אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קביעת בעלי זכויות בדירה

קביעת בעלי זכויות בדירה

תאריך פרסום : 24/04/2018 | גרסת הדפסה
עמ"ש
בית המשפט המחוזי חיפה בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
1218-12-17
18/04/2018
בפני הרכב השופטים:
1. סארי ג'יוסי- אבד
2. חננאל שרעבי- שופט
3. אספרנצה אלון- שופטת


- נגד -
המערער:
פלוני
המשיב:
אלמוני
פסק דין

 

השופט חננאל שרעבי:

  1. עסקינן בערעור על פסק דינו של בית משפט לענייני משפחה בחדרה (כב' השופט טל פפרני) מיום 1.11.17, בתמ"ש 43732-03-16 במסגרתו דחה את תביעת המערער, שעל טיבה ומהותה נעמוד בקצרה להלן.

 

רקע בקצרה שאינו שנוי במחלוקת

  1. הצדדים הם אחים, ופער הגילים ביניהם כ-18 שנים.
  2. בשנת 1985 נפטר אביהם של הצדדים, ובשנת 1991 הם עלו לישראל מ... עם אמם (להלן: "האמא").
  3. סמוך לאחר עלייתם לישראל, נרכשה דירה, ב... להלן: "הדירה"), אשר נרשמה על שם המערער ועל שם האמא בחלקים שווים.  
  4. בחודש מאי שנת 1994, או בסמוך לכך, עזבה האמא את הבית ואת שני בניה, הצדדים דנן, אשר נותרו לגדול לבדם ובכוחות עצמם.
  5. המשיב למד בפנימייה באזור ..., ולאחר מכן, בביה"ס ....
  6. בשנת 2006 הכיר המערער בת זוג. הם שכרו דירה בחודש 10/07 ועברו להתגורר בה יחדיו, תוך שהמערער עזב את הדירה.

המערער ובת זוגו נישאו בחודש דצמבר שנת 2007. מנישואין אלה נולדו למערער שתי בנות. המערער נפרד מאישתו בחודש 12/09, וחזר בחודש זה להתגורר בדירה.

 

גרסת המערער בבית משפט קמא:

  1. לאחר עלייתם ארצה ועזיבת האמא את הדירה ואת ילדיה (המערער והמשיב), טיפל המערער במשיב במסירות ודאג לכל צרכיו. זאת על-מנת שהמשיב יוכל לבנות את חייו, לסיים לימודיו בבית הספר ולימודים גבוהים ב....

במסגרת זמן זה, המערער היה בעל מקצוע ומפרנס יחיד של המשפחה ואף  שילם לבדו ומכיסו את כל התשלומים עבור רכישת הדירה.

  1. כל השנים היה למשיב חדר משלו בדירה, ולמעשה בזכות המערער המשיב נהנה מקורת גג יציבה ובטוחה.
  2. בשנת 2007, לאחר נישואיו, עזב המערער את הדירה ועבר להתגורר בדירה שכורה עם בת זוגו. אז, ובמשך כשנה וחצי, שימשה הדירה רק את המשיב, כאשר המשכנתא עליה המשיכה לרדת מחשבונו של המערער.
  3. עד למועד מכירת הדירה למשיב (מכירה המהווה את המקור לסכסוך ביניהם כפי שנראה להלן), שילם המערער עבור הדירה סך של כ-325,000 ₪, וזאת במשך 216 חודשים בהם שולמה המשכנתא מחשבונו.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ