אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק פשר 6083/05

פסק-דין בתיק פשר 6083/05

תאריך פרסום : 11/05/2009 | גרסת הדפסה
פש"ר
בית המשפט המחוזי באר שבע
6083-05
16/01/2008
בפני השופט:
שרה דברת

- נגד -
התובע:
בנק הפועלים בע"מ
עו"ד א. שביט
עו"ד י. כדיר-פז
עו"ד ר. למברט
הנתבע:
1. דר-חן ניהול פרוייקטים בע"מ
2. יובל לנקרי
3. חיים סויסה
4. ליגר מבנים בע"מ

עו"ד א. גריידי
עו"ד ש. הוברמן
פסק-דין

1.                בפני בקשתו של בנק הפועלים בע"מ (להלן- " הבנק") לאכוף את השיעבודים שנרשמו לטובתו על נכס מקרקעין שבבעלות חברת דר-חן ניהול פרויקטים בע"מ (להלן- " דר-חן") להבטחת חובות דר-חן ואקורד הנדסה בע"מ, כמפורט באגרת החוב שצורפה לבקשה, ולהעניק לכונס הנכסים את כל הסמכויות למימוש הנכס בהסתמך על אגרת החוב.

עיקרי העובדות הדרושות לענין

2.              א.    דר-חן הינה חברה פרטית שנרשמה ביום 16.12.02. בעלי המניות בחברה הם "שי אייזנברג אחזקות והשקעות בע"מ" וחיים סוויסה בחלקים שווים. חתימותיהם של שי אייזנברג וחיים סויסה יחדיו מחייבות את החברה.

ב.    "אקורד הנדסה בע"מ" (בפירוק) (להלן-" אקורד") הינה חברה המצויה בהליכי פירוק בבית המשפט המחוזי בתל-אביב (פש"ר 1687/04).  עובר לפירוקה שימשה כחברה לבניה וביצוע של פרויקטים ממשלתיים. בעלת השליטה באקורד הינה "שי אייזנברג אחזקות והשקעות בע"מ" ובעל המניות היחידי בה הינו שי אייזנברג.

ג.        נכס המקרקעין, עליו רובץ השעבוד נשוא הבקשה, הינו שטח של כ-42,042 מ"ר, הידוע כגוש 39516 חלקה 1, הממוקם באזור התעשיה בדימונה (להלן- " הנכס").

ד.      ביום 16.4.03 נחתם הסכם מכר בין "ליגר מבנים בע"מ" (להלן- " ליגר") לבין דר-חן, להעברת הזכויות בנכס  לדר-חן בתמורה לסך של 2,886,000 ש"ח (נספח ד' לתגובת לנקרי מיום 6.4.05).

ה.      ביום 12.6.03 נרשם שעבוד על ידי ליגר לטובת דר-חן ללא הגבלה בסכום (נספח ה' לתגובת לנקרי מיום  6.4.05).

ו.        ביום 29.6.03 שונו זכויות החתימה בדר-חן והוחלט כי חתימתו של שי  אייזנברג או חיים סויסה ועופר דר יחד יחייבו את דר-חן. על פר' האסיפה  חתומים שי אייזנברג וחיים סויסה (נספח יג' לתגובת לנקרי מיום 6.4.05).

בישיבת דירקטוריון של דר-חן מיום 7.7.03 בה  נכח שי אייזנברג, הוחלט על  ערבות דר-חן לחובות אקורד לבנק הפועלים ולהסמיך את שי אייזנברג לחתום על כל המסמכים הדרושים לכך (נספח טו' לתגובת לנקרי מיום 6.4.05).

ז.    ביום 7.7.03 נחתמו שתי ערבויות בלתי מוגבלות בסכום לטובת הבנק להבטחת חובותיהם של דר-חן ואקורד, כאשר כל אחת מהחברות  ערבה לשניה  (נספח א' לתצהירה של הגב' לילך אורבך מטעם הבנק).

ח.   ביום 10.7.03 נחתמה אגרת חוב, לפיה שיעבדה ליגר את זכויותיה של דר-חן  לטובת הבנק להבטחת חובותיהן של דר-חן ואקורד לבנק. (נספח ג לבקשה).

ט.      ביום 3.3.04 שלח הבנק מכתב התרעה לדר-חן לפיו  חשבון העו"ש שלה עומד בחובה של  160,564 ש"ח, וכערבה לחובותיה של אקורד היא חבה לבנק  סך של  18,680,710 ש"ח. (נספח ח' לבקשה).

אקורד נקלעה לקשיים כספיים וניתן נגדה צו פירוק. מכאן הבקשה שבפני לאכיפת השיעבודים מכוח ערבותה של דר-חן לחובותיה של אקורד.

עיקרי הבקשה

3.         הנכס המשועבד הועמד כבטוחה לחובותיהם (מכל סוג שהוא) של אקורד ודר-חן לבנק. אגרת החוב מאפשרת לבנק להעמיד לפרעון מידי את הסכומים המובטחים וכל חלק מהם במקרים המנויים בסעיף 17 לאגרת החוב, לרבות כשמונה לאחת מהנערבות או לליגר מפרק או שניתן צו לפירוקן, או שמונה מפרק זמני או שהוטל עיקול על נכסיה, או כאשר חדלו לשלם חובותיהם או ניהול עסקיהם. מכיוון שאקורד מצויה בהליכי פירוק זכאי הבנק לממש השעבוד.

בנוסף, בניגוד להסכם השעבוד  חל שינוי בזהות בעלי המניות בחברה, באופן שיובל לנקרי וחיים סויסה הם בעלי המניות, בעוד חברת "שי אייזנברג אחזקות והשקעות בע"מ" "יצאה מהתמונה" וזאת מבלי לידע את הבנק ולקבל הסכמתו מראש, כמתחייב מאגרות החוב. גם במצב זה לפי סע' 23 לאגרת החוב רשאי הבנק לממש השעבוד.  

מאחר ואקורד היא שמימנה את רכישת הנכס באשראי - שהועמד לרשותה על ידי הבנק - שועבד הנכס לטובת הבנק גם להבטחת חובות אקורד.

תגובת המשיב לנקרי יובל (בעל 50% ממניותיה של דר-חן)

4.         מסמכי ההתאגדות של דר-חן קבעו כי חתימותיהם של חיים סויסה ומי מטעם "שי אייזנברג אחזקות והשקעות בע"מ" יחד, בצירוף חותמת החברה מחייבים את דר-חן. כך גם צויין  במסמכי פתיחת חשבון הבנק של דר-חן בסניף בנק הפועלים בדימונה. השעבוד לא נחתם על ידי סויסה אלא על ידי שי אייזנברג  ואין בו כדי לחייב דר-חן. פר' דר-חן לפיו שונו זכויות החתימה זוייף אף הוא, משסויסה לא חתם עליו. לא היה מקום לרישום השיעבוד הנוסף על ידי ליגר ביום 10.7.03 כיוון שדר-חן שילמה את מלוא התמורה עוד ביום 5.6.03 וקיבלה החזקה בנכס. דר-חן היא היחידה שיכלה, איפוא, לשעבד את הזכויות בנכס. ליגר, עת חתמה על אגרת החוב, שעבדה הנכס שכבר לא שייך לה.  

שעבוד הנכס לטובת אקורד מקורו בדחיית בקשתה לאשראי נוסף אלא אם ינתנו בטחונות נוספים. שי אייזנברג בהיותו בעל מניות בדר-חן החליט לעשות בנכסיה כבשלו ושיעבד הנכס לקבלת אשראי נוסף עבור אקורד, שבבעלותו.

לביצוע השיעבוד שונו זכויות החתימה. הדבר נעשה תוך זיוף חתימתו של חיים סויסה על פר' האסיפה. גם עו"ד פרלמן שאישר חתימתו של סויסה כב"כ החברה, לא ייצג את החברה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ