אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קליין ואח' נ' אזולאי ואח'

קליין ואח' נ' אזולאי ואח'

תאריך פרסום : 04/05/2012 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום חיפה
9484-09-10
19/04/2012
בפני השופט:
חנה לפין הראל

- נגד -
התובע:
אריאלה קליין
הנתבע:
1. רפאל אזולאי
2. עליזה אזולאי

החלטה

פרוטוקול הביקור במקום ביום 17.4.2012 נכתב בזמן הביקור ביד והודפס לאחר מכן.

לא קיבלתי בזמן הביקור תשובות לשאלות האם נבדקו צינורות הניקוז של המזגנים בשתי הדירות.

לא קיבלתי תשובות לשאלות האם נבדקו צינורות המים של המקרר, המים והדולחין של הכיור והאם אפשרי כי משם תהיה נזילה לדירת גב' קליין.

ככל שניתן להבין יש שתי בעיות מרכזיות הגורמות לתקרת הסלון בדירת גב' קליין להיראות כפי שהיא נראית, האחת התקנת טיח לא מתאים לו, וברזל שקוע קרוב מדי ליציקת הבטון של התקרה ואולי גם שימוש בבטון לא מתאים.

בכך, אין ספק שלמשפחת אזולאי אין חלק. איכות בנית הבית משותפת לכל הדיירים. השנייה בעיית הרטיבות.

איש מן המומחים לא גילה היום סמני רטיבות או נזילה ,אם כי כולם תמימי דעים כי היתה נזילה אשר זרזה את הופעת קלוף הטיח , הופעת פטריות וכו'.

ביום 22.4.11 המציא מהנדס לזר את תיקון חוות דעתו אשר נשלחה גם לצדדים. העובדה כי לא אותר מקום נזילה נוסף לזה אשר אותר בזמנו ותוקן, אינה מעידה על כך כי לא הייתה נזילה נוספת או היא קיימת אך אכן לא אותרה. ייתכן בהחלט כי למרות תיקון חלק מהצינור אשר הוחלף החול מתחת לריצוף נשאר רטוב, ורטיבות זו באופן אטי ומזדחל חודרת לקירות ולתקרת ביתה של התובעת ואולי גם של הנתבעים. כך ייתכן וקיימת נזילה באזורים שלא נבדקו כמו צינורות הניקוז של המזגנים כפי שציין מהנדס לזר(גם בדירת התובעת עצמה) ואיזור המטבח בדירות הנתבעים.

צד ג' עדין לא הגישה כתב הגנה וטענה אכן טענת התישנות, אך היות ואין לדעת בינתיים מתי גובשו נזקי הרטיבות, ממילא בשלב זה אין לקבל טענה זו.

צד ג' תגיש בכתב הגנה תוך 30 יום מהיום.

בשלב זה נכון בעיני להורות כדלקמן:

תיערך בדיקה נוספת בדירת הנתבעים על ידי ולצורך כך תפורק מרצפת מתחת למקרר בדירת אזולאי, כן יפורק אריח במקלחת על פי הצעת המהנדס גולדקלנג ותערך בדיקת החול אם הוא רטוב אם לאו.

תיערך בדיקת הצינורות הנזכרים לעיל, דהיינו צינורות ניקוז המזגנים, צינורות המים ודולחין בכיור והמקרר. במקביל מודיע לתובעת לקבל הצעתו של המהנדס לזר להביא מיד לתקון התקרה בסלון הבית אכן על מנת לשמור על חייה.

היות ועניין טיב הבנייה, הברזל והטיח אינו מלכתחילה באשמת משפחת אזולאי, אינני מחייבת אותה בתשלום התיקון בשל זה.

ככל שימצא מקור הנזילה בדירת משפחת אזולאי אשר הווה זרז להתפשטות הרטיבות והתקלפות הטיח, ילקח הדבר בחשבון בהמשך ההליכים.

מוצע לתובעת לקבל הצעת מהנדס לזר, ובמקום חלון הזכוכית בדלת המקלחת להתקין חלון רפפה או מסוג אחר אשר יכול להפתח ולהביא לאיוורור טוב יותר של חדר האמבטיה.

מהנדס לזר יפעל בהתאם להצעתו לאתר גורם נוסף למכון התקנים אשר יבדוק את צנורות המזגן, ושאר הנדרש בדיקה על פי החלטתי. מהנדס לזר יעקוב אחרי ביצוע התיקונים ויפקח עליהם.

בשלב זה, בעלות תיקון התקרות תישא גב' קליין, וצד ג' בחלקים שווים ביניהם.

גב' קליין ועו"ד שדה מוזמנים כממובן לבדוק את חבות חב' הביטוח של גב' קליין.

ככל שיתברר כי אין צד ג' נושאת בחבות כלשהיא, תינתן החלטה בהתאם בסיום הדיון.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ