אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קהלאני נ' עירית ירושלים ואח'

קהלאני נ' עירית ירושלים ואח'

תאריך פרסום : 02/06/2012 | גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי ירושלים
49959-02-12
29/05/2012
בפני השופט:
נאוה בן אור

- נגד -
התובע:
זכריה קהלאני
הנתבע:
1. עירית ירושלים
2. בית הספר הגבוה לטכנולוגיה
3. אגודת בית"ר ירושלים

פסק-דין

פסק דין

בעתירתו מבקש העותר כי בית המשפט יורה למשיבה 1 "לאפשר לעותר לחדש את הגדר התוחמת את שטח עמק פריהר (או בשמו הנוכחי עמק הפרחים), ולהימנע מלהפריע בעד העותר את העיבוד החקלאי בעמק, בין בעצמה, ובין בהרשאתם של אחרים, כמו משיבות 2,3, להסגת גבול בשטח העמק". העותר טוען בעתירתו, כי הוא מחזיק בשטח נשוא העתירה מכוחו של הסכם משנת 2008, שנחתם בינו לבין פרי-הר אגודה שיתופית בע"מ, קיבוץ קריית ענבים וקיבוץ מעלה החמישה, אשר לפי הנטען בעתירה השטח היה מצוי קודם להסכם עימו, בחזקתם.

דין העתירה להידחות על הסף.

עבודות הבנייה שמבקש העותר לבצע, כמפורט ברישא של העתירה (חידוש הגדר התוחמת את השטח) הן עבודות המחייבות קבלת היתר בנייה לפי חוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-1965. הגוף המוסמך ליתן היתר כזה הוא הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. אין חולק, כי העותר מעולם לא פנה לגוף המוסמך בבקשה לקבלת היתר כאמור. בית משפט זה אינו בעל הסמכות הראשונית ליתן היתרי בנייה, וסמכותו מוגבלת לביקורת שיפוטית על החלטות של גופי התכנון המוסמכים. משנמנע העותר מלפנות לגוף התכנון המוסמך, אין לפניי החלטה הנתונה לביקורתו של בית משפט זה, ודין העתירה להידחות.

זאת ועוד. בניגוד לטענת העותר בעתירתו, ולפיה השטח נשוא העתירה מצוי בחזקתם של הגורמים שפורטו לעיל, הרי שביום 26.2.12, ניתן פסק דין בת"א 5534/04 מינהל מקרקעי ישראל נ' פרי-הר אגודה שיתופית בע"מ, ובו נקבע כי על האגודה השיתופית ועל הקיבוצים, עימם חתם העותר, לטענתו, את ההסכם האמור, לפנות את השטח עד ליום 1.1.13, משלא הוכיחו את זכותם להמשיך ולהחזיק במקרקעין. אף אם הוגש ערעור על פסק דין זה, כטענת העותר, הרי שבהינתן המחלוקת בדבר מעמדו של העותר כמחזיק בנכס (מעמד היכול לצמוח אך ורק מקיומה של זכות בידי הקיבוצים והאגודה עימם חתם על הסכם, כאמור), הרי שבית משפט זה אינו הפורום המתאים לבירור סוגיות אלה (ראו עע"מ 7151/04 הטכניון - מכון טכנולוגי לישראל נ' דץ, מיום 14.3.05).

לכך יש להוסיף, כי השטח נשוא העתירה שייך למינהל מקרקעי ישראל, הן מכוחו של פסק הדין בת"א 5532/04 הנ"ל, והן כעולה מן הרישום בלשכת רישום המקרקעין. העותר לא צרף את מינהל מקרקעי ישראל לעתירה, וגם מטעם זה דינה להידחות.

סוף דבר, העתירה נדחית.

העותר ישלם למשיבה 1 הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסכום כולל של 15,000 ₪.

המזכירות תמציא את העתק פסק הדין לב"כ הצדדים.

ניתן היום, ח' סיון תשע"ב, 29 מאי 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ