אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק פשר 1385/05

פסק-דין בתיק פשר 1385/05

תאריך פרסום : 29/08/2006 | גרסת הדפסה
פש"ר
בית המשפט המחוזי בתל אביב
1385-05
09/02/2006
בפני השופט:
ד. קרת-מאיר

- נגד -
התובע:
בנק מרכנתיל דיסקונט בע"מ
הנתבע:
טללי יפו בע"מ
פסק-דין

1. מהות הבקשה:

הבקשה שבפניי הינה בקשה לאכיפת אגרות חוב ולמינוי כונס נכסים קבוע.

הבקשה מתייחסת לזכויות המשיבה (להלן: " החברה") בנכס הידוע כחלקה 96 בגוש 7022 ביפו ( להלן: " הנכס"),  אשר שועבדו לבנק בשעבוד קבוע מדרגה ראשונה.

זכויות אלה נובעות מחוזה חכירה מהוון מיום 19.2.97, בין החברה לבין הפטריאך של העדה היוונית הקתולית ויורשיו (להלן: " חוזה החכירה").

זכויות אלה שועבדו באגרת חוב מיום 3.7.97 (להלן: " אגרת החוב הראשונה").

כמו כן, התבקשה אכיפתו של שעבוד קבוע ושוטף מדרגה ראשונה על כל זכויות החברה בפרוייקט אשר נבנה על ידה על הנכס (להלן : " הפרוייקט").

זכויות אלה שועבדו באגרת חוב מיום 16.12.97 (להלן: " אגרת החוב השנייה").

בין היתר התבקש כינוס נכסים על מנת לבצע את כל הפעולות הנדרשות לצורך השלמת הליכי חלוקה של הנכס; רישום זכויות החכירה על פי חוזה החכירה על שם החברה או רוכש הנכס; ייחוד הערות אזהרה הרשומות על חלקה 96 בגוש 7022 וכן כל פעולה אחרת הנדרשת על מנת לאפשר את מכירת הנכס והפרוייקט.

עוד נאמר בבקשה כי אגרת החוב הראשונה נוצרה על ידי החברה על מנת להבטיח אשראיים, הלואות ושירותים אשר יקבלו החברה או בעל השליטה בה ומנהלה, מר טלל אבו מאנה, (להלן: " טלל").

אגרת החוב הראשונה מבטיחה את תשלום הסכומים מכל סוג אשר יגיעו לבנק מהחברה או לטלל אשר כונו יחד " החייבים" במסגרת אגרת החוב.

הזכות העיקרית אותה שעבדה כאמור החברה במסגרת אגרת החוב הראשונה, היתה זכות החכירה של החברה בנכס. על פי חוזה החכירה, החכירה הפטריארכיה של העדה היוונית הקתולית לחברה את הנכס ל- 49 שנים עם אופציה להערכה ל- 49 שנים נוספות.

החברה הקימה על הנכס בניין מגורים בן 11 דירות.

לצורך הקמת הפרוייקט העניק הבנק לחברה הלוואות ואשראיים על פי מסמך " תנאים כלליים למימון בנייה" מחודש דצמ' 97'.

על פי הוראות מסמך זה יצרה החברה לטובת הבנק את אגרת החוב השנייה, בו שעבדה את כל זכויותיה בפרוייקט.

עולה אם כן כי אגרות החוב יחד מבטיחות הן את חיוביה של החברה והן את חיובו של טלל לבנק.

לאור הפרות חוזרות ונשנות על ידי החברה וטלל, העביר הבנק את שני חשבונות הבנק אשר שועבדו במסגרת אגרת החוב השנייה - חשבון 627121 וחשבון 70777 בסניף מס' 693 בעג'מי, לטיפול משפטי. לאור זאת, שונו מספרי החשבון והחשבון אוחד לחשבון אחד אשר מספרו 534771610.

לבקשה צורף תצלום תדפיס תנועות חשבון זה נכון ליום 14.6.04, אשר מורה על יתרת חוב בסכום של 8,190,061.34 ש"ח.

במסגרת הבקשה תוארו הנכס בפרוייקט ואף צורף דו"ח שומה אשר נערך עבור החברה בטלל ביולי 2004, ממנו עולה כי שווי זכויות החכירה של החברה בנכס, כשהוא ריק ופנוי, הינו בגבולות של 4.3 מליון דולר.

במסגרת הבקשה נאמר כי בתחילת יולי 99', כאשר התברר לבנק כי למרות התחייבויותיו של טלל לפרוע את החובות המובטחים, לא נפרעו החובות, הודיע הבנק לטלל כי עד ליולי 99' תוגש בקשה לאכיפת אגרות החוב.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ