אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 772/97

פסק-דין בתיק א 772/97

תאריך פרסום : 06/11/2007 | גרסת הדפסה
א
בית המשפט המחוזי נצרת
772-97
22/12/2005
בפני השופט:
גבריאלה (דה-ליאו) לוי

- נגד -
התובע:
1. אבידוב איתן
2. אבידוב שרה

הנתבע:
1. "תל-עדשים" מושב עובדים להתישבות חקלאית שיתופית.
2. פייגין שלמה
3. פייגין חוה
4. עז' המנוחה אביבה סקובין ז'ורר
5. עז' המנוח יחזקאל ז'ורר
6. גרנוב בתיה
7. שרמן רחל
8. דרורי דניאל
9. דרורי חנן
10. גולדשמידט גרטה
11. עז' המנוח וולטר גולדשמידט
12. פייגין זהר
13. פייגין רינת
14. מינהל מקרקעי ישראל מחוז צפון
15. בנק הפועלים בע"מ - נתבע שכנגד
16. יצחק פייגין ת.ז. 09351735
17. ראובן פייגין ת.ז. 22317572

פסק-דין

ב"כ הצדדים התייצבו היום ולאחר שביקשו שבית המשפט יפסוק בסוגיית שכר הדירה שישולם על ידי משפחת אבידוב אחרי יום 22/3/06, בהתאם לטיעוני הצדדים שנשמעו בעניין, הגיש עו"ד טפר בשם כל הצדדים את ההסכם שנערך בין הצדדים בצורה של בקשה לפסיקתא ושם התבקש בית המשפט לאשר את הסכם הפשרה מתאריך 17/2/05 ומתאריך 22/12/05 ולהורות כפי המבוקש בפסיקתא.

לאחר שעיינתי במסמך שהוגש על ידי עו"ד טפר וסומן "א" בחתימת ידי, אני מורה כדלקמן:

1.      בהמשך לאישור העקרוני שניתן על ידי בית המשפט לפשרה בין הצדדים בהחלטה מתאריך 27/2/05, ועם קיום מרבית התנאים המתלים כמפורט בנספח להסכם מתאריך 22/12/05 ניתן בזאת תוקף של פסק דין להסכם הפשרה בין הצדדים [הסכם פשרה מתאריך 17/2/05 ונספח להסכם פשרה מתאריך 22/12/05].

2.      הסכם הפשרה והנספח לו מאושרים בזאת היום 22/12/05, וניתנת בזאת ארכה להשלמת פעולות שונות הדרושות לביצועו, עד לתאריך 22/3/06.

3.      עם אישור הסכם הפשרה וביצועו בהתאם לחלופה א', יראו את האדונים זוהר יצחק ורינת פייגין כמי שהשלימו את רכישת משק מס' 3 מתל-עדשים ושילמו את יתרת חובם בגינו.

4.      ניתן בזאת צו המופנה ללשכת רישום המקרקעין, והמורה על מחיקת רישום שמם של הנתבעים 10 [גרטה גולדשמיט] ו- 11 [עזבון המנוח וולטר גולדשמיט] [הרשומים עדיין כבעלי הזכויות בנחלה 3 בתל-עדשים] כחוכרי המקרקעין הידועים כגוש 16832 חלקה 8, גוש 16842 חלקה 8 גוש 16825 חלקה 9 גוש 16829 חלקה 35, גוש 16837 חלקה 3, בתנאי שיטרי חכירה משנת 1939, וזאת ללא כל חבות או תשלום של הנתבעים 9-4, ו/או הנתבעים 10 עד 11, או מי מהם.

5.      ניתן בזאת צו המורה לתובעים איתן ושרה אבידוב לבצע את הוראות סעיפים 52 א' 6ה' להסכם הפשרה ולפנות את בית המגורים בנחלה מס' 3 במושב תל-עדשים וזאת בתנאים הבאים:

א.    בתאריך 22/3/06 יפונה המשק, למעט בית המגורים, וזאת כנגד תשלום סך של 200,000 ש"ח מחשבון הפיקדון לחשבון הנאמנות כאמור בהסכם אגודה אבידוב. [כך בכפוף לקיום יתר התנאים כאמור בהסכם הפשרה והנספח לו].

ב.     בית המגורים יושכר לאדונים אבידוב כנגד דמי שכירות בשיעור של 1,500 ש"ח לחודש, לתקופה של 5 חודשים מתאריך 22/3/06 ועד לתאריך 22/8/06. לבקשת אבידוב, יהיו הם רשאים לשלם את דמי השכירות בדרך של קיזוז מחשבון הפיקדון, והעברת דמי השכירות למשכירים.

ג.       כנגד תשלום הסך של 113,000 ש"ח, בניכוי דמי שכירות ככל ששולמו מהפיקדון לחשבון הנאמנות כאמור בהסכם אגודה אבידוב, יפנו האדונים אבידוב את בית המגורים בתאריך 22/8/06.

ד.     העברת הכספים לחשבון הנאמנות כאמור בהסכם אגודה אבידוב, תעשה לצורך השתתפות במימון עלויות רכישת מגרש מפותח בהרחבת תל-עדשים, כאמור בסעיף 7ב' להסכם הפשרה.

6.      ניתן בזאת צו המורה למנהל מקרקעי ישראל לרשום את הרוכש כבעל הזכויות במשק מס' 3 בתל-עדשים כנגד תשלום הסך של 345,435.7 ש"ח כולל מע"מ בהתאם לשובר תשלום שינפיק המינהל על שם תל-עדשים, ואשר ישולם מהכספים המופקדים בחשבון הפיקדון שנפתח לצורך ביצוע הסכם הפשרה על ידי עורכי הדין בלזר, נורקין וטפר [חשבון מס' 251870 בבנק הפועלים בע"מ סניף המאספים 510 [לעיל ולהלן: "חשבון הפיקדון"]].

התשלום ייעשה מבלי לגרוע מאפשרותה של האגודה לפנות לוועדת חריגים של מנהל מקרקעי ישראל בבקשה כי ישקול הפחתה ו/או הנחה ו/או פטור בשיעור התשלום ואולם לא יהיה בהליך זה כדי לעכב את התשלום ואת רישום הנחלה בהתאם.

7.      בהתאם לסעיף 7ו' להסכם העיקרי, הריני מורה לעוה"ד חיים גורן ומר נחום חובב, להעביר את יתרת הכספים שהצטברו בנאמנות בידם בקשר עם עסקה זו, לחשבון הפיקדון.

8.      בכפוף להוראות סעיף 9 לנספח להסכם הפשרה, הריני מורה בזאת כי חלוקת הכספים שהצטברו בחשבון הפיקדון שנפתח לצורך ביצוע הסכם הפשרה, בהתאם להוראות הסכם הפשרה והנספח לו, תתבצע החל מתאריך 22/3/06.

9.      במסגרת פסק דין זה ועל מנת אכן לסיים תיק ארוך ומסובך זה, מאחר וקיימות עדיין בעיות מיסוי שונות, אך ראוי הוא כי רשויות המס השונות תעשנה אף הן מאמצים מצידן לסייע לצדדים כמובן במסגרת סמכותם על פי דין, לפתור בעיה סבוכה זאת, שהתבררה בהליכים ממושכים בפני בית משפט זה, ומאחוריה ניצבת בעיה אנושית כאובה וזאת על מנת לאפשר את ביצועו המלא של הסכם הפשרה.

  ניתן היום כ"א בכסלו, תשס"ו (22 בדצמבר 2005) בלשכתי בהעדר.

המזכירות תשלח העתק פסק הדין לצדדים.

                                                                                ___________________

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ