אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק עפ 70584/07

פסק-דין בתיק עפ 70584/07

תאריך פרסום : 01/04/2009 | גרסת הדפסה
ע"פ
בית המשפט המחוזי תל אביב-יפו
70584-07
08/09/2008
בפני השופט:
1. דבורה ברלינר סג"נ - אב"ד
2. זאב המר סג"נ
3. יהודית שבח


- נגד -
התובע:
ניסים אלפרון
עו"ד רונאל פישר
הנתבע:
מדינת ישראל
עו"ד ראאד ענוז
פסק-דין

השופטת ד' ברלינר, סג"נ, אב"ד :

כללי

1.         חלקות 36, 99 בגוש 7105 הנמצאות ברח' דב פרידמן 14 באזור התעשיה בגבעתיים (להלן: השטח) הן בבעלות קרן קיימת לישראל ומדינת ישראל ומנוהלות ע"י מינהל מקרקעי ישראל (להלן: המינהל). המינהל החכיר חלק מהשטח לשתי חברות: חברת דניתם אחזקות 1981 בע"מ (להלן: דניתם) וחב' גני דולינגר חברה לבנין והשקעות (1968) בע"מ (להלן: גני דולינגר).

שתי החברות הללו רשומות במינהל מקרקעי ישראל כבעלות זכות החכירה בחלקים שהוחכרו להם (להלן: השטח המוחכר).

בכתב האישום שהוגש נגד המערער לבית משפט השלום בתל-אביב-יפו נטען, כי הוא פלש לשטח המוחכר והיה אחראי ליציקתו של משטח בטון שהיה אמור לשמש להקמת מתחם לתדלוק סולר, וכן להצבתו של מיכל דלק גדול שנועד לאותה מטרה.

עפ"י הנטען, המערער הציג עצמו במירמה כבעלים חוקיים של השטח המוחכר הגם שאין לו כל זכויות בו.

בהסתמך על מצג שווא זה, חתם על הסכם עם יעקב בלדב (להלן: בלדב) בעל חברת "סם אנרגיה בע"מ", להקמת המתחם לתדלוק סולר (להלן: מת"ס) בשטח המוחכר, והחל בהקמתו כמפורט לעיל. הקמת המת"ס הופסקה עקב חקירה והליכים משפטיים שננקטו.

למערער יוחסו העבירות של קבלת דבר במירמה, נסיון לקבלת דבר במירמה וכן הסגת גבול כדי לעבור עבירה.

בית משפט קמא, כב' השופט ח' אפרתי, הרשיע את המערער בשתי העבירות האחרונות וזיכה אותו מן העבירה של קבלת דבר במירמה.

על הכרעת הדין, והענישה שבעקבותיה - הערעור בפנינו.

פסק דינו של בית משפט קמא - מחלוקות וממצאים

2.         חלק לא מבוטל מן העובדות, לא היה שנוי כלל במחלוקת.

כך למשל, לא היתה שנויה במחלוקת העובדה שהשטח המוחכר הוא בבעלות קק"ל ורשום על שמה, כי החברות דניתם וגני דולינגר מחזיקות בו בחכירה לדורות, וכי למערער אין כל זכויות רשומות בשטח.

לא היתה מחלוקת גם על העובדה שהמערער אכן התקשר עם בלדב בהסכם להקמת המת"ס, והיה אמור להיות שותף לרווחים שיושגו כתוצאה מהפעלת המת"ס בשטח (ראה לענין זה סעיפים 12, 14 להודעת הערעור).

המחלוקת נסובה בעיקרה על השאלה - האם היו בידי המערער זכויות משפטיות שאינן רשומות, שהורתן ולידתן בישיבה ממושכת בשטח במשך עשרות בשנים, והאם רימה או ניסה לרמות את בלדב כאשר הציג עצמו כבעל הזכות בשטח.

מחלוקת נוספת, היונקת אף היא את מקורה משאלת זכויות המערער בשטח, נסובה סביב השאלה אם בוצעה "פלישה טריה" לשטח המוחכר, על ידי המערער.

3.         ממצאיו של בית משפט קמא בנושאים אלה היו כדלקמן:

א.        עדויותיהם של כל העדים שהעידו בנושא הבעלות בשטח המוחכר (הכוונה לעד דולינגר וכן לאנשי המינהל) - הן עדויות אמת.

מעדותו של דולינגר עלה כי קדמה לפלישה הנוכחית פלישה קודמת שבגינה הוגשה תביעה בסדר דין מקוצר לסילוק המערער ובתו (שרית אלפרון) מהשטח המוחכר. בתביעה זו לא ניתנה רשות להתגונן, ובעקבות זאת ניתן פסק דין, בתאריך 22.5.02, ע"י כב' השופט ד' מור שהורה למערער ולבתו לסלק ידם מהשטח המוחכר.

כפי שהוסבר לעיל - לא היתה מחלוקת של ממש בנושא הבעלות המוסדרת בשטח, אלא שבית משפט קמא המשיך והלך צעד נוסף וקבע על סמך עדותו של מיכאל גרשוביץ, מנהל מחלקת הפיקוח במינהל מחוז ת"א, כי " בשל כך נקבע כממצא כי לנאשם לא היתה כל זכות בשטח..." (עמ' 62 להכרעת הדין. בהמשך, בעמ' 71, הקביעה היא כי למערער לא היו כל זכויות רשומות / מוכרות בשטח);

ב.         מטעם המערער העידו הוא עצמו ומספר עדי הגנה בנסיון לבסס את הטענה כי המערער רכש זכויות מכוח ישיבה ממושכת של שנים רבות בשטח.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ