אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קאושני נ' בן עטיה ואח'

קאושני נ' בן עטיה ואח'

תאריך פרסום : 16/06/2010 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית המשפט המחוזי מרכז
17301-03-09
15/06/2010
בפני השופט:
בנימין ארנון

- נגד -
התובע:
ני אל קאושני
הנתבע:
1. רשם המקרקעין פתח תקוה
2. משרד מיסוי מקרקעין נתניה

החלטה

בתיק זה הוגשה המרצת פתיחה אשר במסגרתה עתר המבקש, בין היתר, למתן פסק דין הצהרתי אשר יקבע כי בעת רישום הפרצלציה של חלקה 337 (לשעבר חלקה 91) בגוש 7651 (להלן: "החלקה") בלשכת רישום המקרקעין נעשתה טעות סופר כאשר על שם המבקש נרשמו 3509/13110 חלקים מהחלקה המהווים 250 מ"ר במקום שירשמו על שם המבקש 360/933 חלקים מהחלקה המהווים 360 מ"ר.

ביום 24.05.09 הודיעו ב"כ הצדדים כי הם מבקשים לקבוע את התיק לשמיעה. חקירת המצהירים נקבעה ליום 18.10.09.

ביום 23.09.09 התקיים קדם משפט בתיק במסגרתו הודיע ב"כ המבקש כי הגיע למסקנה ש"אין מנוס מהלעביר את הבקשה לפסים של תובענה רגילה" אשר במסגרתה תצורף הועדה המקומית לתכנון ובניה ברעננה כנתבעת נוספת.

ב"כ המשיב לא התנגדה לבקשתו זו של ב"כ המבקש אך עמדה על זכותה להגיש בקשה מקדמית לסלוק התובענה על הסף עקב קיומם של מספר טענות מקדמיות, ובין היתר טענות בדבר התיישנות, שיהוי והעדר יריבות.

בהחלטה שניתנה על ידי בית המשפט באותו יום הותר לתובע להגיש כתב תביעה מתוקן ולצרף את הועדה המקומית לתכנון ובניה רענננה כנתבעת נוספת, ואף הוגדר המועד להגשתו. כתוצאה מכך נדחה מועד ההוכחות שנקבע ליום 18.10.09, ונקבע קדם משפט נוסף ליום 10.01.10.

יצוין כי רק בעקבות פנייתה של ב"כ המשיבים לקבוע את התיק להוכחות, הודיע ב"כ המבקש לבית המשפט ביום 4.1.10 על החלטתו שלא לצרף את הועדה המקומית לתכנון ובניה רעננה כנתבעת נוספת בתובענה. בהודעה זו אף הודיע ב"כ המבקש כי "ניתן להמשיך ולנהל את ההליכים בתיק במסגרת המרצת פתיחה".

בקדם המשפט אשר התקיים ביום 10.1.10 ביקשו ב"כ הצדדים לקבוע את התיק להוכחות . משכך, נקבעה שמיעת ההוכחות ליום 06.07.10.

ביום 24.01.10 נמסרה לבית המשפט הודעה מאת בא כוחו הנוכחי של המבקש לפיה הייצוג בתיק זה הועבר אליו.

ביום 13.04.10 הגיש ב"כ המבקש בקשה במסגרתה עתר כדלקמן:

1. למנות מודד מטעם בית המשפט.

2.לזמן את מהנדס העיר רעננה לעדות.

3. בקשה לביקור במקום.

4. בקשה לקיום קדם משפט נוסף.

לבקשה זו (להלן "הבקשה") צורפו מפה טופוגרפית ותשריט חלוקה, חוות דעת משנת 1982 של שמאי המקרקעין מר אהוד המאירי, תמונות של החלקה, תקנון תוכנית רע 255/1 של הועדה המקומית לתכנון ובניה רעננה, תוכנית בקשה להיתר בנייה מקורי של בית המבקש (הואיל ולטענת המבקש הסתבר לו כי להמרצת הפתיחה צורפה בטעות "גרמושקה" של בקשתו לתוספת בנייה ולא הבקשה המקורית להיתר בנייה משנת 1981), תוכנית בקשה להיתר בנייה של בית המשיבים, תוכניות פיתוח של בית המבקש ושל בית המשיבים, וכן עותק ממפת החלקה במחלקת המדידות. בנוסף הומצאה חוות דעת נוספת מיום 26.10.09 של שמאי המקרקעין מר אהוד המאירי, וכן תמונות היסטוריות של השטח נשוא המחלוקת.

בתמיכה לבקשה זו הוגש תצהירו של המבקש, מר דניאל קאושני.

ביום 04.05.10 הוגשה תגובת המשיבים לבקשה אשר כללה אף את בקשתם להוצאת מסמכים מתיק בית המשפט. בתמיכה לתגובת המשיבים הוגש אף תצהירו של המשיב 1, מר עמוס בן עטיה (בן נתן). עוד באותו יום הורה בית המשפט למבקש להשיב לתגובת המשיבים לבקשה, וכן להגיב לבקשתם להוצאת מסמכים מתיק בית המשפט.

ביום 16.05.10 ניתנה תשובתו של המבקש לתגובתם הנ"ל של המשיבים, וכן ניתנה תגובתו של המבקש לבקשתם של המשיבים להוצאת מסמכים מתיק בית המשפט. תגובת המבקש נתמכה בתצהיר מטעמו.

לאחר שעיינתי בבקשה, בתגובה לה ובתשובת המבקש, וכן לאחר שעיינתי בבקשת המשיבים להוצאת המסמכים מתיק בית המשפט ובתגובת המבקש לבקשה זו,וכן בבקשתו מהיום, 15.6.10, של המבקש למתן החלטה בבקשה, לנוכח העובדה כי מדובר בהליך של המרצת פתיחה, בהתחשב בהתנהלות התיק על ידי המבקש (או מי מטעמו) עד עתה, לנוכח העובדה כי בסעיף 10 של הבקשה תולה המבקש את הסיבה לאי צירוף המסמכים לבקשתו המקורית בכך שבא כוחו הקודם לא השכיל לצרפם, בהתחשב בכך שבמסגרת הבקשה טוען המבקש בדבר חשיבותם של המסמכים הרבים שהוא מבקש לצרפם לבקשה, ובכלל זה שתי חוות דעת של שמאי המקרקעין, מר המאירי, לנוכח העובדה כי המבקש עומד על הצורך לזמן לעדות את מהנדס העיר רעננה, בהתחשב בכך ששלב קדם המשפט כבר הסתיים, וכן בהתחשב בכך שעל פי פסיקת בית המשפט העליון קיימת עדיפות לאמור בתקנה 149 (ב) לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד -1984 על האמור בתקנה 92 לתקנות אלה (ראה למשל ע"א 40/87 נשר מפעלי מלט ישראל נ' אלישע אבוטבול וע"א 504/86 מ.ל.ר.ן אלקטרוניקה בע"מ נ' מ"י (גובה המכס, ירושלים) הגעתי לכלל דעה כי ראוי להציע לצדדים כי התובענה תימחק על ידי המבקש בכפוף לפסיקת הוצאות לטובת המשיבים תוך שמירת זכותו של המבקש להגיש תובענה חדשה אשר תשקף את המצב העובדתי והמשפטי הנטען על ידי המבקש במסגרת הבקשה וכל נספחיה, ותוך שמירת זכויותיהם של המשיבים לטעון את כל טענותיהם כנגד התובענה, ובכלל זה גם תוך שמירת זכותם של המשיבים לטעון טענותיהם בדבר התיישנות, שיהוי והעדר יריבות.

הצדדים יודיעו לבית המשפט בתוך 7 ימים תגובתם העניינית להצעת בית המשפט.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ