אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק עש 2614/99

פסק-דין בתיק עש 2614/99

תאריך פרסום : 10/08/2006 | גרסת הדפסה
ע"ש
בית המשפט המחוזי בתל אביב
2614-99
11/05/2006
בפני השופט:
ד. קרת-מאיר

- נגד -
התובע:
עקריש יוסף
הנתבע:
מנהל מס ערך מוסף
עו"ד פרקליטות מחוז ת"א - אזרחי
פסק-דין

1. נימוקי הערעור:

הערעור שבפניי מתייחס להחלטת המשיב בהשגה, על פיה מכירת דירות על ידי המערער היא בגדר "עסקה" לפי סעיף 1 לחוק מס ערך מוסף, תשל"ו - 1975 (להלן :" החוק").

מדובר בדירות שנמכרו במהלך השנים 96' - 97' אשר התקבלו, לדברי המשיב בהחלטה בהשגה, במישור העסקי ולכן מכירתן היא בבחינת עסקה כהגדרתה בחוק.

בהודעת הערעור נאמר כי המערער היה בעל מניות ומנהל של חברת רן אשחר בע"מ (להלן: "החברה")

החברה התקשרה בשנת 92' בהסכם לביצוע עבודות עפר, פיתוח ותשתית בפרוייקט אשר הקימה חברת דקל אשקלון בע"מ ( להלן: "חברת דקל") להקמת יחידות דיור באשקלון (להלן:" הפרוייקט").

בהתאם לאותו הסכם החלה החברה בביצוע העבודות. אולם, חברת דקל נקלעה לקשיים ובשל בעיות בתזרים המזומנים של חברת דקל הוחלפו בעלי המניות שלה.

החברה דרשה את התמורה בגין העבודות אשר בוצעו על ידה עד להחלפת בעלי המניות בחברת דקל.

לאחר מספר פניות ניתן על ידי חברת דקל שיק בסך 145,000 ש"ח + מע"מ כנגד חשבונית מס כדין.

השיק חולל וחברת דקל הודיעה לחברה כי הדרך היחידה לקיים את הפרוייקט, היא לשלם לחברה את שכרה עבור העבודות אשר בוצעו עד לאותו יום בדרך של רכישת דירות בפרוייקט.

המערער כינה את אותה מכירה בשם "העסקה הכפויה".

המערער טען כי לא נותרה בידי החברה כל ברירה, אלא להסכים לקבל את תמורת העבודה אשר בוצעה על ידה, עד למועד שבו נקלעה חברת דקל לקשיים כלכליים, בדרך של רכישת הדירות כעסקת חליפין.

המערער טען כי מדובר בדירות מגורים וכי הדירות לא היו מלאי עסקי בחברה, אשר עוסקת בעבודות פיתוח ולא בבנייה.

לכן, הוצע למערער כי ייערכו שני הסכמים - הסכם לביצוע העבודות בפרוייקט בין החברה לבין חברת דקל, והסכם שני לרכישת הדירות באופן פרטי על ידי המערער.

המערער איננו חולק לדבריו על העובדה כי העבודות בפרוייקט בוצעו על ידי החברה וכי הדירות נרשמו על ידי המערער באופן אישי.

המערער פרט את מועדי הרכישה של הדירות על ידו ואת שוויים, כפי שנקבע לטענתו על ידי שלטונות מס רכישה. עסקאות הרכישה בוצעו בין אוק' 93' ליולי 94'.

המערער טען כי החברה ביצעה את העבודות בפרוייקט ושילמה מע"מ כדין בגין החשבוניות אשר הוצאו לחברת דקל.

עוד טען המערער כי לצורך מימון העבודות בפרוייקט על ידי החברה, שיעבד המערער, כבעל מניות בחברה, את הדירות לטובת בנק דיסקונט (להלן: "הבנק").

מאחר והחברה נקלעה לקשיים החליט הבנק כי הוא מממש את השעבוד ומוכר את הדירות.

המערער ציין כי הוא עצמו מכר שלוש דירות בין ספט' 95' לפבר' 97' ושלוש דירות נוספות הועברו על ידו ללא תמורה, כאשר שווי המכירה אשר נקבע על ידי מס שבח צויין על ידו בהודעת הערעור.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ