אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קידר ואח' נ' מרקיש

קידר ואח' נ' מרקיש

תאריך פרסום : 22/09/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
27010-01-12
16/09/2013
בפני השופט:
עידית ברקוביץ

- נגד -
התובע:
1. אורה קידר
2. בנייני העיר הלבנה אחזקות- שותפות מוגבלת

הנתבע:
אירינה מרקיש
פסק-דין

פסק דין

התביעה

1.בפני תביעה לצו עשה.

התובעות מבקשות לחייב את הנתבעת לאפשר להן לפרק את החלונות במרפסת העגולה שבחזית דירת הנתבעת (להלן: "מרפסת הדירה" או "המרפסת") ולהחזיר את המרפסת למצבה המקורי.

הצדדים

2.התובעת 1 הינה בעלת הבניין שברחוב אנגל 8 תל אביב (להלן: "הבניין"). התובעת 2 מבצעת את שיפוץ ושימור הבניין.

הנתבעת הינה דיירת מוגנת בדירת מגורים בקומה שלישית בחזית הבניין (להלן: "הדירה").

תמצית טענות התובעות

3.התובעות מסיימות את שימור ושיפוץ הבניין בהתאם להיתר שימור ושיפוץ. הנתבעת, שהסכימה לשיפוץ, ידעה כי יש לפרק את החלונות במרפסת בחזית דירתה, אך כיום היא מסרבת לכך.

דירת הנתבעת שופצה בעלות של 30,000 ₪ מעבר לנדרש על פי עבודות השימור, אך כעת היא מסרבת לשתף פעולה עם התובעות ואינה מאפשרת לתובעות לפתוח את המרפסת, שנסגרה ללא היתר.

המרפסת נסגרה בשעתו בחריגת בניה, ללא היתר ומבלי שניתנה הסכמת בעלי הבית לכך.

הנתבעת ידעה כי הסגירה זמנית ובלתי חוקית וכי היא תידרש להסירה.

הנתבעת הפרה את הוראות חוק התכנון והבנייה תשכ"ה-1965 (להלן: "חוק התו"ב"), הפרה חובה חקוקה, וגרמה להפרת חוזה שלא כדין. מעשיה ומחדליה של הנתבעת גורמים לתובעות נזק ממוני שנובע מהבניה הבלתי חוקית.

תמצית טענות הנתבעת

4.המרפסת נסגרה בסוף שנות ה- 70 או בתחילת שנות ה- 80, על ידי הדיירת המוגנת שקדמה לנתבעת, ובהסכמת בעלת הבית דאז.

הנתבעת שילמה דמי מפתח בסך 80,000 $ עבור זכויותיה בדירה.

מעולם לא עלתה כל טענה בקשר למרפסת.

הנתבעת שילמה את כל הסכומים שנדרשו ממנה וזאת בכפוף לכך שהמרפסת לא תיפתח.

הנתבעת דוחה את כל טענות התובעות.

הנתבעת טוענת טענת התיישנות, ויתור, מניעות והשתק.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ