אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 97015/01

פסק-דין בתיק א 97015/01

תאריך פרסום : 07/04/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
97015-01
27/03/2006
בפני השופט:
אחימן יעל

- נגד -
התובע:
1. שמולי אורית
2. שמולי אהרון

עו"ד א. שלו
הנתבע:
כהן פתוח - דרעד שותפות מוגבלת
עו"ד ד. אבנון
בהתייצבות מתמחה ממשרד עו"ד אבנון מר עוז מנשה
פסק-דין

רקע כללי

הונחה בפני תביעת ליקויי בנייה אשר הועמדה לאחר תיקונה על הסך של 1,249,797ש"ח.

התובעים רכשו  מאת הנתבעת, קוטג' בן 5.5 חדרים ברח' שקנאי 11 ב' בהוד השרון (להלן: " הבית"), על-פי הסכם מכר מיום 15.2.94 (להלן: " ההסכם"), אליו צורף מפרט טכני המהווה חלק בלתי נפרד הימנו   (להלן: " המפרט") .

לטענת התובעים, הפרה הנתבעת את ההסכם, לאחר שבבית נתגלו ליקויי בנייה משמעותיים ואי-התאמות.

בעניין ליקויי הבנייה נסמכים התובעים על מספר חוות דעת מקצועיות, הראשונה שבהן מיום 14.3.97 בעריכת המהנדס מומחה מרדכי בס (להלן: " בס"), השנייה מיום 31.8.97 בעריכת מהנדס החשמל קלינפלץ יצחק (להלן: " דו"ח החשמל"), השלישית מיום 19.4.98 ע"י המהנדס קליגסברג יעקב (להלן: " קליגסברג"). שתי חוות דעת נוספות עליהן סומכים התובעים נערכו ע"י המהנדס כן על חוות דעתו של המומחה דניאל יאסו (להלן: " יאסו") ביום 24.2.99 וביום 10.6.02 (להלן: " בהתאמה חוות הדעת הראשונה/חוות הדעת השניה של יאסו").

בהסתמך על חוות הדעת טוענים התובעים, כי עלות תיקון הליקויים בבית עומדת על הסך של  719,333 ש"ח עוד עותרים אלה לפיצוי בגין "ירידת ערך" בסכום של 267,300 ש"ח. על אלה מבקשים התובעים  להוסיף  פיצוי  בגין  דיור  חלופי  בסכום  של  46,000 ש"ח, והוצאות  נילוות  בהיקף  של

כ- 40,000 ש"ח.

עוד טוענים התובעים, כי הנתבעת אחרה במסירת הבית לתקופה של 450 יום, מתוכה קופחה זכותם לפיצוי לתקופה של 3 חודשים מעבר ל 10 חודשי איחור בגינם פוצו ויתרת התביעה בעניין זה עומדת על הסך של 6,300 ש"ח.

בנוסף, פונים התובעים לביהמ"ש לפסיקת פיצוי בגין עוגמת הנפש שנגרמה להם בעטיים של הליקויים בסכום של 155,000 ש"ח ו- 21,000 ש"ח, בשל הפסד השתכרותם.

הנתבעת מכחישה את התביעה, תוך שהיא נסמכת על חוות דעת נגדיות שהוגשו מטעמה, אלה נערכו ע"י המהנדס עוזי שריד  (להלן: " שריד") והמהנדס ישראל דוד (להלן:" דוד").

התביעה עוסקת, אפוא, בשלושה עניינים מרכזיים: ליקויי בנייה, איחור במסירה ונזקים עקיפים (עוגמת נפש והוצאות).

ליקויי הבנייה

בעניין ליקויי הבנייה, טוענים התובעים לשני סוגים של ליקויים: ליקויים קונסטרוקטיביים (להלן: " הליקויים הקונסטרוקטיביים") ושאינם קונסטרוקטיביים (להלן: " הליקויים"), כאשר סלע המחלוקת מתמקד בליקויים הקונסטרוקטיביים.

בענין זה מונו ע"י ביהמ"ש שני מומחים נוספים, המהנדס שמואל פן (להלן:" מומחה ביהמ"ש"), ולעזרתו מונה המהנדס צבי וינלס (להלן:" מומחה הקונסטרוקציה").

הליקויים

מומחה ביהמ"ש איתר בחוות דעתו קיומם של ליקויים בעניין הריצוף, החיפוי, המדרגות, הטיח, הסיוד, הנגרות, המסגרות, האלומיניום, האינסטלציה, החשמל, הקירות והגג.

בסך הכול המליץ מומחה ביהמ"ש על פיצוי בהיקף של 38,950 ש"ח, כאשר במקרה של ביצוע עצמי ע"י התובעים יש להוסיף 20% לעלויות ומע"מ.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ