אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק פשר 2390/04

פסק-דין בתיק פשר 2390/04

תאריך פרסום : 22/08/2006 | גרסת הדפסה
פש"ר
בית המשפט המחוזי בתל אביב
2390-04
17/01/2006
בפני השופט:
ד. קרת-מאיר

- נגד -
התובע:
הבנק הבינלאומי סניף צפת
הנתבע:
1. אליעזר אלקון
2. אהוד אלקון

פסק-דין

1. מהות הבקשה:

הבקשה שבפניי הינה בקשה להורות על אכיפת משכנתא הרשומה לטובת הבנק המבקש

(להלן: " הבנק"), על מקרקעין הידועים כגוש 6952 חלקה 91 בשטח של כ- 700 מ"ר (להלן: " המקרקעין").

המקרקעין נמצאים בשדרות חן, פינת רחוב נצח ישראל בת"א ועליהם בנוי בית משותף בן 3 קומות המשמש למשרדי שגרירות.

המקרקעין נמצאים בבעלות המשיבים - אהוד ואליעזר אלקון.

בבקשה נאמר כי הבנק העמיד למשיבים באופן אישי, או בגין ערבותם לחברת "אלמרט שיווק בינלאומי בע"מ (להלן: " החברה") או לחברות אחרות שבשליטתם, אשראיים שונים או הלוואות לחשבונות שונים.

חובה של החברה כלפי הבנק עומד נכון ליום 22.12.04 ע"ס של 15,611,302.29 ש"ח.

המשיבים חתמו על ערבות מתחדשת ללא הגבלה בסכום לחובות החברה.

בכתב הערבות מופיעה הערה, על פיה לא ידרוש הבנק ולא יתבע מאת המשיבים ולא יפעל על פי הערבות אלא בדרך של מימוש זכויות הבנק כלפי המשיבים על פי שטר המשכנתא על המקרקעין. פרט למשכון המקרקעין ומימושו על ידי הבנק, לא חלה על המשיבים אחריות או ערבות נוספת ולא ידרש לפרעון סכום כלשהו מתוך נכסים אחרים של המשיבים.

להבטחת ערבותם של המשיבים שעבדו המשיבים לטובת הבנק ללא הגבלה בסכום  את זכויותיהם במקרקעין (להלן: " המשכנתא").

על פי שטר המשכנתא כוללים הנכסים הממושכנים את המקרקעין, את הבניינים אשר מוקמים או יוקמו עליהם ואת כל הפירות וההכנסות, לרבות דמי שכירות ודמי חכירה, הנובעים מן הנכסים הממושכנים.

המשיבים אף התחייבו כלפי הבנק כי ירשמו לטובתו המחאת זכות בלתי חוזרת בקשר לדמי השכירות על המקרקעין.

למרות זאת, לא עמדו המשיבים בהתחייבות זאת.

המשיבים לא מעבירים את דמי השכירות באופן שוטף לבנק ובשנת 2004 העבירו רק מחצית מדמי השכירות בסך 90,000 דולר.

לאור חובם של המשיבים לבנק ולאור הפרת שטר המשכנתא באי העברת דמי השכירות בגין המקרקעין, קמה לבנק הזכות לאכוף את המשכנתא.

לבקשה צורף תצהיר של מר אהרון לנדאו מטעם הבנק.

2. בקשת הבנק לסעד זמני ובקשת המשיבים לסילוק התביעה על הסף:

במקביל להגשת בקשת האכיפה הגיש הבנק בקשה דחופה לסעד זמני במעמד צד אחד במסגרת בש"א 26535/04.

באותה בקשה התבקש בימ"ש לקבוע כי עד לדיון במעמד הצדדים בבקשת האכיפה, יופקדו דמי השכירות בגין המקרקעין לשנת 2005 בחשבון נאמנות אשר יפתח על ידי ב"כ הבנק.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ