אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 7080/04

פסק-דין בתיק א 7080/04

תאריך פרסום : 31/08/2009 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום באר שבע
7080-04
29/04/2007
בפני השופט:
עידו רוזין

- נגד -
התובע:
1. מסיקה חיים
2. מסיקה תקווה

עו"ד כהן ניב
הנתבע:
1. רמות מיטל חב' ליזמות השקעות בע"מ
2. שי ברכה חברת השקעות ובניה בע"מ
3. יוסף ברכה

עו"ד רונן אלעזרא
פסק-דין

1.         זהו פסק דין על דרך הפשרה, לפי סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט, התשמ"ד - 1984.

2.         ביום 10.9.01 נחתם בין הצדדים הסכם מכר לפיו התובעים רכשו מהנתבעת מס' 1 דירה בת 6 חדרים, הנמצאת בשכונת רמות בבאר-שבע.

3.         התובעים הגישו כנגד הנתבעים תביעה כספית לתשלום סך של 137,985 ש"ח.

4.         הנתבעים הגישו כתב הגנה בו הכחישו את מרבית טענות התובעים והנזקים שנגרמו להם.

5.         ביהמ"ש מינה את המומחה מר דובדבני, כמומחה מטעמו, לבדיקת הליקויים הנטענים על ידי התובעים.

            המומחה מר דובדבני קבע בחוות דעתו, מיום 14.07.05, כי עלות התיקונים מסתכמת בסך של 27,060 ש"ח (כולל פיקוח הנדסי - אך לא כולל מע"מ).

            בסעיף 32 לחוות הדעת השאיר המומחה לשיקול דעת ביהמ"ש את האפשרות לפסוק לתובעים סך נוסף של 12,000 ש"ח (לא כולל מע"מ) על פי הפירוט שלהלן: -

א.         6,000 ש"ח - בשל כך שלא בוצע מטבח עליון ותחתון והתובעים לא קיבלו החזר.

            ב.         2,500 ש"ח - זיכוי בקשר למעקה מדרגות.

            ג.          1,000 ש"ח - זיכוי לגבי ריצוף משטח יציאה מהסלון.

            ד.         2,500 ש"ח - זיכוי בגין דלת פלדלת שלא הותקנה.

6.         התובעים סירבו לאפשר לנתבעת מס' 1 לתקן את הליקויים, הואיל ולשיטתם הנתבעת מיצתה את זכות התיקון, עוד לפני הגשת התביעה. בהחלטה נפרדת שנתתי ביום  25.11.05, אישרתי טענת התובעים וקבעתי, כי ניתנה לנתבעים הזדמנות לתקן את הליקויים והנתבעים לא לקחו את ההזדמנות שניתנה להם ולכן אין לאפשר להם לבצע תיקונים נוספים בדירה.

7.         בעלי הדין נחקרו חקירות נגדיות על התצהירים שהגישו, וב"כ בעלי הדין סיכמו טענותיהם בע"פ, בדיון שנתקיים בפני, על דרך הפשרה, ולפי סעיף 79 א. לחוק בתי המשפט. בהסכמת הצדדים נקבע, כי בית המשפט יהא רשאי לפסוק לתובעים סכום שלא יעלה על 48,000 ש"ח (סכום זה כולל  את הוצאות המשפט ושכר טירחת עורך דין).

8.         סיכומו של דבר, אחר שעיינתי בטענות בעלי הדין, בכתבי הטענות, בחוות הדעת המקצועיות, ולאחר שהנתבעת לא תיקנה הליקויים שנמצאו בבית התובעים, ואחר שנשמעו סיכומי ב"כ בעלי הדין בפני, כל אחד לשיטתו הוא - ובהסתמך על הסמכות לפסוק במחלוקת על דרך הפשרה, מצאתי להעריך את נזקי הנתבעים, עפ"י הפירוט שלהלן:-

            א.         ליקויי בנייה (כולל מע"מ ופיקוח הנדסי)  25,000 ש"ח + מע"מ          28,875 ש"ח

            ב.         זיכויים בשיעור של 60% מ 12,000 ש"ח + מע"מ                              8,316    ש"ח

ג.          חשמל                                                                                       1,500    ש"ח

ד.         פגיעה בזכות הקניין בהתחשב בהבטחה להתקין מדרגות               5,000    ש"ח

ה.         הוצאות משפט (כולל אגרת המשפט)                                             4,000    ש"ח

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ