אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קוטליאר נ' סילבס ואח'

קוטליאר נ' סילבס ואח'

תאריך פרסום : 15/09/2011 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום ראשון לציון
20859-01-10
11/09/2011
בפני השופט:
אורן שוורץ

- נגד -
התובע:
טיטיאנה קוטליאר
הנתבע:
1. יוסי סילבס
2. מיכאל סילבס
3. ירמיהו סילבס
4. מרים סילבס

החלטה,החלטה,פסק-דין

החלטה

1.העד מר חן יעקוב לא התייצב .

2.העד מר חן יעקוב לא זומן כדין.

3.בנסיבות אלה, תצהירו יוצא מתיק בית המשפט וביהמ"ש יתעלם מעדותו.

ניתנה והודעה היום י"ב אלול תשע"א, 11/09/2011 במעמד הנוכחים.

אורן שוורץ, שופט

החלטה

כפי שנקבע בישיבה המקדמית תיערך הפסקה קצרה ופרוטוקול הדיון נמסר לב"כ הצדדים.

הדיון יתחדש בשעה 09.55.

ניתנה והודעה היום י"ב אלול תשע"א, 11/09/2011 במעמד הנוכחים.

אורן שוורץ, שופט

פסק דין

1.עניינה של התביעה שלפניי בשטר על סך 30,000 ₪. השטר נעשה על ידי סילבס מיכאל ומרים. לשטר ערבו יוסי וירמיהו סילבס. השטר נעשה מכוח הסכם שכירות. בהסכם השכירות הושכרה דירה בת 4.5 חדרים המצויה ברחוב פנינה ומשה 6, דירה מספר 5, בעיר ראשון לציון. הסכם השכירות נערך בתחילת חודש מרץ 2009 ואילו תקופת השכירות הייתה אמורה להיות החל מ- 7.3.2009 ועד ה- 7.3.2010.

2.לטענת התובעת, הסכם השכירות הופר במובן זה שהדירה פונתה על ידי השוכרים בטרם זמנה. בנוסף, השוכרים הותירו חובות בגין השימוש בדירה וכן החזירו את הדירה במצב לא טוב, דבר שחייב את התובעת בשיפוץ הדירה.

3.על רקע זאת, הוצג השטר לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל. הואיל והוגשה התנגדות לביצוע השטר הועבר הביצוע למסלול של תביעה בסדר דין מהיר.

4.לטענת הנתבעים, הדירה פונתה בהסכמה. הפינוי נעשה בין היתר בעיקר על רקע בעיות רטיבות בדירה. בעיות רטיבות אלו פגעו בשימוש של השוכרים בדירה ועל כן יש לקזז את הפגיעה מיתרת החוב כלפי התובעת.

5.בדיון שנערך לפניי העידו העדים הבאים:

מטעם התובעת - מר גורדון זינובי (אביה של התובעת ומיופה כוחה), גב' אולגה קוטליאר (אחותה של התובעת).

מטעם הנתבעים - הנתבע - מר סילבס מיכאל (שוכר בדירה), מר סילבס יוסי (אחיו של הנתבע וערב להסכם השכירות ולשטר).

6.הואיל ומדובר בתביעה מכוח שטר, נטל ההוכחה מוטל על הנתבעים.

7.בהקשר זה, הודה הנתבע שהלכה למעשה פינוי הדירה נעשה עקב קשיים כלכליים שלו ושל רעייתו [פר' עמ' 11, ש' 18-25]. לטענתו, מאחר שלא היה לו ולרעייתו את הכסף הדרוש לשלם לדמי השכירות הם החליטו לעזוב את המושכר.

8.גרסה זו מתיישבת באופן ברור עם הסכם שנערך בשם התובעת באמצעות אביה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ