אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קופרט(פורמלי) נ' מפרם בעמ

קופרט(פורמלי) נ' מפרם בעמ

תאריך פרסום : 19/02/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
26826-02-11
09/02/2012
בפני השופט:
עדי חן-ברק

- נגד -
התובע:
לירון קופרט (פורמלי)
הנתבע:
מפרם בעמ
פסק-דין

פסק דין

תביעה בגין טענה לליקויי בניה ולעיכוב במסירת דירה.

א. מבוא:

1.ביום 8.1.10 נחתם הסכם לרכישת דירה בקרית ביאליק בין התובעת לבין הנתבעת.

2.על פי הסכם המכר התחייבה התובעת לשלם לנתבעת, בגין רכישת הדירה, סך של 458,068 ₪, בהתאם ללוח מועדים שנקבע בהסכם.

3.מועד מסירת החזקה בדירה נקבע על פי האמור בהסכם, ליום 15.3.10.

4.התובעת טוענת כי רק כעבור 3 חודשים מהמועד שנקבע, תואם עימה, לראשונה, מועד למסירת הדירה ליום 10.6.10 (להלן: "מועד המסירה הראשון").

5.במועד המסירה הראשון נלווה לתובעת מהנדס מטעמה אשר הצביע על קיום ליקויים. התובעת סירבה לחתום על פרוטוקול המסירה, והודיעה לנתבעת כי בכוונתה להעביר לה בתוך זמן קצר חוות דעת מומחה הכוללת התייחסות לליקויים שנדרש לתקן טרם כניסתה לדירה.

6.ע"פ עדות התובעת, שלא נסתרה בעדות נציג הנתבעת, הועברה חוות דעת המומחה לנתבעת לאחר כשבועיים ממועד המסירה הראשון (ביום 24/6/10).

7.רק לאחר מספר חודשים הודיע נציג הנתבעת לתובעת כי מלוא הליקויים המפורטים בחוות דעת המומחה מטעמה תוקנו, ונקבע עימה מועד מסירה נוסף ליום 8.10.10 (להלן: "מועד המסירה השני").

8.התובעת טוענת כי גם במסירה השניה התגלו ליקויים והתחוור לתובעת כי הנתבעת בצעה תיקונים שטחיים וקוסמטיים בלבד.

אשר על כן גם הפעם סירבה לחתום על פרוטוקול המסירה, אשר לא כלל את מלוא הליקויים שפורטו בחוות הדעת מטעמה. עוד נטען כי סירבה לחתום על הפרוטוקול מאחר שכלל סעיף ויתור טוטאלי על תביעות וטענות מצידה.

9.בשל סירוב התובעת לחתום על פרוטוקול המסירה, סירבה הנתבעת למסור לה את הדירה.

10.ביום 14/2/11 הגישה התובעת בקשה לצו עשה זמני, בו דרשה מהנתבעת למסור לה את הדירה באופן מיידי.

11.בדיון שהתקיים בפני ביום 17.2.11 הודיעה הנתבעת כי תמסור את החזקה בדירה כבר באותו יום, וכן הודיעה כי אין מניעה מבחינתה לצרף לפרוטוקול המסירה את רשימת הליקויים שהתובעת טוענת להם.

בהתאם להחלטה שניתנה ברוח הדברים לעיל קבלה התובעת חזקה בדירה ביום 17/2/11.

12.בתביעתה העיקרית דורשת התובעת פיצוי כולל בסך של כ - 80,000 ₪, על פי הפירוט כדלקמן:

עלות תיקון הליקויים ופיצוי בגין ירידת ערך ע"פ חוו"ד מומחה מטעמה כ - 18,000 ₪.

שכר טרחת המומחה כ - 4,000 ₪.

תשלום דמי שכירות בגין 9 חודשים נוכח האיחור במסירה (3,000 ₪ לחודש) – 27,000 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ