אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק עפ 1811/04

פסק-דין בתיק עפ 1811/04

תאריך פרסום : 22/03/2007 | גרסת הדפסה
ע"פ
בית המשפט המחוזי חיפה
1811-04
08/02/2005
בפני השופט:
1. הנשיא מ' לינדנשטראוס (אב"ד)
2. י' דר
3. א' שיף


- נגד -
התובע:
מדינת ישראל
עו"ד ע. רומנו
הנתבע:
חלף שאול
פסק-דין

השופט י' דר:

1.         נגד המשיב הוגש כתב אישום בבית-משפט לענינים מקומיים בקרית ביאליק (עמ"ק 1021/01). בכתב האישום נכתב שביום 3.10.00 נמצאו הנאשם ועובדים מטעמו כשהם מבצעים עבודות בנין בחלקה 69 בגוש 11392 ברח' קק"ל 65 בקרית טבעון. ואלה העובדות שפורטו בכתב האישום:

"מקום שיועד לחניה מקורה בהיתר מס' 970157 מיום 28.6.98 ובגובה 2.20 מ' הינו בגובה 2.94 מטר בסטיה מהגובה.

המקום שיועד לחניה על פי ההיתר, בוצעה בו חלוקה פנימית לשירותים ומקלחת ובאופן שנוצרה יחידת מגורים נוספת, בניגוד ו/או בסטיה מתנאי ההיתר, בדבר המהווה סטיה ניכרת".

2.         העבירות שיוחסו למשיב הן ביצוע עבודות בנין הטעונות היתר ללא היתר, עבירה לפי סעיפים 145(א), 204(א), 205 ו-218 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965 ושימוש במקרקעין בדרך שיש בה עבירה (ללא ציון סעיף החיקוק).

3.         המאשימה ביקשה מבית-המשפט לקנוס את הנאשם, לצוות עליו להרוס לאלתר את שנבנה שלא בהיתר, לאסור עליו לעשות שימוש בעבודות, להתיר לועדה המקומית לתכנון ובניה קרית טבעון להרוס את שנבנה אם המשיב לא יעשה כן, תוך חיוב בהוצאות ההריסה וכן לקנוס אותו בקנס יומי בגין המשך השימוש ללא היתר.

4.         לאחר שהמשיב כפר בעובדות כתב האישום נשמעו ראיות בפני השופטת ת' נאות-פרי. מפקח מטעם המועצה המקומית העיד שערך בקורת. כאשר השווה את הממצאים בשטח לתכנית שהוגשה לועדה ועל פיה ניתן היתר בניה (ת/1), מצא שהמקום שהיה מיועד בתכנית שאושרה לחניה, משמש יחידת מגורים נפרדת.

            בעוד שגובה החניה אמור להיות 2.20 מ', היא נבנתה בגובה 2.94 מ'. עוד העיד המפקח שמצא במקום המיועד לחניה מקלחות ושירותים.

5.         המפקח העיד עוד כי בעקבות הדו"ח שנתן, הגיש המשיב תכנית שינויים. בעוד שבתכנית המקורית נרשמו במקום בשטח האמור המלים "חניה מקורה", הרי בתכנית החדשה לא נרשמו כבר מלים אלו.

עוד הציג העד בקשה שהגיש המשיב לועדה המקומית, שכללה בין השאר "... שינוי יעוד החניה לחדר בתוספת שטח ושינויים בפיתוח השטח".

            הועדה החליטה לדחות את הבקשה מחמת חריגה מהתכנית טב/34. הוצג עוד מכתב של העד מיום 12.10.00 המופנה למשפחת המשיב, ובו הודעה על הסטיה הניכרת ודרישה להחזיר את  המצב לקדמותו תוך 14 ימים.

            בחקירה נגדית אישר העד שלא ראה שבוצעו העבודות אלא הבחין בקיומם של המבנים והוא אינו יודע מה היקף הסטיה.

6.         המשיב העיד שרכש את הנכס בשנים 1999-2000 והיו בו שתי יחידות דיור. להוכחת הטעון הציג תכנית שנעשתה, לדבריו, 40 שנה קודם לכן (נ/1). התכנית נ/1 היא הצעת חלוקה הנושאת אישור המודד מיום 12.1.95.

            לדברי המשיב, אף שתחילה הורה למהנדס להגדיר את השטח כחניה, הרי לאחר שהוברר לו שמכונית לא יכולה להכנס לשם כי המקום צר מדי, ביקש למחוק את ההגדרה.  

            בחקירה נגדית אישר המשיב כי הגיש ערר על החלטת הועדה המקומית וכי הערר נדחה.  

            לגבי המבנה האמור אישר המשיב

"במקום המוגדר כחניה יש מקלחת ויש שירותים תמיד היה שם חלון. יש שם מטבחון" (עמ' 4 לפרוטוקול).

7.         השופטת קיבלה את גירסת המשיב כפי שהעיד עליה וכפי שהתרשמה מן התכנית נ/1, לפיה כאשר רכש המשיב את הנכס, היו בו כבר שתי יחידות דיור, כלומר - לא הוכחה בנית המבנה על ידו. 

            השופטת הגיעה למסקנה כי המשיב ביקש לאשר לו את המקום כחניה מקורה ולכך קיבל היתר וכי בפועל משמש המקום למגורים ולא לחניה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ