אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק עש 1157/05

פסק-דין בתיק עש 1157/05

תאריך פרסום : 13/11/2007 | גרסת הדפסה
ע"ש
בית המשפט המחוזי תל אביב
1157-05
02/10/2007
בפני השופט:
ד. קרת-מאיר

- נגד -
התובע:
צופית מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ
הנתבע:
מע"מ פ"ת
עו"ד פרקליטות מחוז ת"א - אזרחי
פסק-דין

1. נימוקי הערעור:

הערעור שבפני הינו ערעור על החלטת המשיב, בה דחה את השגת המערערת על שומה לפי מיטב השפיטה שהוצאה ביום 27.12.04. השומה הוצאה על פי הוראות סעיף 77 לחוק מס ערך מוסף תשל"ו - 1975 (להלן:" החוק").

בהודעה לעוסק נאמר כי הדוחות אשר הוגשו על ידי המערערת, צופית מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ, (להלן: " המערערת" או " האגודה") אינם מלאים ולכן החליט המשיב לשום לפי מיטב השפיטה את המס המגיע ממנה.

בנימוקי השומה נאמר כי במהלך הביקורת אשר נערכה לתקופה שבין יולי 2003 לספט' 2004, התברר כי המערערת לא דיווחה על מלוא עסקאותיה.

השומה התייחסה להסכם שנחתם בין המערערת לבין מנהל מקרקעי ישראל (להלן: " המנהל") על פי הכללים הקבועים בסעיף 10(ג) להחלטה 737 של המנהל. לדברי המשיב, ההסכם, על פיו שולם לאגודה פיצוי בקרקע בתוספת סכום כספי בתמורה להשבת מגרשים על ידי האגודה למנהל, מבטא למעשה עסקת חליפין של קרקע מול קרקע בתוספת תשלומי איזון.

בנסיבות אלה, חל חיוב במס הן על האגודה בגין השבת מלוא המגרשים למנהל והן על המנהל בגין העברת המגרשים לאגודה.

באשר למועד החיוב במס, סוכם עם המנהל על דחיית מועד החיוב עד למועד החתימה על הסכם הפיתוח אשר ייחתם בין המנהל לבין המשתכנים. מחיר העסקה יקבע בהתאם לשווי המגרשים כפי שנקבע בהסכם בין המנהל לבין האגודה.

בשלב זה החיוב במס הוא לגבי שני מגרשים בלבד מתוך השלושה, לגביהם נחתמו הסכמי פיתוח. באשר לניכוי מס תשומות בגין המס על פי חשבוניות אשר יוצאו על ידי המנהל לאגודה, מאחר ומכירת המגרשים על ידי האגודה למשתכן החדש אינה מהווה אירוע החייב במס, שכן האגודה איננה נחשבת לעוסק, לא תוכל האגודה לקזז את מס התשומות המתייחס למגרשים.

בכתב הערעור נאמר כי האגודה מחזיקה במקרקעי הישוב צופית, אותם היא שוכרת מאת המנהל. מקרקעין אלה הוגדרו בחוזה השכירות כמקרקעי המשבצת.

האגודה יזמה והקימה בהתאם להחלטה 737 שכונת מגורים חדשה בתחום המשבצת במסגרת הרחבה.

לפי סעיף (10)ג) להחלטה 737, ניתנה לאגודה זכות להציע למנהל כי החכרת מגרשי המגורים בהרחבה, תיעשה לפי כללי החלטת המועצה 727 (להלן:" סעיף 10(ג)).

החלטה 727 קובעת כללים לשינוי יעוד קרקע חקלאית ומתן זכויות לחוכרים מערך הקרקע או מהזכויות בקרקע בייעוד החדש.

ביום 14.11.02 נחתם בין המנהל לבין האגודה הסכם לפיו תבוצע החלטה 737 על פי סעיף 10(ג) על 13 מגרשים בהרחבה. 10 מבין המגרשים אשר נכללו בהסכם יועדו לשיווק על ידי המנהל במכרז לציבור הרחב ו- 3 מגרשים שנותרו ישווקו על ידי המנהל למומלצי האגודה (להלן: " ההסכם" או " ההסכם לפיצוי בקרקע").

ביום 30.7.03 שלח עו"ד ברגר, מנהל המחלקה המקצועית בהנהלת מע"מ, מכתב למר ברף, חשב המנהל, בו קבע כי העסקה החייבת במע"מ היא עסקת הקצאת המגרשים שבין המנהל למומלצי המושב, וכי ההסכם לחלוקת המגרשים בין המנהל לאגודה, לא ייחשב כאירוע מס.

המערערת טענה כי התוצאה הנובעת מעסקאות הקצאת המגרשים על ידי המנהל למומלצי המושב, הוא חיוב המנהל בתשלום מע"מ בגין הנחה בדמי היוון הניתנת על ידו למומלצים.

לדברי המערערת, המנהל החליט לנסות ולגלגל את חבותו במס על מומלצי האגודה או על המושב. לעניין זה, נאחז המנהל בחשבונית מס אשר הוציאה האגודה בעבר בגין שני מגרשים בגינם הופנו מועמדים מטעם האגודה - כבת ערובה לאכיפת תשלום המע"מ החל עליו על ידי המומלצים או המושב.

לפני קביעת שלטונות מע"מ, כאמור לעיל, מסרה האגודה למנהל, לפי דרישת המנהל, חשבונית מס בגין שני מגרשים קודמים - למרות טענתה כי על פי החלטה 737 אין עסקת מכר קרקע למנהל וכי גם בעבר לא נדרשה האגודה להוציא חשבונית.

כאשר קבעו שלטונות מע"מ כי העסקה היחידה החייבת במס היא עסקת הקצאת המגרשים על ידי המנהל למומלצים, דרשה האגודה מהמנהל כי יחזיר לה את חשבונית המס שמסרה לו קודם לכן. משלא נענה המנהל לדרישה, מסרה האגודה למנהל חשבונית זיכוי כנגד חשבונית המס אשר נמסרה בעבר.

לדברי המערערת, שינתה הנהלת מע"מ את עמדתה בדיעבד בלחץ פקידי המנהל, והודיעה למנהל כי כוונתו של עו"ד ברגר במכתבו היתה כביכול רק כי מועד החיוב במע"מ בגין ההסכם שבין האגודה למנהל, ידחה ליום חתימת ההסכמים בין המנהל למשתכנים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ