אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק עש 979/06

פסק-דין בתיק עש 979/06

תאריך פרסום : 23/06/2009 | גרסת הדפסה
ע"ש
בית המשפט המחוזי חיפה
979-06
16/06/2008
בפני השופט:
ס' נשיאה ש' וסרקרוג

- נגד -
התובע:
יצחק חנוביץ ע"מ 002568657
עו"ד יחיה סעיד
הנתבע:
מע"מ חדרה
עו"ד יהודה גליטמן
פסק-דין

הערת בית המשפט: מבדיקת התיק עולה כי על שהמערער היה מיוצג ע"י עורך-דין במהלך הדיונים ושמיעת הראיות. על הסיכומים ועל כתב התשובה חתום המערער בעצמו.

1.         הערעור הוא לפי סעיף 83 לחוק מס ערך מוסף, התשל"ו-1975 (להלן: החוק או חוק מע"מ ) בגין שומת עסקאות שהוצאה למערער, לאחר שההשגה שהוגשה, נדחתה.

2.         שומת העסקאות נוגעת לשתי עסקאות מכר של מקרקעין: חלקה 15 בגוש 10094, שנמכרה ביום 28/4/1999, וחלקה 69 בגוש 10100, שנמכרה ביום 11/2/2000 (להלן: המקרקעין ).

            המערער סבר כי העסקאות של המקרקעין הנ"ל פטורות מתשלום מע"מ, לפיכך לא דווח עליהם בדוחות מע"מ. לעמדת המשיב, אלה טעונות מע"מ, ולכן חילץ את המע"מ מסכום העסקאות וחייב את המערער בסכומים אלה.

            המחלוקת מתמקדת בשאלת סיווגן של המכירות הנ"ל, לצורך חיוב במע"מ - אם מדובר במכר פרטי או במכירה שהתבצעה כ"עסקה" החייבת בתשלום מע"מ.

הרקע והנסיבות הצריכות לעניין :

3.         המערער שהוא עוסק מורשה, הוא הבעלים הרשום של מספר חלקות חקלאיות, עליהם מעובדים גידולים חקלאיים שונים. עיקר עיסוקו בחקלאות, ובין היתר גידול עצי פרי ועצי נוי שונים ומכירת תוצרתם לאחרים. עיסוקו נעשה בקרקעות שבבעלותו, בקרקע שהיא קרקע חקלאית.

4.         ביום 28/4/1999 מכר המערער קרקע חקלאית, בחלקה 15 בגוש 10094 למר מנשה נעים בתמורה של 360,000 ש"ח (להלן: העסקה הראשונה ). עסקה נוספת, אף היא עסקת מכר של קרקע חקלאית נעשתה ביום 11/2/2000, בנוגע לחלקה 69 בגוש 10100, בתמורה לסך של 100,000$ בין המערער לבין משה נעים ואליעזר ליבוביץ' (להלן: העסקה השנייה ).

            בעבר ועוד קודם לביצוע עסקאות המכר שפורטו לעיל, מכר המערער קרקעות שבבעלותו ואף דיווח עליהם למע"מ, למעט עסקת מכר עם חברת אלדן. על עסקה זו לא דיווח המערער למע"מ על אף שהוציא חשבונית מס.

5.         בחוזי המכר בנוגע לשתי העסקאות נקבע כי מסירת החזקה במקרקעין תיעשה עד ליום 1/6/2000 (ראה סעיף 4.1 לכל אחד מן ההסכמים).

            הצדדים לחוזה המכר דיווחו על העסקה לשלטונות מיסוי מקרקעין ביום 5/6/1999. במסגרת אותו דיווח נמסר, כי מסירת החזקה במקרקעין לקונה תיעשה ביום 1/6/00, וכנגד קבלת האישורים המאפשרים העברת זכויות הבעלות על שם הקונה, תשולם על ידי  הקונה למוכר, תמורה העולה על 50% מסכום המכר (נספח ג' לתצהיר המערער).

            עוד התחייבו בעלי הדין, שככל שיחולו שינויים, ידווחו אלה לרשויות מיסוי מקרקעין.

6.         המשיב ערך שומה לגבי שתי העסקאות הנ"ל ביום 27/6/2004.

            השגות שהוגשו על ידי המערער, לרבות העלאת טענת התיישנות בנוגע לשומת העסקאות בגין העסקה הראשונה, נדחו.

טענות בעלי הדין :

7.         לטענת המערער, יש לקבל את הערעור על השומה לגבי העסקה הראשונה על בסיס טענת התיישנות, מאחר שזו הוצאה לו אחרי המועדים הנקובים בסעיף 77(ב) לחוק.

לגוף הערעור טוען המערער כי מדובר בעסקאות פרטיות באופיין, שאין הוא חייב במע"מ בגינן.

8.         המשיב טוען, כי המערער הוא בגדר של סרבן מס. על פי התנהלותו ידע או אמור היה לדעת שמדובר בעסקאות החייבות במס, וגם הערעור עצמו לא הוגש במועד, על אף שהמשיב נעתר לבקשתו להאריך המועד. מן הטעם האמור, יש לדעת המשיב להורות על דחיית הערעור על הסף ולחלופין על דחייתו לגופו.

9.         לגוף הערעור טען המשיב, כי מדובר במכר של מקרקעין חקלאיים, כחלק ממסת הנכסים העסקיים שבבעלותו של המערער, כאשר ייעודם הוא חקלאי. בסעיף 8 של הסכם המכר התחייב המערער להעביר זכויותיו באגודת המים עבור המקרקעין לרוכש. בעובדה זו מבקש המשיב לראות נתון המוכיח אף הוא כי מדובר במקרקעין ששימשו בפועל לחקלאות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ