אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> צורן נ' ציוני ואח'

צורן נ' ציוני ואח'

תאריך פרסום : 02/09/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום רחובות
29668-01-10
02/09/2010
בפני השופט:
ריקי שמולביץ

- נגד -
התובע:
אורן צורן
הנתבע:
1. שלום ציוני
2. אסתר ציוני
3. עמרם ווקנין
4. מלכה ווקנין
5. בנק הפועלים בע"מ

החלטה

זוהי תביעה במסגרתה עותר כונס נכסים למכור זכויות בנכס מקרקעין המהווה דירת מגורים, לצורך סילוק חובות בתיק איחוד, במסגרתו מונה כונס נכסים.

מדובר בבני זוג אשר הבעל חולה נפש בעקבות פציעתו בפיגוע טרור, וגם האישה חולה, סובלת ממחלת לב. בעניין זה הוצגו מסמכים רפואיים. כמו כן לבני הזוג שני ילדים הסובלים מבעיות פיגור, כפי שנמסר על ידי ב"כ הנתבעים.

התיק מתנהל בפניי כבר מספר חודשים, עשיתי כל מאמץ לנסות להביא את הצדדים להסדר מצד אחד כדי למנוע פגיעה במשפחה קשת יום, שלא לומר אומללה שהגורל היכה בה פעם אחר פעם, ומצד שני לא לפגוע בזכויות הנושים.

עו"ד אגמון, ב"כ הנתבעים, התגייסה למאמץ זה, התרשמתי, כי מדובר במאמצים רבים אשר ללא ספק הושקעו בהם גם משאבים רבים, ואכן עלה בידה להגיע להסדרים בכתב עם הזוכים בתיק האיחוד בדבר הסכומים שיהיה על הנתבעים לשלמם כדי לסגור את החובות נשוא התיקים הפרטניים.

עו"ד צורן עמד על תשלום מלוא החוב למרשתו בתיק הפרטני, כאשר למיטב זכרוני לפני מספר חודשים דובר היה בסכום של כ-73,000 ₪.

במסגרת מאמציה של עו"ד אגמון לסייע לנתבעים, כך למדתי מעו"ד אגמון ומבנה עו"ד זיו אגמון, נוהל משא ומתן עם בנק הפועלים, בעל המשכנתא על הנתבע, למחזור הלוואה שנטלו בעבר הנתבעים, כאשר כספי ההלוואה ייועדו לתשלום החובות לנושים השונים.

לדברי עו"ד אגמון הבנק מתנה את מתן ההלוואה במחיקת העיקול הרשום על תיק האיחוד וכן מחיקת ההערה בדבר כונס הנכסים, וזאת כדי שהזכויות בדירה תרשמנה על שם הנתבעים.

לדברי עו"ד אגמון הבנק אינו מוכן לתת מסמך בכתב בעניין זה, אם זאת הדברים נאמרו לא פעם בעל פה לרבות על ידי מנהל סניף בנק משכן בנתניה.

עו"ד צורן מסרב למחוק את שתי ההערות האמורות אלא אם יומצא לו מסמך מהבנק שיאשר את הנכונות לתת את ההלוואה שיהיה בה כדי לכסות את כלל החובות בתיק האיחוד.

נימוק נוסף שמסר לסירובו למחיקת ההערות כדי לאפשר רישום זכויות הבעלות בדירה על שם הנתבעים הוא, שלפי הלכת פרמינגר אין לנתבעים היום זכויות דיירות מוגנת בדירה שכן כיום רשומה לזכותם הערת אזהרה בלבד, לעומת זאת, כאשר תרשמנה זכויות הבעלות יוכלו לטעון לזכויות אלה. עו"ד צורן דורש שהנתבעים יוותרו על זכויות אלה מראש.

בנסיבות תיק זה אינני רואה הצדקה עניינית לעמדתו של עו"ד צורן.

עו"ד צורן חוזר ואומר, כי הוא פועל ככונס נכסים בתיק האיחוד.

ספק בעיני אם יש ממש בטענה זו מבחינה עניינית, להבדיל מהפן הפרוצדוראלי, שהרי כאמור, עו"ד אגמון הגיעה להסדרים בכתב עם כל הזוכים בתיק האיחוד למעט עו"ד צורן.

במצב דברים זה סברתי שעל עו"ד צורן לשתף פעולה עם עורכי הדין אגמון כדי לאפשר סוף כל סוף מיחזור ההלוואה, תשלום החובות לזוכים, מחיקת ההערות, רישום הזכויות בדירה על שם הנתבעים וקבלת הכסף.

לטעמי, אין כל מניעה, אם יש רצון טוב, לקבוע מועד בלשכת רישום המקרקעין ולבצע את כל הפעולות הדרושות ביום אחד, היינו מחיקת ההערות הקשורות לתיק האיחוד, רישום זכויות הבעלות בדירה על שם הנתבעים, רישום משכנתא לזכות הבנק וקבלת כספי ההלוואה.

כאמור, לצורך כך, יש לגלות רצון טוב ונכונות ביצוע.

צר לי לומר, כי סירובו של עו"ד צורן למחיקת ההערות בגין תיק האיחוד במצב דברים זה אינו נראה לי סביר.

אשר לטענתו בעניין הלכת פרמינגר, עסקינן כאמור במשפחה קשת יום, אב נכה קשה, ילדים הלוקים אף הם כפי שנאמר לי על ידי עו"ד אגמון בפיגור, אני מתקשה לראות בית משפט שיפנה משפחה כזו מדירת מגורים כאשר מדובר בחוב של כ- 73,000 ₪.

אמרתי לעו"ד צורן, כי לכל היותר אם הבנק לא יתן את ההלוואה ירשם העיקול מחדש.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ