אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 709/02

פסק-דין בתיק א 709/02

תאריך פרסום : 07/09/2006 | גרסת הדפסה
א
בית המשפט המחוזי חיפה
709-02
01/05/2006
בפני השופט:
יצחק כהן

- נגד -
התובע:
מחמד סלים ג'מאל
עו"ד א' כהן
הנתבע:
1. מינהל מקרקעי ישראל
2. מדינת ישראל
3. הועדה המקומית לתכנון ולבניה עירון
4. המועצה המקומית ערערה

עו"ד י' וסרקרוג
עו"ד ר' דקה
עו"ד גב' ר' בן אלי
פסק-דין

א. רקע כללי

1.       בתביעתו שלפני עותר התובע למספר סעדים הצהרתיים, שעיקרם הכרה בזכותו להירשם, בעבר, כבעלים במקרקעין הידועים כחלקה 77 בגוש 12173, בשטח 8,470 מ"ר, המצויים בתחום שיפוטה של הנתבעת מס' 4 (להלן - "המקרקעין").

          תצוין העובדה, כי חלק מהמקרקעין הופקע לצרכי ציבור בתאריך 25.10.99, ולפיכך, בכל הנוגע לחלק זה, עותר התובע לכך שיוצהר כי הוא זכאי לקבל פיצויים בגין ההפקעה.

2.       התובע, יליד שנת 1945, הוא בנו של המנוח סלים אחמד ג'מאל ז"ל, אשר נפטר בשנת 1967. לטענת התובע, לאחר פטירת המנוח ירש חלק מזכויותיו במקרקעין ואת החלק האחר רכש מאחיותיו, שירשו אף הן את אביהן, ועל כן זכאי הוא לכל זכויות אביו המנוח במקרקעין.

          התובע מוסיף וטוען, כי אביו המנוח עיבד את הקרקע ובעת שהחלו הליכי הסדר המקרקעין בישוב ערערה, תבע לעצמו את הבעלות במקרקעין, ובעלותו במקרקעין אף הוכרה על ידי פקיד ההסדר, בכפוף לתשלומי "בדל מיתל", אלא שהחלטת פקיד ההסדר לא יושמה, ובסופו של דבר המקרקעין נרשמו על שם הנציב העליון, שמדינת ישראל באה בנעליו. עוד טוען התובע, כי המשיך להחזיק בקרקע ולעבד אותה גם לאחר שנרשמה בטעות על שם הנציב העליון, ולפיכך, אם לא יוכר כי הוא זכאי להירשם כבעלים ולקבל הפיצויים בגין ההפקעה שנעשתה בשנת 1999, הרי זכאי הוא בכל מקרה לפיצויים על שלילת זכותו להחזיק במקרקעין ועל ההפסדים שנגרמו לו עקב אובדן עצי הזית שהוא, ואביו לפניו, נטעו במקרקעין.

ב. הליכי הסדר המקרקעין

3.       תביעתו של התובע מוליכה אותנו זמן רב לאחור, שכן הליכי ההסדר התקיימו בישוב ערערה בשנים 1945 עד 1947, והמקרקעין שבמחלוקת נרשמו על שם הנציב העליון בתאריך 6.2.47. התובע טוען, כי בטעות לא הוכרה זכות אביו המנוח במקרקעין, בניגוד להמלצת פקיד ההסדר, ועל כן עותר הוא לכך שהטעות שנפלה תתוקן.

          בבסיס תביעתו של התובע עומדת הערה שנרשמה בספרי המקרקעין, תחת הכותרת "הערות רשם המקרקעין", ולשונה: "אנגלית עד  6.2.47".

4.       מהמסמכים השונים שהונחו לפני עולה, כי לפני 13.5.45 הגישו אביו המנוח של התובע ועוד ארבעה מתושבי ערערה מסמך לפקיד ההסדר ובו תבעו זכויות במקרקעין שונים. תביעתו של אבי התובע התייחסה למקרקעין שסומנו אז כקטע  " 2E" (אם כי במכתב לפקיד ההסדר נרשם לצד שמו של אביו של התובע הסימון " C/E "). מכל מקום, אין מחלוקת בין הצדדים, שקטע " 2E "הוא המקרקעין שבמחלוקת בדיון שלפני.

          בתחתית הדף בו הרצו אבי התובע וחבריו את טענותיהם, נרשמה ההערה הבאה בשפה האנגלית:

"S.O.

  The above parcels seem to be good cult[ivation] and I suggest that the a/m persons may be given these parcels on payment of badl mithl.

 (-)

 13/5/45"

          לא ברור מי רשם את ההערה האמורה, אך ככל הנראה כי ההערה הופנתה לפקיד ההסדר, וזאת משום שהאותיות S.O.שבתחילת ההערה הן, ככל הנראה, ראשי תיבות של המילים "Settlement Officer ". על כן, נראה, כי ההערה נרשמה על ידי אחד מעוזריו של פקיד ההסדר.

5.      פקיד ההסדר לא קיבל את ההמלצה שנרשמה בהערה האמורה ("I suggest ... "), ובפני הונחה החלטתו, וזו לשונה:

" Case 8 Ar'ara

  Inspected the plots concerned. All are enclosures cleared terraced, ready for planting in a very rocky and inhospitable area which can however produce fruit trees after considerable tore.

  A considerable amount has been done in every case.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ