אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 8090/02

פסק-דין בתיק א 8090/02

תאריך פרסום : 31/08/2009 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום באר שבע
8090-02,8091-02
17/02/2005
בפני השופט:
אברהם יעקב - סגן נשיא

- נגד -
התובע:
מדינת ישראל
הנתבע:
1. מר יחיא בן מחמוד אבו מערוף
2. גב' חנאן אבו מערוף
3. מר מחמוד בן מחמד אבו מערוף
4. מר סלאח בן מחמד אבו מערוף
5. גב' נורה אבו מערוף
6. מר איברהים בן מחמד אבו מערוף
7. מר אחמד בן מחמד אבו מערוף
8. גב' סמירה אבו מערוף
9. מר יוסף בן מחמד אבו מערוף
10. אבו מערוף פוז

פסק-דין

1.         נגד הנתבעים בשני התיקים הוגשה תביעה בסדר דין מקוצר לפינוי ולסילוק יד ממקרקעין מוסדרים הרשומים על שם המדינה והמצויים בנגב בסמוך לכלא באר שבע, והידועים כגוש 39773 חלקה 1 בלשכת רישום המקרקעין.

נגד הנתבעת בת.א 8091/02 תביעת פינוי וסילוק יד מ-56 דונם בנ.צ מרכזי 18178/56887 ונגד הנתבעים בת.א 8090/02 מ- 121 דונם בנ.צ מרכזי 18229/56788 (להלן "המקרקעין").

על פי החלטת כב' הרשם רוזין (כתוארו אז) מיום 1.4.03 בבשא 1830/03 ובבשא1829/03, אוחדו התיקים וניתנה לנתבעים רשות להתגונן.

2.         אין מחלוקת בין הצדדים כי המקרקעין רשומים על שם המדינה מאז ינואר 1970, היא הבעלים של המקרקעין והמנהלת אותם על פי הדין (ראה סעיף 2 לסיכומי הנתבעים).

המקרקעין הוחכרו על ידי מנהל מקרקעי ישראל ביום 15.12.74 לכלא באר שבע (להלן "הכלא").

גדר המחלוקת בתובענות היא שאלת מעמדם של הנתבעים במקרקעין המוחזקים על ידם וזכות התובעת לדרוש סילוקם ממקרקעין אלה.

טענות התובעת

3.         הנתבעים התיישבו במקרקעין והקימו בהם מבנים שלא כדין ובניגוד להוראות החוק, ללא היתרי בניה ותוך הסגת גבול במקרקעי התובעת.

משנרשמה המדינה כבעלי המקרקעין, מתבטלת כל זכות הסותרת אותו הרישום.

לשיטת התובעת, אף אם הנתבעים "ברי רשות" במקרקעין, הרי משרשות זו ניתנה ללא תמורה, היא תמיד ניתנת לביטול, וביטולה יכול להיעשות בעצם הגשת התביעה.

הדרישה החלופית של הנתבעים לפיצוי בגין הפינוי דינה להידחות לאור העובדה שהקמת המבנים היתה בלתי חוקית ועל כן אינה בגדר השבחה או השקעה במקרקעין.

4.         לכתב התביעה צורף תצהירו של מר מדמוני, פקח מטעם המדינה באזור הרלוונטי (ראה ת/1), לפיו ביום 21.11.02 נערך דו"ח בדבר הסגתהגבול לאחר ביקור במקרקעין ושיחה עם הנתבעים.

כמו כן, צורף תצהירו של מר ראובני, אחראי על פשרות והסדרי קרקעות במינהלה לקידום הבידואים בנגב (ראה ת/2), לפיו בשנת 1997 היה ניסיון להגיע להסדר עם הנתבעים לפינוי המקרקעין אולם הסדר זה לא צלח. בשנת 2002 נעשה ניסיון נוסף, ואף התקיימה פגישה שעניינה פינוי מהשטח שמצפון לכלא בה נכחו עו"ד ממשרד ב"כ הנתבעים, הנתבע מר יחיא אבו מערוף, הפקח מר מדמוני, מר ראובני ועוד (ראה העתקי תכתובת נספח ג' ל-ת/2), אולם גם מו"מ זה נכשל.

טענות הנתבעים

5.         לבקשת הרשות להגן צורפה חוות דעת מומחה של מר דינור המתייחסת לשני תצלומי אוויר של המקרקעין מאת המרכז למיפוי ישראל מ-1980 ו-1992. כמו כן צורפו שלושה תצהירים של שלושה מהנתבעים.

6.         טענת הנתבעים כי הם מחזיקים במקרקעין מזה עשרות שנים לא הופרכה ואף נתמכת בעדותו של מר מדמוני, עד תביעה מס' 1 בעמ' 3.

7.         טענת התובעת כי הפלישה ארעה לפני כ-3 שנים נסתרת בחוות דעתו של המומחה מר דינור, לפיה מספר מבנים ומכלאות שעל המקרקעין היו קיימים כבר ב-1972 ובהמשך נבנו מבנים נוספים והקרקע עובדה.

ביום 21.1.04 הגיעו הצדדים להסכמה לפיה הממצאים של חוות הדעת, לגבי קיומם של המבנים, יהיו מקובלים על הצדדים, אולם לא הוסכם כי היו אלה המבנים של בני משפחת הנתבעים.

מכאן מסיקים הנתבעים כי בלתי אפשרי לקבל טענת התובעת לפיה הפלישה למקרקעין התרחשה לפני כ-3 שנים משהוכח שהמבנים קיימים במקרקעין מזה שנים רבות. כמו כן, על פי הגיונם של דברים ומשלא הופרכה טענת הנתבעים כי הם יושבים במקרקעין עשרות שנים ולא נטען על ידי התובעת כי המבנים שייכים לאחר, לא נותר אלא לקבוע כי המבנים נשוא חוות דעתו של מר דינור, מבני הנתבעים הם.

8.         בהיעדר התייחסות לטענת זכות הרשיון שניתנה לנתבעים בכתבי הטענות של התובעת, היא מנועה מלהתייחס אליה שכן יש בכך משום הרחבת חזית, ולכן גם לא נזדקקו הנתבעים להביא ראיות בדבר שיעור הפיצוי המגיע להם בנסיבות המקרה.

הנתבעים הם ברי רשות במקרקעין מכוח החזקתם עשרות בשנים ומכוח שתיקתה של התובעת באשר לכך. רשות זו הינה בלתי הדירה כלומר בלתי ניתנת לביטול- המקרקעין משמשים את הנתבעים למחייה ולפרנסה ועלול להיגרם להם עיוות דין של ממש באם יפונו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ