אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קזמיר נ' לנגרמן (נגריית הכל למשרד)

קזמיר נ' לנגרמן (נגריית הכל למשרד)

תאריך פרסום : 08/04/2012 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום כפר סבא
7553-02-11
04/04/2012
בפני השופט:
צוריאל לרנר

- נגד -
התובע:
צביה קזמיר
הנתבע:
זאב לנגרמן (נגריית הכל למשרד)
פסק-דין

פסק דין

בפני תביעה כספית, בסך 33,867 ש"ח (לא כולל שכ"ט והוצאות), שהגישה התובעת, הגב' צביה קזמיר, נגד הנתבע, מר זאב לנגרמן.

אין חולק, כי הנתבעת שכר נכס השייך לתובעת, והפעיל בו נגריה. אין חולק, כי התובעת הגישה נגדו תביעה לסילוק יד (תיק 12416-09-10), שהסתיים בהסדר פשרה, לפיו פינה הנתבע את המושכר, והתחייב שלא להותיר בקשר אליו כל חוב, בעוד התובעת מסכימה כי הנתבע יקבע שלט על דלת המושכר, המפנה לכתובתו החדשה. עוד אין חולק, כי על פי הסכם השכירות, מדובר בנכס בשטח של 120 מ"ר, וכי דמי השכירות המוסכמים היו 17.65 ₪ למ"ר, בתוספת 5% לתקופת השכירות הנוספת.

על פי כתב התביעה, הנתבע אמנם פינה את המושכר, אולם הותיר חוב לדמי שכירות, עבור 6 חודשים, בסך של 28,954 ₪, חוב עבור חשמל בסך 1,913 ₪, וכן פסולת, שהתובעת נאלצה לפנות בעלות של 3,000 ₪. מכאן התביעה.

על פי כתב ההגנה, סכום התביעה מופרך, שכן מדובר ב-5 חודשי שכירות בלבד, ובדמי שכירות בסך 2,223 ₪ לחודש בלבד, כעולה מהנתונים שבהסכם השכירות, ועל כן חוב השכירות הוא 11,120 ₪. בחשבון החשמל מכיר הנתבע, עקרונית, אולם טוען כי לא הועברה לו דרישה לתשלומו. יתר על כן, לטענתו, פינה את כל המיטלטלין והפסולת שיכול היה לפנות מהמושכר, אלא שהתובעת חסמה את אפשרות הגישה למקום, ועל כן לא יכול היה לפנות את הכל. עוד טען, כי היא הורידה שלט שהציב במקום, ושהפנה לקוחות פוטנציאליים לכתובתו החדשה, ובכך הפרה היא את הסדר הפשרה. סך הנזקים להם הוא טוען, לשיטתו, עולה על החוב בו הוא מכיר, ועל כן הוא מתגונן גם בטענת קיזוז.

אוסיף, כי בתצהיר העדות הראשית שהגישה התובעת הבהירה את גרסתה ותחשיביה, כי מעבר למושכר על פי ההסכם, היה נכס נוסף בשטח של 40 מ"ר, שהעמידה לרשות הנתבע, בתחילה בלא תשלום, אולם עקב ההפרה היא דורשת גם עליו תשלום, וכי את דמי השכירות שבכתב התביעה חישבה על פי דמי שכירות ראויים, כפי דמי השכירות שהיו נוהגים אותה עת.

בדיון שהתקיים בפני הסכימו הצדדים להכרעה על פי סעיף 79א(א) לחוק בתי המשפט, בלא נימוקים, ובהסתמך על כתבי הטענות, על חקירות קצרות, ועל סיכומים בעל פה. כך הסכימו הצדדים, וטוב שכך הסכימו, שכן "יפה כוח פשרה מכוח הדין" (תוספתא, סנהדרין א', ט"ו).

"פסיקה בדרך של פשרה פירושה שבית המשפט לא ידרש להכריע את הדין ולתת פסק דין על פי קביעה שבעל דין זה או אחר צודק במחלוקת על פי הוראות החוק או הדין אלא משמעותה שביהמ"ש יתן פסק דין על דרך הביניים והמיצוע שבין טענות שני הצדדים." (ר' ת.א. (ב"ש) 187/93 – פרץ אשר נ. קופ"ח של ההסתדרות, תק-מח 95(3), 240).

מהסכמת הצדדים, כאמור, יש לראות את כל אחד מן הצדדים כמי שמבקש לסיים את הסכסוך שנתגלע בינו לבין חברו בדרך של פשרה ולא בהכרעה שיפוטית חדה ונוקבת. הסכמה זו טומנת בחובה את נכונותו של כל צד שלא לעמוד בתוקף על כל טענותיו בבחינת "ייקוב הדין את ההר", אלא לקבל מענה הולם למכלול הסיכונים והסיכויים העומדים בפניו.

לאחר ששקלתי את הסיכויים והסיכונים של שני הצדדים (ראה רע"א 5192/01 די וורולי נ' הלין (תק-על 2002(1), 408)), ועיינתי בכתבי הטענות ובטענות הצדדים ובמסמכים שלפני, הנני קובע שיהיה זה נכון וצודק, כסילוק סופי ומוחלט של כל טענות הצדדים בעניין זה, לחייב את הנתבע לשלם לתובעת סך של 14,400 ש"ח.

סכום זה ישולם תוך 30 יום מהיום, אחרת יתווסף עליו סך נוסף של 1,800 ₪ עבור הוצאות המשפט, והסכום כולו יישא הפרשי הצמדה למדד וריבית כדין מהיום ועד לתשלום בפועל.

ניתן היום, י"ב ניסן תשע"ב, 04 אפריל 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ