אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> צללר ואח' נ' קורט

צללר ואח' נ' קורט

תאריך פרסום : 22/07/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות תל אביב - יפו
10120-02-10
19/07/2010
בפני השופט:
אבי פורג

- נגד -
התובע:
1. שלום צללר
2. חיים צללר

הנתבע:
אייל קורט
פסק-דין

פסק דין

בפני תביעה לתשלום בגין שכר דירה והוצאות שונות.

מדברי הצדדים עולה, שלא היה הסכם בכתב וכי ההסכמה היתה לתשלום דמי שכירות בשיעור חודשי בסך של 3300 ₪ כאשר הנתבע שילם את שכר הדירה לאחר סיום כל חודש.

עוד עולה, כי ההסכמה הייתה שהתובע רשאי להישאר בדירה כל עוד הוא משלם את שכר הדירה.

לטענת הנתבע, הוא עזב את הדירה ביום 10.9.09, כאשר התובעים טוענים שהוא עזב את הדירה ביום 25.9.09. מאחר ולא היה הסכם בכתב שקבע את מועד עזיבת הדירה, איני רואה סיבה להעדיף את גירסת התובעים על גירסת הנתבע ולפיכך אני קובע שתאריך העזיבה של המושכר היה ביום 10.9.09.

לגבי רכיב הנזק של תשלום הארנונה, אין מקום לפסוק אותו לטובת התובעים, מאחר והחוב רשום בעירייה על שם הנתבע ועליו להסדיר את תשלום החוב מול העירייה ישירות ואין מקום לפסוק סכום זה לטובת התובעים.

לגבי רכיב שכר הדירה – לטענת התובעים, הנתבע לא שילם שכר דירה בגין החודשים יולי , אוגוסט וספטמבר 2009, וכפי שעולה מההסכמה שהיתה בדבר תשלום של 3300 ₪ לחודש, אזי מדובר בתביעה בגין רכיב זה בסך של 9900 ₪.

לטענת הנתבע, הוא שילם בגין חודש יולי 2009 ולא שילם בגין אוגוסט וספטמבר 2009 לגבי התקופה ששהה בדירה עד 10.9.09. עיינתי במסמכים בכתב שהוצגו לי, ובהם קיימים אישורים שונים לתשלום סכומים שונים על ידי הנתבע בגין שכר הדירה.

שני האישורים האחרונים, האחד מיום 28.6.09, מתייחס לתשלום 1600 ₪ עבור שכירות יוני והאישור הנוסף מיום 12.7.09, מתייחס לתשלום של 2800 ₪.

האישור הקודם מיום 7.6.09 מתייחס לתשלום בגין שכירות מאי 2009, שאינה בין הרכיבים הנתבעים ולפיכך, האישורים הרלבנטיים לצורך המחלוקת הם מימים 28.6.09 ו 12.7.09 כאמור לעיל.

יצוין שהעתק מקור של מסמכים אלה הוצג לי במועד הדיון והתובעים לא חלקו עליהם.

נוכח האמור לעיל, אני למד מהמסמכים, שהתשלום ביום 12.7.09 שהיה בסך כולל של 2800 ₪ כיסה את היתרה של השכירות של חודש יוני בסך של 1700 ₪ (בנוסף לתשלום הקודם מיום 28.6.09) והיתרה בסך של 1100 ₪ התייחסה לתשלום חלק מהשכירות בגין חודש יולי 2009.

לפיכך, שוכנעתי מהראיות והעדויות כי הנתבע לא שילם חלק משכר הדירה לחודש יולי 2009 בסך של 2200 ₪, כמו כן, לא שילם את שכר הדירה בגין אוגוסט 2009 בסך של 3300 ₪ וכן לא שילם את החלק היחסי בגין 10 ימים ראשונים בספטמבר 2009, בסך של 1100 ₪. לפיכך, הנתבע ישלם לתובעים בגין רכיב שכר הדירה סך כולל של 6600 ₪.

בנוסף, ישלם הנתבע לתובעים 68 ₪ בגין תשלומי גז (לפי אישורים שהתובעים הראו לי במהלך הדיון) וכן סך נוסף של 80 ₪ בגין וועד בית עבור חודש אוגוסט 2009 והחלק היחסי של ספטמבר 2009.

התובעים ויתרו על הרכיב של תיקון נזקים בהעדר מסמכים והתביעה בגין רכיב תשלום עבור חשמל נדחית בהעדר מסמך.

לאור כל האמור לעיל, הנתבע ישלם לתובעים סך כולל של 6748 ₪ ובנוסף, הוצאות משפט בסך של 300 ₪.

יצויין, שפסק דין זה, אינו מתייחס לטענות שונות של הנתבע הקשורות להסכמים בעבר עם התובעים וגביית תשלומי יתר מאחר ולא העלה טענות אלה בכתב טענות מטעמו במסגרת הליך זה.

מסמכי המקור בכתב יד בדבר אישור התשלומים של הנתבע לתובעים הוחזרו לידיו הנאמנות של הנתבע.

ניתן להגיש בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי תוך 15 יום מהיום.

ניתנה והודעה היום ח' אב תש"ע, 19/07/2010 במעמד הנוכחים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ