אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קנד נ' לויבצקי ואח'

קנד נ' לויבצקי ואח'

תאריך פרסום : 13/07/2010 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום ראשון לציון
45214-03-10
12/07/2010
בפני השופט:
אורן שוורץ

- נגד -
התובע:
ריבה קנד
הנתבע:
1. פנחס לויבצקי
2. מרינה פטאראיה

החלטה,החלטה,החלטה

החלטה

לא מקובל על בית המשפט הסגנון של ב"כ התובעת, אשר פונה לבית המשפט ואומר לו "רגע".

בנסיבות אלה, אני נאלץ לקטוע את טיעוני של ב"כ התובעת.

ניתנה והודעה היום א' אב תש"ע, 12/07/2010 במעמד הנוכחים.

אורן שוורץ, שופט

החלטה

1.לפניי תביעה לפינוי מושכר.

2.ב"כ הצדדים הגישו כתבי טענות מפורטים אליהם צירפו תצהירים ונספחים בכתב.

3.לאחר שעיינתי בכתבי הטענות ולאחר ששמעתי את טיעוני הצדדים, אני סבור שהסכסוך נשוא התביעה שלפניי אינו הולם מסלול של תביעה לפינוי מושכר בהתאם לתקנה 215 ז' לתקנות סדר הדין האזרחי.

4.כפי שעולה מכתב התביעה, התובעת מייחסת לנתבעים הפרות יסודיות של הסכם השכירות אשר לכאורה מזכות אותה בפינוי מיידי של המושכר, שהינה דירה בת 6 חדרים המצויה ברחוב שריג בראשון לציון.

5.כפי שעולה מכתב התביעה, מדובר בשלושה סוגי אירועים: איחור בין מסירת שיקים מעותדים בגין שנת האופציה, אי מתן אפשרות כניסה לעריכת ביקורת בדירה על ידי איש מקצוע או על ידי מתווכת וקיזוז סכומים שונים משכר הדירה בגין הוצאות על תיקונים בדירה.

6.בכתב ההגנה קיימים הסברים לכל אותם אירועים.

לעניין מסירת השיקים מדובר בהפרה שתוקנה. לטענת הנתבעים, העיכוב נבע מחוסר בהבנה ואולם בסופו של דבר התשלום בוצע בהעברה בנקאית ויתרת השיקים נמסרו.

לעניין אי הכנסת המתווכת לצורך מכירת הדירה מדובר באירוע ישן משנת 2008.

לעניין אי הכנסת האינסטלאטור נמסרה תגובה בגוף התצהיר.

לעניין הוצאות תיקונים מדובר לטענת הנתבעים בתיקונים דחופים אשר קוזזו כדין משכר הדירה, ובכל מקרה אינם עולים על מאות שקלים בודדים.

7.כעולה מטענות הצדדים עצמם, אף אם מדובר בהפרות, אין מדובר בהפרה יסודית. אין מחלוקת שהנתבעים משלמים את דמי השכירות. בנסיבות אלה, אני סבור שספק רב אם יש בידי התובעת את הזכות להביא לפינוי מיידי של הדירה.

8.בנסיבות אלה עולה שלכל היותר מדובר בהפרות בלתי יסודיות שתוקנו או בבעיות של תקשורת שבין הצדדים. אין זה המקרה המתאים לנקיטת הליך מהיר של תביעה לפינוי מושכר על כל המשתמע מכך.

9.בנסיבות אלה, אני מורה על העברת התביעה לפסים רגילים.

ככל שהתובעת תראה לנכון לתקן את כתב התביעה ולהוסיף לגביו סעדים כספיים, שאינם מותרים במסגרת תביעה לפי פרק ט"ז 4 לתקנות סדר הדין האזרחי, אשקול את הדבר בחיוב.

10.סוף דבר התביעה מועברת לפסים רגילים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ