אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 72423/04

פסק-דין בתיק א 72423/04

תאריך פרסום : 08/04/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
72423-04
16/10/2006
בפני השופט:
ערקובי רחל

- נגד -
התובע:
אבני שרגא
עו"ד אבני
הנתבע:
מלמד אמנון
עו"ד רוקח
פסק-דין

בפניי תביעה לפינוי דייר מוגן מחנות המצויה ברחוב מכבי 4 פינת קינג ג'ורג' 21 בתל אביב, הידועה כחלק מחלקה 29 בגוש 6912, (להלן: "המושכר").

מטעם התובעים נשמעה עדותו של החוקר מר נרקונסקי גדעון, לאחר שנדחתה בקשה להעיד את העדים הנוספים בהיות עדותם עדות שמיעה, ראה החלטתי מיום 28.2.06.

מטעם הנתבעים נשמעו, הנתבע בעצמו, בנו מר שקד מלמד, והמומחה מר בעז ארנון.

באי כוח הצדדים הגישו סיכומיהם בכתב ופסק דיני זה ניתן לאחר שמיעת התיק לגופו וקבלת סיכומי הצדדים.

טענות התובעים:

התובעים טוענים כי הנתבע נטש את המושכר, העבירו לאחר, בנו. התובעים טוענים כי הנתבע הפסיק לעבוד במושכר, וביצע העברת המושכר לבנו, שלא בהסכמת התובעים בעלי הנכס כולו, לרבות המושכר.

טענתם השנייה של התובעים הינה כי הנתבע שינה את מטרת השכירות, ממכירת מוצרי חשמל ודודי שמש, למכון שמיעה.

לפיכך, לטענת התובעים התגבשו עילות הפינוי.

עוד עותרים התובעים כי ביהמ"ש לא יורה על מתן סעד מן הצדק, בשל נסיבות העניין ובמיוחד כאשר הנתבע קיבל בעבר סעד מן הצדק ועדיין ממשיך להפר את ההסכם עימם.

טענות הנתבע:

הנתבע טוען כי לא הפסיק לעבוד במושכר, לא נטש אותו, ולא העבירו לבנו.

הנתבע טוען כי הוא עובד במושכר, במושכר מתנהל עסק על שמו, הוא מוציא חשבוניות ומנהל ספרים.

ביחס לשינוי מטרת השכירות, נטען כי על פי הסכם השכירות לנתבע רשות לנהל במושכר חנות למכירת מוצרי חשמל, מכשירי שמיעה הינם בגדר מוצרי חשמל, על כך הובאה חוות דעת, ולפיכך, לטענת הנתבע אין להורות על פינויו.

לחילופין עותר הנתבע להורות על מתן סעד מן הצדק, שכן לטענתו התובעים כלל אינם ניזוקים משינוי מטרת השכירות, עוד נטען כי תביעה זו הוגשה כאמצעי לחץ בשל הליכים בין הנתבע לבין צדדים שלישיים, הקשורים לתובעים.

עוד נטען כי התובעים כלל לא ייפו את כוחו של עו"ד אבני להגיש את התביעה כנגדם, בעלי הנכס הינם רבים, ורק חלק קטן מהם הצטרף לתביעה, וגם מנימוק זה יש להורות על דחיית התביעה.

לפיכך, עותר הנתבע לדחות את התביעה כנגדו.

דיון:

אין מחלוקת כי המושכר הושכר לנתבע על פי הסכם שכירות מיום 1.7.1986, בשכירות מוגנת, לאחר תשלום דמי מפתח.

אין מחלוקת כי בהסכם השכירות נרשם כי מטרת השכירות הינה:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ