אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קיבוץ גבולות נ' אנקרי-נאור

קיבוץ גבולות נ' אנקרי-נאור

תאריך פרסום : 08/06/2010 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום באר שבע
23338-02-10
07/06/2010
בפני השופט:
יעקב פרסקי

- נגד -
התובע:
קיבוץ גבולות – ע"י ליאור דפנר מנהל הקהילה
הנתבע:
יונה אנקרי-נאור - בעצמה
פסק-דין

פסק דין

התביעה שבפניי עניינה תביעת פינוי שהוגשה בהתאם לפרק טז"4 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984.

התובע הינו קיבוץ אשר מחזיק בתוכו מיבנה מגורים אשר אחד מהם הושכר בשכירות שנתית לנתבעת.

חוזה השכירות אינו במחלוקת, ולפיו תקופת השכירות של הנתבעת מסתיימת ביום 30.9.08.

התובע צרף תצהיר כדין לכתב תביעתו.

הנתבעת לא צרפה תצהיר בתמיכה לכתב ההגנה.

כפי שעלה מהדיון, חרף אי צרוף התצהיר, אפשרתי לנתבעת להציג בצורה מפורטת את הגנתה, במיוחד נוכח העובדה שאינה מיוצגת.

במהלך הדיון הנתבעת ציינה בפניי כי ניסתה לקבל סיוע משפטי הן בסיוע המשפטי והן בלשכת עורכי הדין אולם נמצא כלא זכאית.

למרות כתב ההגנה שהינו קצר, שהגישה הנתבעת, לנתבעת טענת הגנה בסיסית.

טוענת הנתבעת כי על אף שבינה לבין התובע יש הסכם חתום, הרי קודם לחתימת החוזה, הגיעה היא להסכמה עם נציג הקיבוץ, מר מרסלו ולפיה תוכל להתגורר בקיבוץ התובע, לתקופה בלתי מוגבלת.

לנתבעת טענות רבות, אולם בלב בדברים ובשורש הגנתה טענה לפיה ההסכם בינה לבין התובע אינו משקף את ההסכם בעל פה.

במהלך הדיון נתנה לנתבעת האפשרות לחקור את מר מרסלו, אולם מר מרסלו חזר ועמד על עמדתו ולפיה לא הבטיח לנתבעת שתוכל להתגורר בקיבוץ כפי שהנתבעת טוענת.

מר מרסלו אף ציין את הגיון הדברים ולפיו לא ניתן לדעת מה הצרכים של הקיבוץ מבחינת הדיור ולכן לא ניתן להבטיח הבטחות לטווח ארוך ומה שמחייב הוא החוזה לשנה עליו חתומה הנתבעת.

גם הנתבעת בדבריה, הצטרפה לאותו הגיון במובן זה שלטענתה הקיבוץ "מנצל אותה" שכן השכירו לה נכס, בתקופות ביניים שבין דייר שיצא לדייר של הקיבוץ חפץ בו שיכנס. כוונת הדברים לדייר שיכנס לצורך הליכי קליטה או תושב קיבוץ חוזר.

למעשה, נותרה טענת ההגנה של הנתבעת כטענה בעל פה מול ההסכם עליו חתומה היא בכתב.

לא נסתרה טענת התובע שניתנו מספר התרעות לנתבעת לאחר תום תקופת השכירות החוזית, כי עליה לפנות את הדירה שהיא שוכרת אצל התובע.

מסקנת הדברים הינה, שהתובע הוכיח שזכות המגורים של הנתבעת שהייתה לתקופה של שנה באה לקיצה, לעומת זאת, הנתבעת לא הצליחה להראות כי יש לה זכות למגורים מעבר לזכות שהוכרה בהסכם עליו חתמה מול התובע.

כאן המקום לציין כי הנתבעת במהלך עדותה התייחסה למצוקה אליה נקלעה וכן למצוקת ילדיה. לדבריה מעוניינת היא מאוד כי בתה המסיימת כיתה ד' תוכל לסיים בקיבוץ את בית הספר היסודי.

הוצג בפניי מסמך שהוכן על ידי בנה של הנתבעת שאף הוא מעלה את המצוקה אליה נקלעה הנתבעת וילדיה.

הדברים נוגעים ללב אולם יחד עם זאת, לא ניתן להתחמק מהמסקנה המשפטית ולפיה התובע הוכיח את תביעתו וזכאי לקבל צו פינוי כדין.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ