אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק ת"ק 38232-09-11

פסק-דין בתיק ת"ק 38232-09-11

תאריך פרסום : 20/03/2013 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות נתניה
38232-09-11
01/07/2012
בפני השופט:
מנחם מזרחי

- נגד -
התובע:
1. אברהם פז
2. סמדר פז

הנתבע:
ריקי - רבקה בן דוד
פסק-דין

תביעה כספית ע"ס 21,805 ש"ח.

א. התביעה :

התובעים הינם הבעלים של דירה ברחוב לבונטין 17 בנתניה. הנתבעת הייתה שוכרת הדירה.

בכתב-התביעה נטען, כי בתאריך 15.7.10 נחתם בין התובעים לנתבעת חוזה שכירות בגין הדירה, שבמסגרתו היה על הנתבעת לשלם לתובעת דמי שכירות בסך 3,360 ש"ח לחודש.

בעת החתימה על החוזה, שילמה הנתבעת לתובעים 9,540 ש"ח.

נטען, כי במשך 9 חודשים לא שילמה הנתבעת את דמי השכירות.

 על כן, נטען, כי הנתבעת חייבת לתובעים סכום של:  3,360 X 9 - 9,540 ש"ח = 20,700 ש"ח.

בנוסף, נטען כי בבניין קיים גז מרכזי וכתוצאה מהחוב, שאותו הותירה הנתבעת, נותק זרם הגז וכדי להשיב את המצב לקדמותו על התובעת לשלם לחברת הגז 405 ש"ח.

עוד נטען, כי הנתבעת חייבת לשלם לתובעת בגין חוב, שהותירה בגין צריכת מים בסך 700 ש"ח ובגין צריכת חשמל 900 ש"ח.

סה"כ: 21,805 ש"ח.

ב. ההגנה :

ההגנה מאשרת, כי הנתבעת ואחותה שכרו את הדירה בהתאם לחוזה השכירות.

ההגנה מפרטת רשימת הבטחות בכתב ידם של התובעים, אשר לא קוימו על-ידי התובעים, כגון:  העדר פעמון כפול בדלת, ארונות מטבח שבורים וחסרים, אי עשיית פוליש בדירה, אי התקנת חוט דיג שהיה אמור למנוע את רביצתן של יונים על גג הבית, שיפוץ התריסים, תיקון שקעים, תיקון ידיות, החלפת הדלת, כך שתפתח מימין לשמאל, הצפות חוזרות ונשנות שלא תוקנו, טפטוף מים אל בית השכנה, דליפת גז, הדירה ודירת השכנה חויבו בגין אותו שעון מים, שקעים מקצרי חשמל, סתימות בשירותים ועוד.

נטען, כי ההגנה שילמה לתובעים שלושה חודשי שכירות מראש, במזומן, אולם הם לא מילאו אחר הבטחותיהם דלעיל, לתיקון המפגעים, למרות שהבטיחו, כי אם השיפוצים לא יבוצעו לא יצטרכו הנתבעים לשלם את המשך דמי השכירות.

אוסף הפגמים הנ"ל בדירה הוביל לעוגמת נפש רבה ביותר.

ג. דיון :

חוזה השכירות מיום 15.7.10 מלמד, כי על הנתבעת לשלם לתובעים דמי שכירות בסך 3,360 ש"ח לחודש.

אין מחלוקת, כי הנתבעת לא שילמה דמי שכירות משך תשעה חודשים (עמוד 1 שו' 11), למרות שהיא גרה בדירה (עמוד 1 שו' 16 - 17).

כלומר, בהתאם לחוזה, הנתבעת חייבת לשלם לתובעים  3,360 X 9 - 9,540 ש"ח = 20,700 ש"ח.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ