אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קליינהדלר ואח' נ' י.ד. מלניום בע''מ

קליינהדלר ואח' נ' י.ד. מלניום בע''מ

תאריך פרסום : 03/04/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
9115-07
03/04/2011
בפני השופט:
ישראלה קראי-גירון

- נגד -
התובע:
1. דוד קליינהדלר
2. בר קוריאל

הנתבע:
1. י.ד. מלניום בע''מ ע"י ב"כ עוה"ד נשיץ
2. ברנדס ושות'

פסק-דין

פסק דין

א.מבוא

1.בתביעה זו, שהוגשה ביום 14.5.07, עותרים התובעים לחייב הנתבעת לשלם להם סך של 100,000 ₪ בצרוף הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד ומע"מ.

2.התובעים, בני זוג, שנשאו בחודש ינואר 2002, טוענים כי במהלך שנת 2001 בקשו לרכוש מהנתבעת זכויות בבית מגורים אותו עתידה הייתה הנתבעת, חברה קבלנית, להקים בישוב חוסן.

3.אין מחלוקת בין הצדדים כי בגין העסקה שנקשרה בין הצדדים נחתמו ע"י הצדדים שני מסמכים. האחד מיום 18.5.01 – הזמנת ביצוע עבודות בניה בישוב חוסן (להלן: "הזמנת העבודה"), והשני מיום 22.6.2001, הסכם (להלן: "ההסכם").

4.עפ"י ההסכמים בין הצדדים התחייבה הנתבעת לבנות עבור התובעים בית מגורים על מגרש שיוקצה לתובעים במושב חוסן. הוסכם כי הנתבעת תפנה התובעים לאגודת הישוב חוסן כדי שזו תבחן מועמדותם להתקבל כחברים באגודה, וכן תפנה אותם למנהל מקרקעי ישראל, או לכל גורם רלוונטי אחר, כדי לחתום על מסמך נדרש לצורך הקצאת מגרש לתובעים.

5.עפ"י ההסכמים התחייבו התובעים למלא אחר כל התנאים שיקבעו ע"י אגודת מושב חוסן, מינהל מקרקעי ישראל, הסוכנות, וכל גורם רלוונטי אחר בנוגע לקבלה לחברות באגודה, להקצאת מגרש בתחומי המושב חוסן ולמילוי כל דרישה רלוונטית אחרת.

6.אין מחלוקת בין הצדדים כי עפ"י המוסכם בין הצדדים שילמו התובעים לנתבעת הסכומים כדלקמן:

Iסך של 5,000 ₪ ביום 21.5.2001

IIסך של 25,000 ₪ ביום 24.6.2001

IIIסך של 58,000 ₪ ביום 6.8.2001

7.התובעים טוענים בתביעתם כי התקשרו עם הנתבעת על סמך מצגים בכתב ובע"פ שהוצגו להם לרבות ובמיוחד זכאותם לקבל מענק והלוואה בתנאים משופרים בסך כולל של 150,000 ₪. זאת לצורך מימון התמורה עבור רכישת ביתם והכול במסגרת תכנית השר שרנסקי לעידוד הבניה בישובי הפריפריה.

בפועל, הוברר לתובעים שלא יהיו זכאים להלוואה הנ"ל או למענק משום שתנאי לקבלת ההלוואה והמענק היה השלמת יסודות המבנה, אותו התחייבה הנתבעת להקים בעבורם, על המגרש שיוקצה בעבורם במושב חוסן עד סוף שנת 2001.

בעקבות זאת, בקשו התובעים לבטל ההסכם בין הצדדים שכן משנודע להם כי הם לא יהיו זכאים להלוואה או למענק עפ"י תכנית שרנסקי הבינו כי לא יהיה ביכולתם לשלם סכום התמורה. לטענתם בקשתם לביטול ההסכם אושרה ואולם לא הועברו אליהם המסמכים הנדרשים ולא הושבו להם כספים ששילמו לנתבעת.

8.אין מחלוקת בין הצדדים כי לא נחתם כל הסכם בין התובעים ומינהל מקרקעי ישראל או כל גורם רלוונטי אחר לצורך הקצאת מגרש במושב חוסן. עוד אין מחלוקת בין הצדדים כי ביום 4.6.03 שלח מינהל מקרקעי ישראל לתובעים הודעות ביטול עסקה משום שלא נחתם ע"י התובעים הסכם. מהודעת ביטול עסקה מיום 4.6.03, נספח ד' לתביעה עולה כי ביום 23.12.01 כן נערכה עסקה עם התובעים, אולם לא צורף העתק מסמך רלוונטי לעסקה זו.

9.התובעים טוענים כי בחודש נובמבר 2003 נפגשו עם ב"כ הנתבעת אשר הבטיח להם כי יטפל בביטול העסקה וישיב להם רוב כספם, דבר אשר לא נעשה. עוד טוענים התובעים כי בהמשך משלא הושב להם כספם נפגשו עם נציגי הנתבעת ובקשו להשלים העסקה ובקשתם סורבה.

10.אין מחלוקת בין הצדדים כי ביום 22.6.2005 נשלחה לתובעים ע"י הנתבעת הודעת בטול הסכם ואולם לא הושבו לתובעים כספים ששילמו לנתבעת.

11.התובעים טענו בתביעתם כי התקשרו בהסכם עם הנתבעת רק עפ"י מצגים שהוצגו להם בדבר זכאותם לקבלת הלוואה/מענק אשר בפועל לא ניתן להם בגין מחדלי הנתבעת לסיים מלאכת עבודת היסודות במגרש עד סוף שנת 2001, ובשל כך לא היה ביכולת התובעים לשלם מחיר התמורה.

עוד נטען כי הופרה התחייבות הנתבעת להפנות התובעים לחתום על הסכם עם המינהל.

עוד נטען כי הימנעות הנתבעים מלהשיב להם כספם מהווה התעשרות שלא כדין אשר גרמה לתובעים נזק אותו הם העריכו בסך של 12,000 ₪ נכון למועד הגשת התביעה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ