אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> צינורות המזרח התיכון בע"מ נ' א.ד. שיפוץ הוגן 2000 בע"מ ואח'

צינורות המזרח התיכון בע"מ נ' א.ד. שיפוץ הוגן 2000 בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 17/05/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום קריות
603-05
17/05/2011
בפני השופט:
דאוד מאזן

- נגד -
התובע:
צינורות המזרח התיכון בע"מ
הנתבע:
1. א.ד. שיפוץ הוגן 2000 בע"מ
2. דוד תמם

פסק-דין

פסק דין

מונחת בפני תובענה כספית.

העובדות הצריכות לעניין;

ביום 1/5/00 חתמה התובעת עם נתבעת מס' 1 על חוזה שכירות לתקופה של 60 חודשים, החל מיום 1/5/00 וכלה ביום 30/4/05.

נתבעת מס' 1 התחייבה על פי סעיף 8 להסכם, לבטח את המפעל בפוליסת ביטוח, לרבות אחריות צד ג' ואחריות מעבידים, כמפורט בסעיף 8.

כמו כן ובהתאם לסעיף 10.1 להסכם, התחייבה נתבעת 1 לשלם דמי שכירות בסך 330 דולר לחודש, בצירוף מע"מ, במועדים הקבועים בסעיף 10.1 להוראות ההסכם.

בסעיף 10.3 להוראות החוזה, התחייבה נתבעת מס' 1, במידה והופסק השימוש במושכר, על הנתבעת לשלם את כל דמי השכירות המלאים והשלמים עד לסיום תקופת החוזה.

זאת ועוד, על פי הוראת ההסכם, התחייבה השוכרת/נתבעת מס' 1, לשלם את צריכת החשמל על פי ספירת מונה, בהתאם לתעריפי חברת החשמל וכן צריכת מים וחיוב ביוב, על פי דרישות של עיריית עכו.

התובעת טענה, כי נתבעת מס' 1 נטשה את המפעל באופן פתאומי וחד צדדי, בנסיבות שלא ידועות לה ובכך הפרה את ההסכם וכי נתבעת מס' 1 לא שילמה דמי שכירות החל מחודש אוקטובר 2003 ועד סיום תקופת החוזה ולמשך 19 חודש. דמי השכירות שווים בערכם בסך 31,544 ₪. הנתבעת 1 הותירה, לאחר נטישת המושכר, נזקים ולכלוך, סכום זה מוערך על ידי התובעת בסך 16,000 ₪.

הצדדים לחוזה, זהות השוכר;

מחלוקת נטושה בין הצדדים היא לגבי זהותו של השוכר ואם נתבע מס' 2 קשור באופן כלשהו לחוזה השכירות, מעבר לעובדה הפשוטה, שהוא אורגן בנתבעת מס' 1.

לאחר ששמעתי עדי הצדדים, סיכומיהם בנקודה זו, אני סבור, כי נתבע מס' 2 אינו השוכר, אינו צד להסכם באופן אישי ולא התחייב כלפי התובעת בכל עילה שהיא, לרבות ערבות וכתוצאה מכך, דין התביעה נגדו להידחות.

אנמק בקצרה את מסקנתי.

ראשית, חוזה השכירות ברור ונהיר, השוכרת הינה א.ד. שיפוץ הוגן 2000 בע"מ ואין שוכר אחר ונתבע מס' 2 לא מאוזכר, לא מקרוב ולא מרחוק, כשוכר נוסף.

שנית, גם בתצהירי העדות הראשית של התובעת, וגם בעדותם בפני, לא הצליחו עדי התביעה להצביע על קשר כלשהו של נתבע מס' 2 לחוזה השכירות ואם התחייב כלפי התובעת בהתחייבות כלשהי, בין כשוכר או כערב, כלפי חובות נתבעת מס' 1 לתובעת.

שלישית, כעולה מנספחי תצהירו של הנתבע, התובעת קיבלה שיקים מנתבעת מס' 1, הנפיקה חשבוניות לנתבעת מס' 1, קיום החוזה עד מועד "נטישת המושכר" היה בידי נתבעת מס' 1 ואין כל אזכור של נתבע מס' 1 לא מקרוב ולא מרחוק כשוכר או כמתחייב על פי הוראות חוזה השכירות.

רביעית, התובעים בסיכומיהם, טענו כי נתבע מס' 2 חתם באופן אישי, ללא חותמת חברת א.ד. שיפוץ הוגן בע"מ, הן על הסכם השכירות והן על נספח ד' להסכם השכירות. טענה זו יש לדחות. הנתבע אינו מורשה חתימה מטעם הנתבעת חתם על ההסכם בתפקידו זה, החותמת הוטבעה על החוזה, ו"חתימה" על יתר דפי החוזה אינם יכולים ללמד על הפיכתו לשוכר נוסף. אין בראיות שהובאו בפני כדי ללמד כי נתבע מס' 2 הסכים ו/או נטל על עצמו התחייבות כשוכר באופן אישי, כלפי התובעת.

חמישית, התובעת נכשלה בהוכחת ערבותו של נתבע מס' 2 לחיובי נתבעת 1 על פי חוזה השכירות. אכן ערבות מטעם ליצור בהסכם, שלא בכתב, אך ראוי לקיים את כל דרישות החוזה לרבות גמירות דעת.

לאחר עיון מעמיק בחומר הראיות, אין בפנינו ערבות כלשהי לחובות נתבעת 1 כלפי התובעת מטעמו של נתבע 2, הדבר נטען באופן כללי. המצהירים מטעם התובעת לא טענו לקיומה של ערבות לאורכן ולרוחבן של התצהירים מטעמה.

סעיף 16 להוראות ההסכם אינו יוצר ערבות. מדובר בהוראה אשר קבעה כי נתבעת 1 תמציא שטר חוב על סך 25,000 ₪ בחתימת השוכרת בחתימת שני ערבים, שטר כזה לא הומצא, אם בהוראת סעיף 16 כדי ליצור ערבות שעה ששמו של נתבע 2 לא צוין בהוראות ההסכם כערב אפשרי להוראות ההסכם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ