אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קביעת הסכם חלוקת שימוש במקרקעין

קביעת הסכם חלוקת שימוש במקרקעין

תאריך פרסום : 21/07/2014 | גרסת הדפסה

בית משפט לעניני משפחה נצרת
51257-06-12,16792-01-12
26/07/2014
בפני השופט:
אסף זגורי

- נגד -
התובע:
פלוני
הנתבעים:
פלונים
פסק דין
 

 

על הפרק:

האם יש ליתן פסק דין בעניין אופן החזקה והשימוש במקרקעין שהתובע עתר לפרק בהם השיתוף באמצעות הפיכת המקרקעין לבית משותף - סעד שלא ניתן להיענות לו מקום שהמקרקעין אינם מוסדרים?

 

רקע עובדתי רלוונטי:

 

  1. בפניי תביעה שהגיש מר ג.ע.ט. (להלן: "התובע" או "ג.ט.") לפירוק שיתוף במקרקעין באמצעות הפיכת הזכויות בהם לזכויות בבית משותף. התביעה הוגשה כנגד שני אחיו של ג.ט.: האחד מר ט.ע.ט (להלן: "נתבע 1" או "ט.ט.") והאחר: ע.ט. (להלן: "נתבע 2" או "ע.ט.").  

 

  1. ביום 08.05.1999 ניתן צו ירושה אחר אביהם המנוח של האחים (להלן: "הירושה") לפיו ירשו האחים בחלקים שווים את המקרקעין שאינם מוסדרים והידועים כחלקה 1 גוש 73510 בכפר *** עליהם בנוי הבית המשותף (להלן: "בית A") בו מתגוררים התובע והנתבע 1. שטח החלקה הוא 350 מ"ר בסה"כ (להלן: "החלקה הראשונה"). כן ירשו האחים את חלקת האדמה הסמוכה אשר עליה בנוי ביתו של נתבע 2 ושטחה 390 מ"ר (להלן: "החלקה השנייה") (שני השטחים יחד ייקראו להלן: "המקרקעין"), כאשר בין 2 חלקות האדמה מפריד כביש.

 

  1. כאמור, התובע והנתבע 1 בנו בית על החלקה הראשונה ואילו ע.ט. בנה בית בחלקה השנייה.

 

  1. הסכסוך העיקרי והמר הוא בעיקרו בין התובע לבין הנתבע1 (ובין יתר בני משפחתם) והוא נובע מאופן השימוש במקרקעין שגלש לכדי אלימות. עסקינן בסכסוך מורכב, משפטית עובדתית ורגשית, כאשר מזה שנתיים הצדדים פוקדים את בתי המשפט (והמשטרה) בתלונות הדדיות ומתקשים עד מאוד לשהות תחת אותו חלל יחדיו.

 

טענות התובע:

 

  1. לאחר מות הורי האחים, קיבל נתבע 1 את הקומה הראשונה בבית המשותף שהיוותה בית ההורים בחייהם. התובע קיבל את הקומה השנייה בבית המשותף בנוסף לתוספת בנייה של 2 חדרים בקומה וזאת בכפוף להיתר בנייה אותו קיבל התובע מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה "מבוא העמקים" (להלן: "הוועדה") מיום 25.09.1987.

 

  1. כך, לטענת התובע, נתבע 1 קיבל לידיו שטח בנוי של 42.6 מ"ר כאשר עומדת לתובע הזכות לקבל לידיו תוספת של 33.50 מ"ר בקומה הראשונה, בנוסף לקומה השנייה שבנה התובע. כמו כן קיימת קומת המרתף בה בנה התובע 2 חניות המשרתות את המשפחה ואילו החלק הנותר מהווה חנייה משותפת.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ