשת לדלת פתוחה.

הלכה פסוקה שטרם תחילת הליך המימוש יש לפרק את השותפות במקרקעין, בין השותף החייב לבין השותפים האחרים שאינם חייבים.

7.זכותו של כל שותף לתבוע פירוק השיתוף והכונס שיתמנה נכנס לנעליו של החייב ואין צורך בהסכמת המבקשת, שכן במכר כפוי עסקינן ולא במכר מרצון.

בירור זכויותיה של המבקשת לעניין הגנת הדייר או לדיור חלופי, כמו גם זכויותיה העצמאיות של בתה, ככל שקיימות זכויות, מקומן להתברר בהליך נפרד, לאחר שימונה כונס נכסים.

8.באשר להסתמכותה של המבקשת על הסכם הגירושין, אין בטענה ולא כלום שכן ההסכם הינו בין המבקשת לחייב והמשיב לא היה צד להסכם שאף איננו מחייב אותו.

בנוסף, בהסכם הגירושין הוצהר מפורשות על קיומו של חוב למשיב, ואף נקבע בין המבקשת לחייב מנגנון למקרה וביהמ"ש יאשר לבעלי זכות העיקול לממש את זכותם. הליכי מימוש של נכס מעוקל מתבצעים בלשכת ההוצל"פ.

9.הבקשה למתן רשות ערעור נדחית שכן לא מצאתי על מה בהחלטת הרשם הנכבד יש לערער.

ככל שהנושה המובטח לא מעוניין למנות כונס נכסים מטעמו, יורה רשם ההוצל"פ על מינוי כונס נכסים מטעמו של המשיב, ויתן לו את ההוראות הדרושות בהליך מימוש הנכס.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ