אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 74636/04

פסק-דין בתיק א 74636/04

תאריך פרסום : 11/11/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
74636-04
19/05/2008
בפני השופט:
מרדכי בן חיים

- נגד -
התובע:
יצחק-זאדה מרים
עו"ד גור
הנתבע:
1. גפני עופר
2. פ. אפרת חברה לבנין בע"מ

עו"ד אדם
פסק-דין

א.         הרקע לתובענה ועיקר טענות בעלי הדין

בפני תביעה לתשלום פיצויים בגין ליקויי בניה בדירת התובעת.

1.         בכתב התביעה המתוקן שהגישה התובעת נטען כי התובעת התקשרה עם חברת פטרה קלאב בע"מ (להלן: "פטרה") בהסכם מכר מיום 19.1.99 לגבי דירה שנבנתה על ידי פטרה ברחוב ביאליק בהוד השרון (להלן: " הדירה").

להלן נטען כי הנתבעת 2 (להלן: " אפרת") שימשה כקבלן המבצע לבניית הדירה, וזאת מכוחו של חוזה לביצוע עבודות בניה מיום 19.1.99 שנחתם בין התובעת מזה ואפרת מזה (להלן: " חוזה הבניה").

2.         לגירסת התובעת, הנתבע מס' 1 (להלן: " גפני") רכש מפטרה את כל הזכויות והחובות בכל הנוגע לבניית הדירה. ובכלל זה, קיבל גפני על עצמו את האחריות בגין ליקויי בניה בדירה.

לגירסת התובעת בדירה נתגלעו ליקויי בניה רבים וכי פניותיה לגפני לתקנם לא הניבו פרי שכן גם הליקויים שתוקנו חלקית חזרו והופיעו.

3.         התובעת נסמכה על חוות דעת של מומחה מטעמה (להלן: " חוות דעת גוכמן") אשר תיעד את הליקויים בדירה ואמד את עלות תיקונם לסכום של 167,666 ש"ח.

בנוסף לכך איתר אינג' גוכמן ליקויים שאינם ניתנים לתיקון אשר לגירסת התובעת מביאים לידי ירידת ערך הדירה בסכום של 20,000 ש"ח.

4.         בכתב תביעתה טענה התובעת כי גפני, כמי שהתחייב לשאת בחובות פטרה, וכן אפרת הפרו את הסכם המכר וכן את חוזה הבניה שכן בנו את הדירה בניגוד להתחייבויותיהם ועקב כך נגרמו לתובעת נזקים.

5.         בנוסף טענה התובעת כי הנתבעים התרשלו בבניית הדירה.

התובעת הוסיפה וטענה כי בשל הפרות ההסכמים על ידי הנתבעים והתנהגותם המזלזלת נגרמה לה עוגמת נפש, אי נוחות, טרדה ואובדן ימי עבודה. התובעת תבעה תחת רכיב זה פיצויים בסך 25,000 ש"ח.

כמו כן טענה  התובעת להוצאות מתחייבות של דיור חלופי במהלך ביצוע התיקונים (בסך 10,000 ש"ח).

התובעת העמידה את תביעתה על סך 140,000 ש"ח.

6.         אפרת לא הגישה כתב הגנה ועצם המצאת כתב התביעה לידיה לוט בערפל, על כך אעמוד להלן.

7.         גפני הכחיש בכתב הגנתו המתוקן את טענות התובעת כלפיו וכפר בזכותה לגבות ממנו פיצויים.

בפתח כתב הגנתו טען גפני כי יש לסלק את התביעה נגדו על הסף מחוסר עילה ולעיצומו של עניין טען כדלקמן:

7.1        כי פטרה כלל לא בנתה את הדירה וכי הדירה נבנתה על ידי אפרת.

7.2        גפני הכחיש כי רכש את זכויותיה וחובותיה של פטרה ביחס לבניית הדירה.

7.3        גפני הוסיף וטען כי לא היה צד להסכם המכר ו/או חוזה הבניה והכחיש כי נטל על עצמו אחריות לליקויי הבניה בדירה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ