אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק ת"ק 3941-07-12

פסק-דין בתיק ת"ק 3941-07-12

תאריך פרסום : 05/12/2012 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות חיפה
3941-07-12
19/11/2012
בפני השופט:
רחל חוזה סגנית נשיא (בדימ')

- נגד -
התובע:
1. רוסלאן יוספוב
2. אינגה ז'וגולב

הנתבע:
סמיון גורודוקין
פסק-דין

מן הנתונים שבאו בפני ביהמ"ש בכתב התביעה, עולה כי התובעים שכרו דירה למגוריהם, ביחד עם בנם הפעוט, וזאת בקומה__ שבבית משותף שברח' _____.

מי שתיווך בעיסקת ההשכרה היה הנתבע, מתווך מקרקעין במקצועו, שקיבל את דמי התיווך מהתובעים.

לטענת התובעים, לאחר כ-7 חודשים של מגורים במושכר, עם בוא החורף, הסתבר להם כי במושכר נתגלו ליקויים רבים שעיקרם חדירת מי גשמים למושכר, עד כי המושכר לא תאם כלל את מגוריהם שם.

בכתב תביעתם, טענו התובעים כי הנתבע הציג את עצמו בפניהם לפני חתימת ההסכם כמי שמכיר את המושכר, את בעליו של המושכר ואת מיופה הכח של הבעלים.

כן טענו עוד כי הנתבע לא פעל כלפיהם בנאמנות, בהגינות ובדרך מקובלת, הציג בפניהם מצג שווא באשר למצבו של המושכר ולא מסר להם מידע מהותי שהיה בידו בכל המתקיים במושכר.

מטעם זה, לגירסתם, על הנתבע להחזיר להם את דמי התיווך ששולמו לו וכן לפצותם בגין נזקיהם כמפורט בכתב התביעה.

כן ביצע הנתבע, לטענת התובעים, פעולות משפטיות האסורות עליו כמתווך.

בכתב הגנתו, גרס הנתבע כי אין לתובעים כל עילת תביעה כנגדו, כאשר כל טענותיהם מכוונות כנגד מצבו של המושכר.

כן הכחיש באופן מפורש את טענות התובעים כאילו ידע שמצבו של המושכר לוקה בפגמים כלשהם וכי התחייב בפני התובעים כי מצבו של המושכר תקין.

לדבריו, התובעים בדקו היטב את המושכר קודם לשכירתו ורק לאחר מכן - החליטו לשוכרו.

בעדויות התובעים בביהמ"ש, חזרו על טענותיהם שבכתב ההגנה ואף הנתבע חזר על טענות הגנתו.

לקביעתי, דינה של התביעה להידחות.

הנני מקבלת כמהימנים עליי לחלוטין את דברי הנתבע כי כלל לא התחייב בפני התובעים בדבר תקינתו של המושכר וכי לא הסתיר מהתובעים נתונים שהיו בידו בדבר המושכר.

פרט לטענה סתמית של התובעים בכתב תביעתם לעניין זה, לא הוכיחו התובעים כי הנתבע אכן ידע מראש שהמושכר חדיר למי גשמים וכי למרות כן לא גילה על כך דבר לתובעים.

התובעים לא הביאו מטעמם כל ראיות לכך שהנתבע ידע מראש על מצבו של המושכר ואף לא פירטו באלו נסיבות, כביכול, ידע הנתבע על כך, למרות שניתן להניח כי לוא אכן היה ממש בטענתם זו - היו מוכיחים אותה באמצעות עדים מטעמם.

אף טענתם של התובעים כאילו ביצע הנתבע פעולות משפטיות האסורות עליו - נדחית על ידי, אם כי אין לטענה זו כל משמעות לעניין תביעתם הכספית של התובעים כנגד הנתבע בגין הנזקים שנגרמו להם עקב מצבו של המושכר, שלא תאם, לטענתם, למגוריהם.

אשר על כן, הנני דוחה את התביעה, בקובעי כי לא הוכחה כלל.

הנני מחייבת את התובעים, במאוחד ובמיוחד, לשלם לנתבע את הסך של 1,000 ש"ח, בגין הוצאות המשפט וסכום זה יישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום מתן פסק הדין ועד התשלום המלא בפועל.

יש זכות להגיש בקשת רשות ערעור לביהמ"ש המחוזי בחיפה וזאת תוך 15 יום ממועד המצאת פסק דין זה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ