אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 7362/01

פסק-דין בתיק א 7362/01

תאריך פרסום : 06/12/2009 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום חיפה
7362-01
02/01/2008
בפני השופט:
אברהם אליקים

- נגד -
התובע:
שגב רינה
עו"ד הכהן אלי
הנתבע:
א. לוי השקעות ובנין בע"מ
עו"ד הרשקוביץ צבי
פסק-דין

מבוא והשתלשלות ההליכים

1.              התובעת בעלת דירה בבנין משותף שנבנה ע"י הנתבעת ברח' שזיף 15/3 בנשר הגישה כנגד הנתבעת תביעה כספית בדרישה לתשלום סכום של 160,000 ש"ח לפיצוי בגין ליקוי בניה ונזקים נוספים שנגרמו לה לטענתה. התביעה נתמכה בחוות דעתו של המומחה אינג' אלוני עזרא.

2.              הנתבעת כפרה בחבות תוך שימת דגש על עיתוי מסירת החזקה אל מול מועד הגשת התביעה. ביחד עם הגנתה הגישה הנתבעת תביעה שכנגד לתשלום סכום של          37,817 ש"ח והודעת צד ג' כנגד 6 בעלי מקצוע שונים שעבדו בבנין. הנתבעת תמכה טענותיה בחוות דעתו של המהנדס מר עמית זיו. התביעה שכנגד מתבססת על דרישת החזר הנחה שקבלה התובעת ותשלום חוב בגין חיבור לחשמל.

3.              עד לשלב שמיעת הראיות נמחקו ההודעות נגד צד ג' מס' 1  (בש"א 20425/01) ונגד צד ג' מס' 5 וניתן פסק דין בהעדר הגנה נגד צדדי ג' מס' 4 ו-6, כך שבפועל השתתפו בדיונים צדדי ג' 2 ו-3 בלבד.

4.              בית המשפט מינה כמומחה מטעמו את המהנדס מר שלמה זלינגר ז"ל. לאור פטירתו של מר זלינגר ז"ל מינה בית המשפט כמומחה את מר דן ברלינר. משהתנגדה הנתבעת למינויו של מר דן ברלינר (בש"א 15766/02) בוטל המינוי ומונה המהנדס מר רפאל גיל, משהתנגדה התובעת למינויו של מר גיל (בש"א 4353/03) שוב בוטל מינוי המומחה והוחלט על מינויו של המהנדס מר רונן שטרנברג כמומחה מטעם בית המשפט (להלן-"המומחה").

5.              המומחה מר רונן שטרנברג הגיש חוות דעת (במ/1) לפיה עלות תיקון הליקויים בדירה עומדת על 8,206 ש"ח והוא השיב לשאלות הבהרה שנשלחו לו (במ/2).  בשלב זה נתעוררה מחלוקת בין הצדדים, הנתבעת דרשה לסיים התיק בהתאם לאמור בחוות דעת המומחה או לפי סעיף 79א' ואילו התובעת עמדה על דרישתה כי המומחה ישוב ויבקר בדירה במהלך החורף של אותה שנה (ר' פרוטוקול ישיבת 2.9.03) לשם בדיקת ליקויי רטיבות להם טוענת התובעת. מתוך כוונה לצמצם המחלוקות שבין הצדדים הוחלט לזמן המומחה לחקירה נגדית ולברר במהלכה בין השאר את הצורך בביקור נוסף.

6.              ביום 11.12.03 נחקר המומחה ובמהלך חקירתו הנגדית הוחלט כי המומחה יבקר בדירה ביקור נוסף ויבחן את נושא הרטיבות בדירה לאחר גשמי אותה שנה. המומחה הגיש  חוות דעת עדכנית בהתאם לתוצאות ביקורו הנוסף (במ/3).

7.              התובעת לא היתה שבעת רצון מחוות דעתו של המומחה ומדרך בדיקתו את נושא הרטיבות והיא פנתה בבקשה לדחות המשך הדיון עד לאחר חורף נוסף, (ר' פרוטוקול ישיבת 12.5.04). משהגיע חורף 2005 לא נבדקה הדירה פעם נוספת והתובעת ביקשה לזמן המומחה לחקירה על חוות דעתו העדכנית ואכן המומחה זומן לחקירה נוספת. חקירתו הנגדית השנייה של המומחה הסתיימה בדרישה מטעם ב"כ התובעת שלא לחייב את התובעת בתשלום שכר עדותו של המומחה בשל כוונתה לבקש פסילת המומחה, בקשתה לא נענתה. בחלוף כחודשיים נוספים הודיע ב"כ התובעת כי  התובעת החליטה שלא לבקש פסילת המומחה והיא תתייחס לעדותו בסיכומים.

8.              משדחתה התובעת את הצעות הנתבעת לסיים ההליכים בדרכי פשרה נקבע התיק לשמיעת כל העדים הנוספים. התובעת העידה ונחקרה וכן הוגשה חוות דעת המומחה מטעמה אינג' אלוני עזרא ללא חקירה נגדית. מטעם הנתבעת העיד המומחה המהנדס מר עמית זיו, מנהל פרויקטים אצל הנתבעת מר יוסי סטלקל ומנהלת המכירות הגב' מירה סטלקל. ב"כ צדדי ג' לא הביא עדים והצדדים נתבקשו לסכם טענותיהם בכתב הן באשר לתביעה, הן באשר לתביעה שכנגד והן באשר להודעה לצד ג'. התובעת, הנתבעת (התובעת שכנגד) הגישו סיכומיהם לרבות סיכומי תשובה מטעם התובעת ומשחלף המועד להגשת סיכומי צדדי ג' ולא הוגשו הסיכומים ולאחר המתנה ארוכה בחרתי שלא להמתין זמן נוסף ולדון לגופו של ענין בכל  המחלוקות הטעונות הכרעה בתיק.

כרונולוגיה

9.              ביום 10.10.93 נרשמה התובעת לרכישת הדירה ושילמה לנתבעת סכום של 3,000 ש"ח עבור רכישת הדירה, (נ/1 ונספח ב' לנ/5).

10.          ביום 14.10.93 נחתם הסכם הרכישה, (נספח א' לתצהיר התובעת ת/10).

11.          ביום 2.11.94 חתמה התובעת על דרישה לקבלת הדירה לפני המועד המוסכם, (נספח ב' לנ/6).

12.          ביום 2.11.94 נמסרה לכאורה לתובעת החזקה ונערך פרוטוקול מסירה, (נספח ב1' לתצהיר התובעת ת/10), על פי טענת התובעת החזקה נמסרה לה רק ביום 1.3.95.

13.          ביום 8.11.94 בקשה התובעת לבצע עבודות שונות בדירה, (נספח ג' לנ/6).

14.          ביום 18.12.94 חתמה התובעת על מסמך ובו הצהרות שונות, (נספח ד' לנ/6).

15.          ביום 11.1.95 שילמה התובעת תשלומים ע"ח חיבור חשמל זמני וצריכת מים, (נ/2).

16.          ביום 15.6.95 שילמה התובעת ע"ח צריכת מים וחשמל, (נ/3) וחבור החשמל לדירה, (נספח יב' לתצהיר התובעת ת/10).

17.          ביום 22.8.95 ביקר מומחה הנתבעת מר אלוני עזרא בדירה, (ת/11 ונספח ה' לתצהיר התובעת ת/10) באותו יום שלחה התובעת לנתבעת מכתב בדבר ליקויים מסוימים בדירה, (נספח ג1' לתצהיר התובעת ת/10).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ